「コスモ押上ガーデンシティ 2階」の間取りや専有面積を教えてください。

「コスモ押上ガーデンシティ 2階」の間取りは3LDK、専有面積は67.8m²、主方位は南です。

「コスモ押上ガーデンシティ 2階」の最寄り駅・アクセスは？

「コスモ押上ガーデンシティ 2階」の最寄り駅は押上駅徒歩7分です。

「コスモ押上ガーデンシティ 2階」は築何年ですか？

「コスモ押上ガーデンシティ 2階」は2000年8月築（築26年）、構造はRCです。

「コスモ押上ガーデンシティ 2階」の所在地はどこですか？

「コスモ押上ガーデンシティ 2階」の所在地は東京都墨田区業平５丁目1-18です。

物件外観

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コスモ押上ガーデンシティ

コスモ押上ガーデンシティのマンション情報を見る

1億290万円

東京都墨田区押上駅徒歩7分

2026年6月4日公開2026年6月5日更新

「コスモ押上ガーデンシティ 2階」は、東京都墨田区にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は67.8m²、2000年8月築です。最寄り駅は押上駅徒歩7分です。販売価格は1億290万円です（2026年6月時点）。

#陽当り良好#バルコニー

間取り

3LDK

面積

67.8m²

向き

南

階層

2階地上14階

築年

2000年 8月

最寄駅

押上駅徒歩7分

価格情報

販売価格

1億290万円

管理費

6,800円/月

修繕積立金

19,100円/月

毎月の支払い目安

約302,208円/月

ローン返済276,308円

管理費6,800円

修繕積立金19,100円

金利0.70%

0.70%4.00%

※35年返済、ボーナス払いなしの概算です

基本情報

マンション名

コスモ押上ガーデンシティ

所在地

東京都墨田区業平５丁目1-18

間取り

3LDK

専有面積

67.8m²

バルコニー

12m²

階層

2階 / 14階建

部屋番号

205号室

総戸数

158戸

主方位

南

構造

築年月

2000年8月

管理人

日勤

管理方式

管理会社に全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

大和ライフネクスト株式会社

室内設備

床暖房照明器具システムキッチン食器洗機洗浄便座カウンターキッチンフローリング全室フローリング火災警報器（報知機）給湯Ｗクローゼット収納各室収納スペース

共用施設

管理人日勤バイク置場エレベーターオートロック駐輪場

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総合評価

充実設備の大規模物件

押上エリアの大規模マンションで、158戸の安定した管理体制と充実した共用設備が特徴です。RC造築26年の建物は新耐震基準に適合し、大和ライフネクストによる日勤管理体制で良好な維持管理が期待されます。南向きの明るい住戸には床暖房や食器洗機など充実した設備が整い、オートロックやエレベーターなどの基本設備も完備されています。価格面では平米単価約151万円と都心部としては標準的な水準にあり、管理費・修繕積立金は適正範囲内に収まっています。押上駅徒歩7分の立地は都心アクセスに優れ、東京スカイツリー近接エリアの利便性を享受できます。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

押上駅圏の利便性

墨田区業平に位置し、押上駅まで徒歩7分の立地です。押上駅は東武スカイツリーライン、都営浅草線、京成押上線、東京メトロ半蔵門線の4路線が乗り入れる交通要衝で、都心各地へのアクセスに優れています。東京スカイツリーに近接するエリアで、観光地としての賑わいと生活利便施設が共存しています。複数路線の利用により通勤・通学の選択肢が豊富で、都心部への移動時間も短縮できる立地条件です。

建物評価

大規模管理の安定性

2000年8月築のRC造マンションで、新耐震基準に適合した構造的信頼性があります。総戸数158戸の大規模物件で管理の安定性が期待でき、大和ライフネクストによる日勤管理体制により適切な建物維持が行われています。オートロック、エレベーター、駐輪場、バイク置場など基本的な共用設備が充実し、居住者の利便性に配慮された設計です。築26年という築年数ながら、適切な管理により良好な状態が保たれていることが想定されます。

コスト評価

都心標準の価格設定

販売価格1億290万円、平米単価約151万円の価格設定です。管理費は月額6,800円で㎡あたり約100円と適正水準にあり、修繕積立金は月額19,100円で㎡あたり約282円と標準的な範囲内です。管理費・修繕積立金の合計は月額25,900円で、大規模マンションの維持管理費用として妥当な水準です。土地権利は所有権で、将来的な資産価値の安定性も確保されています。都心部の3LDK物件としては相応の価格帯にあり、立地と設備を勘案した適正な価格設定といえます。

住みやすさ評価

南向き67㎡の快適性

3LDKで専有面積67.8㎡、南向きの明るい住環境が確保されています。12㎡のバルコニーは洗濯物干しや憩いのスペースとして活用できます。床暖房、システムキッチン、食器洗機、洗浄便座などの充実した住宅設備が整い、各室収納スペースやWクローゼットにより収納面も充実しています。全室フローリングで清潔感があり、火災警報器も完備され安全面にも配慮されています。2階という低層階ながら南向きにより十分な採光が期待でき、日常生活に必要な機能が整った住空間です。

こんな方におすすめ

都心通勤の子育て世帯

都心部への通勤が必要で、3LDKの住空間を求める子育て世帯に適しています。複数路線利用可能な押上駅への徒歩圏内で、通勤時間の短縮と交通利便性を重視する方におすすめです。床暖房や食器洗機などの充実した設備により、家事負担の軽減を図りたいファミリー層に向いています。大規模マンションの安定した管理体制と充実した共用設備により、安心して長期居住を検討できる物件です。南向きの明るい住環境と適正な維持管理費用のバランスを重視する購入者に適した選択肢といえます。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

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