国土交通省実取引データ・ 2025年以降

浜田山駅の中古マンション相場

143万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引63件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、浜田山駅を最寄りとする357件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+160%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

浜田山駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・357件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	18,066万円	142万円/㎡	67件
20-29㎡	1,507万円	70万円/㎡	23件
30-39㎡	2,746万円	87万円/㎡	13件
40-49㎡	4,660万円	105万円/㎡	5件
50-59㎡	5,431万円	102万円/㎡	26件
60-69㎡	5,742万円	92万円/㎡	38件
70-79㎡	8,222万円	113万円/㎡	92件
80-89㎡	9,939万円	121万円/㎡	51件
90-99㎡	10,859万円	118万円/㎡	39件

浜田山駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	10,486万円	120万円/㎡	173件
20-30年	11,474万円	128万円/㎡	47件
30-40年	4,262万円	68万円/㎡	35件
40-50年	4,221万円	64万円/㎡	17件
5-10年	9,457万円	117万円/㎡	60件
5年以内	8,642万円	120万円/㎡	24件

浜田山駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	2,145万円	75万円/㎡	11件
1K	1,404万円	68万円/㎡	18件
1LDK	5,833万円	106万円/㎡	27件
1R	1,912万円	60万円/㎡	5件
2LDK	8,344万円	111万円/㎡	79件
2LDK+S	12,111万円	142万円/㎡	9件
3LDK	10,030万円	115万円/㎡	165件
3LDK+S	20,871万円	154万円/㎡	7件
4LDK	15,868万円	125万円/㎡	19件

浜田山駅の10年間の変化

160%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格357件から算出しています。

㎡単価が浜田山駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。