国土交通省実取引データ・ 2025年以降

東小金井駅の中古マンション相場

70万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引25件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、東小金井駅を最寄りとする219件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて-12%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

東小金井駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・219件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	5,438万円	53万円/㎡	8件
40-49㎡	1,600万円	38万円/㎡	5件
50-59㎡	3,021万円	56万円/㎡	29件
60-69㎡	4,046万円	64万円/㎡	57件
70-79㎡	5,340万円	73万円/㎡	73件
80-89㎡	5,489万円	68万円/㎡	28件
90-99㎡	7,190万円	78万円/㎡	10件

東小金井駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	5,465万円	71万円/㎡	65件
20-30年	3,792万円	58万円/㎡	71件
30-40年	2,064万円	44万円/㎡	24件
5-10年	5,674万円	78万円/㎡	47件
5年以内	4,875万円	73万円/㎡	8件

東小金井駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
2LDK	3,725万円	61万円/㎡	32件
2LDK+S	4,160万円	65万円/㎡	10件
3DK	2,313万円	45万円/㎡	8件
3LDK	5,038万円	70万円/㎡	131件
4LDK	5,950万円	65万円/㎡	14件

東小金井駅の10年間の変化

-12%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格219件から算出しています。

㎡単価が東小金井駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

尾久駅　64.0万円/㎡（399件）

梶原駅　64.0万円/㎡（37件）

王子神谷駅　64.2万円/㎡（837件）

武蔵関駅　63.8万円/㎡（968件）

荒川区役所前駅　64.5万円/㎡（72件）

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。