「富士見市関沢3丁目戸建」の間取りや専有面積を教えてください。

「富士見市関沢3丁目戸建」の間取りは4LDK、専有面積は102m²、主方位は東です。

「富士見市関沢3丁目戸建」の最寄り駅・アクセスは？

「富士見市関沢3丁目戸建」の最寄り駅は鶴瀬駅徒歩14分です。

「富士見市関沢3丁目戸建」は築何年ですか？

「富士見市関沢3丁目戸建」は2007年1月築（築19年）、構造はW造です。

「富士見市関沢3丁目戸建」の所在地はどこですか？

「富士見市関沢3丁目戸建」の所在地は埼玉県富士見市関沢3-です。

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成約

富士見市関沢3丁目戸建

富士見市関沢3丁目戸建の建物情報を見る

3,198万円

埼玉県富士見市鶴瀬駅徒歩14分

2026年1月28日公開2026年5月14日更新

「富士見市関沢3丁目戸建」は、埼玉県富士見市にある中古戸建物件です。間取りは4LDK、専有面積は102m²、2007年1月築です。最寄り駅は鶴瀬駅徒歩14分です。販売価格は3,198万円です（2026年5月時点）。

間取り

4LDK

面積

102m²

向き

東

築年

2007年 1月

最寄駅

鶴瀬駅徒歩14分

更新履歴

2026年02月15日物件の詳細情報・周辺環境データを更新

価格情報

販売価格

3,198万円

毎月の支払い目安

約85,873円/月

ローン返済85,873円

金利0.70%

0.70%4.00%

※35年返済、ボーナス払いなしの概算です

基本情報

物件名

富士見市関沢3丁目戸建

所在地

埼玉県富士見市関沢3-

地図を読み込み中...

アクセス

東武東上線鶴瀬駅徒歩14分

間取り

4LDK

専有面積

102m²

総戸数

1戸

主方位

東

構造

W造

築年月

2007年1月

管理方式

自主管理

土地権利

所有権

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総合評価

ファミリー向け戸建住宅

富士見市関沢3丁目の戸建住宅は、4LDKの間取りで102㎡の専有面積を持つファミリー向け物件です。鶴瀬駅から徒歩14分と駅からやや離れていますが、戸建住宅としては妥当な立地条件といえます。築19年の木造住宅で新耐震基準を満たしており、基本的な安全性は確保されています。3,198万円という価格設定は、埼玉県内の戸建住宅市場において標準的な水準です。土地所有権付きで管理費等のランニングコストが不要な点は大きなメリットです。東向きの建物で朝の日当たりが期待でき、4LDKの間取りは子育て世代には使いやすい構成となっています。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

駅やや遠いが住宅地立地

鶴瀬駅から徒歩14分の立地で、駅直近とは言えませんが戸建住宅エリアとしては一般的な距離です。鶴瀬駅は東武東上線の駅で、池袋まで直通アクセスが可能な利便性の高い路線を利用できます。車での移動を前提とすれば、周辺の商業施設や生活インフラへのアクセスも良好です。戸建住宅が多い地域特性上、騒音等の心配が少なく、子育て環境としては適しています。

建物評価

築19年木造の標準仕様

2007年築で築19年経過した木造住宅です。新耐震基準（1981年以降）を満たしており、基本的な耐震性能は確保されています。木造構造は戸建住宅として一般的で、メンテナンス性や将来のリフォーム対応の面では柔軟性があります。自主管理となりますが、戸建住宅では標準的な管理形態です。総戸数1戸の独立住宅のため、共用部分の管理負担がなく、住宅の使用や改修について自由度が高い点がメリットです。建物の詳細な設備情報は限定的ですが、築年数を考慮すると標準的な仕様と推測されます。

コスト評価

妥当な価格設定の戸建

販売価格3,198万円は、埼玉県内の築19年戸建住宅として妥当な水準といえます。平米単価は約31.4万円となり、立地や築年数を考慮すると極端に高くも安くもない価格設定です。土地所有権付きの戸建住宅のため、マンションのような月々の管理費や修繕積立金が不要で、購入後のランニングコストを抑えることができます。固定資産税や火災保険、メンテナンス費用などの維持費用は発生しますが、長期的な住居費用の予測が立てやすい点は戸建住宅の大きなメリットです。住宅ローン条件次第では手の届きやすい価格帯といえます。

住みやすさ評価

4LDK東向きの実用間取

4LDKの間取りは家族世帯には十分な部屋数を確保しており、子供部屋やワークスペースとしても活用できます。専有面積102㎡は戸建住宅として標準的な広さで、ゆとりのある生活空間を提供します。東向きの建物は朝の日照が期待でき、朝の時間帯を快適に過ごすことができます。午後の西日を避けられる点も住みやすさのポイントです。戸建住宅のため上下階の騒音を気にする必要がなく、小さな子供がいる家庭でも安心して生活できます。

こんな方におすすめ

子育て世代の初回購入者

4LDKの間取りと戸建住宅の特性を活かし、子育て中のファミリー層に最適な物件です。特に小学生以下の子供がいる家庭では、騒音を気にせず伸び伸びと生活できる環境が魅力です。3,000万円台前半の価格帯は、初回住宅購入を検討している30代から40代前半の世帯にとって現実的な選択肢となります。車での移動を主とするライフスタイルの方には、駅距離のデメリットも気になりにくいでしょう。将来的な住宅のカスタマイズや増改築を検討している方にも、戸建住宅の自由度の高さは大きなメリットとなります。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

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「富士見市関沢3丁目戸建」のよくある質問

「富士見市関沢3丁目戸建」の販売価格は3,198万円です。（2026年5月時点）

富士見市関沢3丁目戸建

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