国土交通省実取引データ・ 2025年以降

南砂町駅の中古マンション相場

80万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引256件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、南砂町駅を最寄りとする1,409件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+66%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

南砂町駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・1,409件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	5,938万円	54万円/㎡	29件
20-29㎡	2,243万円	103万円/㎡	100件
30-39㎡	2,069万円	66万円/㎡	13件
40-49㎡	2,124万円	49万円/㎡	76件
50-59㎡	2,976万円	56万円/㎡	149件
60-69㎡	3,776万円	60万円/㎡	402件
70-79㎡	5,328万円	74万円/㎡	433件
80-89㎡	5,821万円	71万円/㎡	173件
90-99㎡	5,720万円	62万円/㎡	30件

南砂町駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	4,757万円	76万円/㎡	430件
20-30年	4,773万円	67万円/㎡	233件
30-40年	3,452万円	52万円/㎡	242件
40-50年	2,926万円	49万円/㎡	202件
5-10年	4,669万円	83万円/㎡	111件
50年以上	1,952万円	41万円/㎡	47件
5年以内	5,943万円	96万円/㎡	140件

南砂町駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	2,169万円	60万円/㎡	13件
1K	2,193万円	101万円/㎡	98件
1LDK	3,273万円	70万円/㎡	37件
1LDK+S	4,333万円	67万円/㎡	15件
1R	2,318万円	67万円/㎡	6件
2DK	1,956万円	41万円/㎡	33件
2LDK	4,146万円	66万円/㎡	267件
2LDK+S	4,791万円	67万円/㎡	58件
3DK	2,195万円	38万円/㎡	24件
3LDK	4,789万円	68万円/㎡	748件
4LDK	5,181万円	59万円/㎡	73件

南砂町駅の10年間の変化

66%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格1,409件から算出しています。

㎡単価が南砂町駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

王子神谷駅　64.2万円/㎡（837件）

荒川区役所前駅　64.5万円/㎡（72件）

尾久駅　64.0万円/㎡（399件）

梶原駅　64.0万円/㎡（37件）

武蔵関駅　63.8万円/㎡（968件）

大島(東京)駅　65.0万円/㎡（994件）

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。