「Jワザック東京押上 5階」の間取りや専有面積を教えてください。

「Jワザック東京押上 5階」の間取りは1LDK、専有面積は30.14m²、主方位は南西です。

「Jワザック東京押上 5階」の最寄り駅・アクセスは？

「Jワザック東京押上 5階」の最寄り駅は押上駅徒歩9分です。

「Jワザック東京押上 5階」は築何年ですか？

「Jワザック東京押上 5階」は2018年7月築（築8年）、構造はRCです。

「Jワザック東京押上 5階」の所在地はどこですか？

「Jワザック東京押上 5階」の所在地は東京都墨田区向島２丁目13-12です。

物件外観

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Jワザック東京押上

Jワザック東京押上のマンション情報を見る

5,780万円

東京都墨田区押上駅徒歩9分

2026年5月22日公開2026年5月23日更新

「Jワザック東京押上 5階」は、東京都墨田区にある中古マンション物件です。間取りは1LDK、専有面積は30.14m²、2018年7月築です。最寄り駅は押上駅徒歩9分です。販売価格は5,780万円です（2026年5月時点）。

#ペット可#バルコニー

間取り

1LDK

面積

30.14m²

向き

南西

階層

5階地上11階

築年

2018年 7月

最寄駅

押上駅徒歩9分

価格情報

販売価格

5,780万円

管理費

11,850円/月

修繕積立金

6,930円/月

毎月の支払い目安

約173,985円/月

ローン返済155,205円

管理費11,850円

修繕積立金6,930円

金利0.70%

0.70%4.00%

※35年返済、ボーナス払いなしの概算です

基本情報

マンション名

Jワザック東京押上

所在地

東京都墨田区向島２丁目13-12

間取り

1LDK

専有面積

30.14m²

バルコニー

5.61m²

階層

5階 / 11階建

部屋番号

504号室

総戸数

60戸

主方位

南西

構造

築年月

2018年7月

管理人

日勤

管理方式

管理会社に全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

株式会社日本ハウスコミュニティーサービス

室内設備

システムキッチン洗浄便座洗濯機置場火災警報器（報知機）収納

共用施設

管理人日勤バイク置場エレベーターオートロック宅配ボックス駐輪場防犯カメラ

重要事項調査報告書を取得

リスク・修繕履歴等を事前に確認

AI物件評価

スムナラ独自の評価基準で物件を多角的に分析しています

総合評価

築浅RC造の快適住環境

押上駅徒歩9分、2018年築のRC造マンションで、築8年と比較的新しく建物の基本性能は良好です。1LDK・30.14㎡の専有面積にバルコニー付き、南西向きで日照条件も確保されます。オートロックや宅配ボックス、防犯カメラなど共用設備が充実し、管理会社による日勤管理体制で安心感があります。ペット飼育可という点も生活の選択肢を広げる要素です。ただし平米単価191万円超という価格水準は、都心立地を考慮してもやや高めの設定となっており、コスト面での慎重な判断が求められる物件です。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

押上エリアの利便性

東京都墨田区向島2丁目に位置し、押上駅まで徒歩9分の立地です。押上駅は京成押上線、都営浅草線、東京メトロ半蔵門線、東武伊勢崎線の4路線が乗り入れる交通結節点で、都心各方面へのアクセスが良好です。スカイツリーの足元という立地特性もあり、観光・商業施設が集積するエリアです。墨田区向島は下町の風情を残しつつ、近年再開発が進む地域でもあり、生活利便性と将来性を併せ持つ立地といえます。

建物評価

充実設備の築浅RC造

2018年7月竣工の築8年RC造マンションで、総戸数60戸の中規模物件です。管理会社による日勤管理体制が敷かれ、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、防犯カメラなど基本的なセキュリティ・利便設備が整備されております。バイク置場や駐輪場も完備し、都市部での生活に必要な設備が揃います。5階建ての5階部分という最上階立地で、圧迫感も軽減されるでしょう。RC造の堅牢な構造と比較的新しい築年数により、建物としての基本性能は高く評価できます。

コスト評価

高水準の価格設定

5,780万円の価格設定により、平米単価は約191.8万円となります。管理費11,850円は面積あたり約393円/㎡/月とやや高め、修繕積立金6,930円は約230円/㎡/月で標準的な水準です。月々のランニングコストは合計18,780円となり、面積に対してやや負担感のある設定です。築8年の比較的新しい物件であることや立地条件を考慮しても、平米単価190万円超という価格は投資判断において重要な検討要素となります。土地権利は所有権で安心感がある一方、初期投資額の妥当性について慎重な市場比較が必要です。

住みやすさ評価

1LDKの機能的空間

1LDK・30.14㎡の専有面積に5.61㎡のバルコニーが付き、単身またはカップル向けとして適切な広さです。南西向きの方位により午後の日照が期待でき、5階という高層階で開放感も得られるでしょう。システムキッチンや洗浄便座、収納スペースなど基本的な住宅設備が整備され、日常生活の利便性が確保されております。ペット飼育が可能という点は、愛犬や愛猫との生活を希望する方にとって大きなメリットです。洗濯機置場も確保されており、都心部の限られた面積を効率的に活用した間取り構成となっております。

こんな方におすすめ

都心通勤者に適した選択

都心部への通勤利便性を重視する単身者やDINKS世帯に向いた物件です。押上駅から複数路線利用可能で、銀座・新橋・大手町方面への通勤に便利な立地条件を求める方には特に適するでしょう。ペット飼育可という条件は、愛犬や愛猫との都心生活を希望する方にとって重要な選択基準となります。築浅物件の安心感と充実した共用設備を重視し、多少のコスト負担を受け入れられる方であれば、長期的な住環境として検討価値があります。投資用途では利回りと価格上昇余地の慎重な検証が必要ですが、自己居住用としては機能的な住空間を提供する物件です。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

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