国土交通省実取引データ・ 2025年以降

恵比寿駅の中古マンション相場

209万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引168件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、恵比寿駅を最寄りとする1,121件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+73%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

恵比寿駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・1,121件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	25,100万円	203万円/㎡	49件
20-29㎡	2,769万円	124万円/㎡	146件
20㎡未満	1,551万円	108万円/㎡	53件
30-39㎡	4,417万円	136万円/㎡	132件
40-49㎡	6,163万円	146万円/㎡	174件
50-59㎡	7,270万円	137万円/㎡	177件
60-69㎡	10,652万円	171万円/㎡	185件
70-79㎡	13,488万円	186万円/㎡	104件
80-89㎡	16,027万円	195万円/㎡	64件
90-99㎡	20,135万円	219万円/㎡	37件

恵比寿駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	7,703万円	152万円/㎡	319件
20-30年	9,355万円	161万円/㎡	246件
30-40年	6,857万円	129万円/㎡	145件
40-50年	5,749万円	110万円/㎡	136件
5-10年	12,208万円	204万円/㎡	84件
50年以上	6,319万円	106万円/㎡	68件
5年以内	16,798万円	237万円/㎡	99件

恵比寿駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	4,227万円	127万円/㎡	83件
1K	2,687万円	120万円/㎡	156件
1LDK	7,461万円	156万円/㎡	280件
1LDK+S	11,346万円	169万円/㎡	13件
1R	3,562万円	117万円/㎡	67件
2DK	5,496万円	111万円/㎡	26件
2K	4,040万円	119万円/㎡	5件
2LDK	11,967万円	174万円/㎡	329件
2LDK+S	14,045万円	178万円/㎡	11件
3LDK	17,506万円	184万円/㎡	100件
オープンフロア	14,400万円	200万円/㎡	7件

恵比寿駅の10年間の変化

73%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格1,121件から算出しています。

㎡単価が恵比寿駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。