国土交通省実取引データ・ 2025年以降

練馬高野台駅の中古マンション相場

74万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引60件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、練馬高野台駅を最寄りとする429件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+28%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

練馬高野台駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・429件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20-29㎡	1,969万円	90万円/㎡	135件
20㎡未満	884万円	59万円/㎡	9件
30-39㎡	2,150万円	68万円/㎡	15件
40-49㎡	2,171万円	50万円/㎡	7件
50-59㎡	2,972万円	56万円/㎡	39件
60-69㎡	3,779万円	60万円/㎡	110件
70-79㎡	4,646万円	65万円/㎡	82件
80-89㎡	5,452万円	67万円/㎡	21件
90-99㎡	4,688万円	50万円/㎡	8件

練馬高野台駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,299万円	75万円/㎡	162件
20-30年	3,370万円	56万円/㎡	66件
30-40年	3,169万円	54万円/㎡	64件
40-50年	2,990万円	47万円/㎡	32件
5-10年	3,125万円	85万円/㎡	68件
5年以内	3,686万円	95万円/㎡	36件

練馬高野台駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	2,017万円	65万円/㎡	6件
1K	1,986万円	90万円/㎡	136件
1LDK	2,663万円	62万円/㎡	12件
2DK	2,244万円	46万円/㎡	9件
2LDK	3,709万円	62万円/㎡	46件
2LDK+S	3,188万円	50万円/㎡	8件
3DK	2,925万円	49万円/㎡	8件
3LDK	4,260万円	62万円/㎡	163件
3LDK+S	5,000万円	57万円/㎡	6件
4LDK	5,750万円	73万円/㎡	12件

練馬高野台駅の10年間の変化

28%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格429件から算出しています。

㎡単価が練馬高野台駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。