国土交通省実取引データ・ 2025年以降

西小山駅の中古マンション相場

129万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引47件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、西小山駅を最寄りとする304件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+20%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

西小山駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・304件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20-29㎡	2,509万円	117万円/㎡	70件
20㎡未満	1,257万円	88万円/㎡	20件
30-39㎡	4,191万円	127万円/㎡	34件
40-49㎡	4,504万円	106万円/㎡	25件
50-59㎡	5,659万円	106万円/㎡	44件
60-69㎡	6,567万円	106万円/㎡	46件
70-79㎡	7,882万円	109万円/㎡	38件
80-89㎡	7,967万円	97万円/㎡	18件
90-99㎡	9,857万円	108万円/㎡	7件

西小山駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	5,598万円	116万円/㎡	88件
20-30年	4,818万円	96万円/㎡	56件
30-40年	4,267万円	83万円/㎡	43件
40-50年	3,627万円	76万円/㎡	14件
5-10年	5,573万円	121万円/㎡	55件
5年以内	5,324万円	147万円/㎡	38件

西小山駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	2,174万円	79万円/㎡	14件
1K	2,487万円	119万円/㎡	77件
1LDK	4,882万円	117万円/㎡	45件
1LDK+S	5,467万円	95万円/㎡	9件
1R	1,577万円	85万円/㎡	6件
2DK	4,938万円	113万円/㎡	8件
2K	2,520万円	90万円/㎡	5件
2LDK	6,451万円	105万円/㎡	63件
2LDK+S	6,850万円	100万円/㎡	10件
3LDK	7,791万円	112万円/㎡	57件

西小山駅の10年間の変化

20%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格304件から算出しています。

㎡単価が西小山駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

西小山駅のマンションを探す

相場だけでなく、学区・災害リスク・実測の駅徒歩分から絞り込めます。

データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。