国土交通省実取引データ・ 2025年以降

豊洲駅の中古マンション相場

170万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引445件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、豊洲駅を最寄りとする2,924件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+122%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

豊洲駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・2,924件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	13,926万円	125万円/㎡	121件
20-29㎡	2,467万円	117万円/㎡	81件
40-49㎡	6,149万円	140万円/㎡	82件
50-59㎡	5,204万円	97万円/㎡	260件
60-69㎡	7,253万円	116万円/㎡	597件
70-79㎡	8,323万円	115万円/㎡	1,020件
80-89㎡	9,645万円	118万円/㎡	624件
90-99㎡	10,270万円	112万円/㎡	137件

豊洲駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	8,951万円	122万円/㎡	1,446件
20-30年	7,318万円	94万円/㎡	272件
30-40年	3,423万円	56万円/㎡	140件
40-50年	4,412万円	68万円/㎡	130件
5-10年	7,607万円	111万円/㎡	555件
5年以内	9,950万円	148万円/㎡	379件

豊洲駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	5,211万円	108万円/㎡	9件
1K	2,454万円	117万円/㎡	74件
1LDK	6,724万円	129万円/㎡	201件
1LDK+S	7,035万円	104万円/㎡	20件
2DK	6,425万円	105万円/㎡	28件
2LDK	8,889万円	125万円/㎡	1,125件
2LDK+S	8,361万円	108万円/㎡	44件
3DK	2,964万円	56万円/㎡	14件
3LDK	8,321万円	108万円/㎡	1,238件
3LDK+S	10,867万円	112万円/㎡	18件
4LDK	8,392万円	89万円/㎡	106件

豊洲駅の10年間の変化

122%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格2,924件から算出しています。

㎡単価が豊洲駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。