「Brilliaタワー東京（ブリリアタワー） 33階」の間取りや専有面積を教えてください。

「Brilliaタワー東京（ブリリアタワー） 33階」の間取りは2SDK、専有面積は78.51m²です。

「Brilliaタワー東京（ブリリアタワー） 33階」の最寄り駅・アクセスは？

「Brilliaタワー東京（ブリリアタワー） 33階」の最寄り駅は錦糸町駅徒歩6分です。

「Brilliaタワー東京（ブリリアタワー） 33階」は築何年ですか？

「Brilliaタワー東京（ブリリアタワー） 33階」は2006年2月築（築20年）、構造は鉄筋コンクリートです。

「Brilliaタワー東京（ブリリアタワー） 33階」の所在地はどこですか？

「Brilliaタワー東京（ブリリアタワー） 33階」の所在地は東京都墨田区太平４丁目１-１です。

間取り図

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Brilliaタワー東京（ブリリアタワー）

Brilliaタワー東京（ブリリアタワー）のマンション情報を見る

1億7,990万円

東京都墨田区錦糸町駅徒歩6分

2026年6月5日公開2026年6月10日更新

「Brilliaタワー東京（ブリリアタワー） 33階」は、東京都墨田区にある中古マンション物件です。間取りは2SDK、専有面積は78.51m²、2006年2月築です。最寄り駅は錦糸町駅徒歩6分です。販売価格は1億7,990万円です（2026年6月時点）。

#耐震構造#ペット

間取り

2SDK

面積

78.51m²

階層

33階地上45階地下2階

築年

2006年 2月

最寄駅

錦糸町駅徒歩6分

価格情報

販売価格

1億7,990万円

管理費

21,738円/月

修繕積立金

14,644円/月

毎月の支払い目安

約519,451円/月

ローン返済483,069円

管理費21,738円

修繕積立金14,644円

金利0.70%

0.70%4.00%

※35年返済、ボーナス払いなしの概算です

基本情報

マンション名

Brilliaタワー東京（ブリリアタワー）

所在地

東京都墨田区太平４丁目１-１

地図を読み込み中...

間取り

2SDK

専有面積

78.51m²

バルコニー

6.43m²

階層

33階 / 45階・地下2階建

部屋番号

3301

総戸数

644戸

構造

鉄筋コンクリート

築年月

2006年2月

管理人

日勤

管理方式

自主管理

管理情報

管理会社

株式会社長谷工コミュニティ

室内設備

バストイレバス・トイレ別システムキッチン洗濯機置き場バルコニーフローリング温水洗浄便座カウンターキッチン食器洗い乾燥機クローゼットシューズボックス

共用施設

オートロックエレベーター宅配ボックスキッズルーム

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アクセス・周辺駅

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利用可能な路線

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近くの駅

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総合評価

33階建て大規模タワー

東京建物のプレミアムブランド「Brillia」による33階建て644戸の大規模タワーマンションです。2006年築で新耐震基準を満たし、33階という高層階に位置する2SDKの78.51㎡住戸となります。平米単価約229万円と高額な価格設定ですが、東京建物の建物品質と大規模物件の安定した管理体制が特徴的です。管理費・修繕積立金は合計36,382円と面積に対して適正水準にあり、長期的な維持管理面での安心感があります。高層階からの眺望と都市型ライフスタイルを求める方に適した物件です。

立地

建物

コスト

住みやすさ

Brillia（東京建物）

プレミアム

立地評価

墨田区太平の住宅地

墨田区太平4丁目に立地する住宅エリアです。墨田区は隅田川に面したエリアで、東京東部の住宅地として発達してきました。太平地区は住宅が中心の落ち着いたエリアとなっています。33階建てのタワーマンションという建物特性により、高層階からの眺望を楽しむことができます。墨田区内には生活に必要な商業施設や公共施設が点在しており、日常生活の利便性は確保されています。東京都心部へのアクセスについては、具体的な交通手段により通勤・通学の利便性が決まる立地です。

建物評価

大規模RC造タワー

鉄筋コンクリート造33階建て、総戸数644戸の大規模タワーマンションです。2006年2月築で新耐震基準に適合し、構造的な安全性を備えています。東京建物のプレミアムブランド「Brillia」による建物で、デベロッパーの信頼性が高く評価されます。エレベーター、オートロック、宅配ボックス、キッズルームなど共用設備が充実しており、タワーマンションとしての機能性を有しています。644戸という大規模物件のため、管理組合の運営安定性と長期修繕計画の実行力において優位性があります。管理会社は長谷工コミュニティが担当しています。

コスト評価

高額価格帯の物件

価格1億7,990万円、78.51㎡で平米単価約229万円の高額物件です。都心部のタワーマンションとしての価格設定となっており、購入には相応の資金力が必要です。管理費21,738円は面積あたり約277円/㎡で標準的な水準、修繕積立金14,644円は面積あたり約187円/㎡となり、修繕積立金がやや控えめな設定です。月々の維持費合計36,382円は面積に対して妥当な範囲内ですが、修繕積立金については将来的な値上げの可能性も考慮する必要があります。高額な購入価格に見合う建物品質とタワーマンションとしての付加価値が求められる価格帯です。

住みやすさ評価

33階2SDKの住空間

33階に位置する2SDK、78.51㎡の住戸で、高層階からの眺望を楽しめます。バルコニー面積6.43㎡を含め、タワーマンションらしい眺望と開放感が特徴です。システムキッチン、食器洗い乾燥機、温水洗浄便座など設備が充実しており、現代的な生活に対応しています。バス・トイレ別、フローリング、クローゼット、シューズボックスなど基本的な住宅設備が整備されています。ペット飼育が可能な物件のため、ペットとの生活を希望する方にも対応しています。33階という高層階特有の眺望と都市型の住環境を重視する方に適した住空間構成です。

こんな方におすすめ

眺望重視の都市派

高層階からの眺望と都市型ライフスタイルを重視する方に適しています。1億円台後半という価格帯から、十分な購買力を持つ富裕層向けの物件です。33階建てタワーマンションの上層階で眺望を楽しみたい方、東京建物のブランド価値を評価する方におすすめです。ペット飼育可能のため、ペットと一緒に高層マンションでの生活を希望する方にも向いています。2SDKの間取りはカップルや夫婦、小家族に適したサイズです。大規模物件の安定した管理体制を評価し、長期的な資産価値維持を重視する方にも推奨できる物件です。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

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