国土交通省 実取引データ ・ 2025年以降

新豊洲駅の中古マンション相場

199万円/㎡

平均㎡単価 ・ 2025年以降の実取引73件をもとに算出

前年同期比
↑ +21%
平均取引価格
1億4,516万円
取引件数
73件

+21%前年同期比

国土交通省が公表している成約価格から、新豊洲駅を最寄りとする282件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+107%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

広さ別の相場

新豊洲駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・282件）
専有面積平均取引価格（万円）平均㎡単価（万円/㎡）取引件数（件）
40-49㎡6,670万円152万円/㎡10件
50-59㎡6,553万円119万円/㎡19件
60-69㎡9,014万円145万円/㎡86件
70-79㎡11,168万円151万円/㎡78件
80-89㎡12,464万円153万円/㎡74件
90-99㎡15,227万円165万円/㎡15件

築年数別の相場

新豊洲駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数平均取引価格（万円）平均㎡単価（万円/㎡）取引件数（件）
10-20年15,012万円203万円/㎡50件
5-10年10,138万円143万円/㎡194件
5年以内7,126万円102万円/㎡38件

間取り別の相場

新豊洲駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り平均取引価格（万円）平均㎡単価（万円/㎡）取引件数（件）
1LDK7,189万円134万円/㎡27件
2LDK9,804万円144万円/㎡135件
3LDK12,399万円157万円/㎡112件

新豊洲駅の10年間の変化

107%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格282件から算出しています。

東京都で近い水準の駅

㎡単価が 新豊洲駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

渋谷駅　137.5万円/㎡（1,081件）恵比寿駅　137.1万円/㎡（1,121件）
神保町駅　136.8万円/㎡（227件）
赤坂見附駅　140.0万円/㎡（97件）
高輪台駅　136.7万円/㎡（575件）
溜池山王駅　136.3万円/㎡（116件）
代々木上原駅　141.5万円/㎡（403件）
御成門駅　135.0万円/㎡（129件）

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新豊洲駅のマンション一覧

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。 年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。