国土交通省実取引データ・ 2025年以降

二子玉川駅の中古マンション相場

135万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引141件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、二子玉川駅を最寄りとする785件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+116%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

二子玉川駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・785件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	16,338万円	136万円/㎡	56件
20-29㎡	2,239万円	97万円/㎡	13件
20㎡未満	989万円	66万円/㎡	20件
30-39㎡	3,364万円	104万円/㎡	11件
40-49㎡	5,186万円	120万円/㎡	51件
50-59㎡	4,974万円	94万円/㎡	76件
60-69㎡	6,809万円	108万円/㎡	172件
70-79㎡	8,608万円	119万円/㎡	196件
80-89㎡	10,452万円	127万円/㎡	141件
90-99㎡	12,167万円	132万円/㎡	49件

二子玉川駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	10,020万円	134万円/㎡	297件
20-30年	7,323万円	96万円/㎡	136件
30-40年	4,176万円	72万円/㎡	66件
40-50年	5,272万円	78万円/㎡	74件
5-10年	9,028万円	127万円/㎡	137件
50年以上	4,733万円	66万円/㎡	12件
5年以内	10,257万円	147万円/㎡	58件

二子玉川駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	4,218万円	128万円/㎡	11件
1K	1,750万円	78万円/㎡	27件
1LDK	5,981万円	119万円/㎡	81件
1LDK+S	5,071万円	88万円/㎡	7件
1R	1,247万円	73万円/㎡	7件
2DK	5,509万円	92万円/㎡	11件
2LDK	8,953万円	127万円/㎡	276件
2LDK+S	7,838万円	105万円/㎡	24件
3LDK	9,545万円	114万円/㎡	306件
3LDK+S	8,350万円	90万円/㎡	8件
4LDK	10,759万円	106万円/㎡	17件

二子玉川駅の10年間の変化

116%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格785件から算出しています。

㎡単価が二子玉川駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

東中野駅　107.3万円/㎡（820件）

品川シーサイド駅　107.7万円/㎡（620件）

自由が丘(東京)駅　106.5万円/㎡（358件）

浜田山駅　106.3万円/㎡（357件）

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。