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東雲駅の中古マンション｜1件の物件情報と価格相場【スムナラ】
- 掲載物件数
- 1件
- 平均価格
- 7,480万円
- 最低価格
- 7,480万円
東雲駅周辺で販売中の中古マンション1件を掲載中。平均価格は約7,480万円。各物件の価格・間取り・築年数・設備などの詳細情報に加え、スムナラ独自のAI分析による紹介文で物件の魅力をわかりやすく解説します。相場情報や暮らしに役立つ情報もあわせてご紹介します。
東雲駅の街の特徴・住みやすさ
東雲駅は東京都江東区にある、りんかい線の駅です。お台場エリアと都心部を結ぶ重要な交通拠点として機能しており、新橋駅まで約13分、大崎駅まで約9分でアクセス可能です。駅周辺は再開発により整備された住宅地と商業エリアが調和したモダンな街並みが特徴的で、タワーマンションが多く立地しています。東雲駅のマンションは都心へのアクセスが良好でありながら、ベイエリアの開放感も享受できる立地が魅力です。運河に囲まれた水辺の環境と、計画的に整備された都市基盤により、快適な住環境が形成されています。豊洲や有明といった発展エリアにも近く、将来性の高いエリアとして評価されています。
東雲駅周辺の物件マップ
東雲駅周辺で現在売り出し中の中古マンション1件の所在地をマップで確認できます。
東雲駅の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
東雲駅周辺の中古マンションは2025年7-9月期において、平均取引価格が約7,527万円、平均平米単価が約142万円となりました。前年同期比で20.5%の大幅な上昇を記録し、5年前と比較すると61.1%もの価格上昇を見せています。この地域は湾岸エリアの再開発による利便性向上や都心へのアクセスの良さが評価され、中長期的な価格上昇トレンドが継続しています。取引件数は15件と一定の流動性を保っており、市場の活発さを示しています。特に5年間での価格上昇率は都内でも顕著な水準にあり、投資対象としても注目される立地となっています。
東雲駅のエリア別特徴
東雲駅直結のタワーマンションや商業施設が立地するエリアです。駅へのアクセスが徒歩圏内で、日常の買い物にも便利な環境が整っています。都心への通勤や通学に最適な立地条件を備えています。
東雲駅で暮らすための情報
江東区では各種子育て支援制度や相談窓口が設置されており、ファミリー世帯をサポートする体制が整っています。
周辺には辰巳の森緑道公園などの緑地が整備されており、子どもの遊び場や自然とのふれあいの場が提供されています。
駅の特徴
- りんかい線利用可
- 都心アクセス良好
- 水辺環境
- 計画的開発地
- タワーマンション多数
- ベイエリア
- 将来性高