国土交通省実取引データ・ 2025年以降

有明テニスの森駅の中古マンション相場

153万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引184件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、有明テニスの森駅を最寄りとする990件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+118%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

有明テニスの森駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・990件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	17,500万円	152万円/㎡	17件
20-29㎡	2,524万円	102万円/㎡	21件
30-39㎡	4,475万円	128万円/㎡	12件
40-49㎡	5,345万円	123万円/㎡	69件
50-59㎡	6,177万円	116万円/㎡	138件
60-69㎡	6,676万円	107万円/㎡	328件
70-79㎡	8,237万円	114万円/㎡	252件
80-89㎡	9,131万円	112万円/㎡	111件
90-99㎡	9,988万円	109万円/㎡	42件

有明テニスの森駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	7,614万円	114万円/㎡	711件
20-30年	9,068万円	144万円/㎡	19件
5-10年	6,420万円	103万円/㎡	210件
5年以内	7,829万円	121万円/㎡	49件

有明テニスの森駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	4,053万円	102万円/㎡	15件
1K	2,647万円	105万円/㎡	19件
1LDK	5,911万円	114万円/㎡	195件
1LDK+S	7,016万円	103万円/㎡	63件
1R	4,500万円	100万円/㎡	5件
2DK	7,000万円	108万円/㎡	5件
2LDK	7,263万円	110万円/㎡	407件
2LDK+S	8,829万円	114万円/㎡	7件
3LDK	9,220万円	119万円/㎡	255件
4LDK	12,500万円	134万円/㎡	8件

有明テニスの森駅の10年間の変化

118%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格990件から算出しています。

㎡単価が有明テニスの森駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

浜田山駅　106.3万円/㎡（357件）

自由が丘(東京)駅　106.5万円/㎡（358件）

早稲田(メトロ)駅　105.0万円/㎡（780件）

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。