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新豊洲駅の中古マンション|1件の物件情報と価格相場
- 掲載物件数
- 1件
- 平均価格
- 7,280万円
- 最低価格
- 7,280万円
新豊洲駅周辺で販売中の中古マンション1件を掲載中。平均価格は約7,280万円。各物件の価格・間取り・築年数・設備などの詳細情報に加え、スムナラ独自のAI分析による紹介文で物件の魅力をわかりやすく解説します。相場情報や暮らしに役立つ情報もあわせてご紹介します。
新豊洲駅の街の特徴・住みやすさ
新豊洲駅は東京都江東区に位置し、ゆりかもめが乗り入れる駅です。ゆりかもめは新橋駅と豊洲駅を結ぶ新交通システムで、都心部や臨海副都心エリアへの移動に利用されます。豊洲エリアの延長として開発された新興住宅地であり、計画的に整備された街並みが特徴です。東京湾に面した立地により開放感のある環境が整い、静かな住環境が確保されています。周辺には豊洲市場や豊洲ぐるり公園などの施設があり、生活利便性と自然環境が両立したエリアとなっています。2026年6月時点のスムナラ掲載データによると、新豊洲駅エリアの掲載物件数は1件、平均価格は7,280万円です。近代的な都市環境を求める方に適した立地といえます。
- ベイズ タワー&ガーデンを追加
新豊洲駅周辺の物件マップ
新豊洲駅周辺で現在売り出し中の中古マンション1件の所在地をマップで確認できます。
新豊洲駅の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
新豊洲駅周辺の中古マンション市場は2025年7-9月期において、平均取引価格が約1億3,950万円、平米単価が約202万円となりました。前年同期と比較して16.7%の上昇を記録し、5年前からは114.4%という大幅な価格上昇を示しています。18件の取引が成立しており、豊洲エリアの再開発や交通利便性の向上が価格を押し上げる要因となっています。特に5年間で価格が2倍以上に上昇した点は、湾岸エリアの不動産価値の急激な変化を象徴しており、今後の市場動向に影響を与える可能性があります。
新豊洲駅のエリア別特徴
新豊洲駅の駅前に広がる住宅中心のエリアです。計画的に整備された街並みで、現代的なマンションや戸建て住宅が建ち並んでいます。歩道や緑地も整備されており、快適な住環境が整っています。
新豊洲駅で暮らすための情報
江東区では認可保育所や認定こども園など多様な保育サービスを提供しています。
江東区内には複数の子育て支援センターがあり、育児相談や親子の交流の場を提供しています。
駅の特徴
- ゆりかもめ沿線
- 計画的街づくり
- ウォーターフロント
- 豊洲市場近接
- 新興住宅地
- 都心アクセス良好
- 静かな住環境