国土交通省実取引データ・ 2025年以降

品川シーサイド駅の中古マンション相場

148万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引107件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、品川シーサイド駅を最寄りとする620件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+90%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

品川シーサイド駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・620件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
40-49㎡	4,473万円	105万円/㎡	26件
50-59㎡	4,903万円	91万円/㎡	59件
60-69㎡	6,761万円	108万円/㎡	248件
70-79㎡	8,424万円	116万円/㎡	219件
80-89㎡	8,411万円	103万円/㎡	45件
90-99㎡	11,474万円	126万円/㎡	19件

品川シーサイド駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	6,485万円	99万円/㎡	168件
20-30年	7,406万円	97万円/㎡	17件
30-40年	3,580万円	56万円/㎡	46件
40-50年	4,540万円	73万円/㎡	42件
5-10年	10,112万円	146万円/㎡	99件
5年以内	8,263万円	122万円/㎡	239件

品川シーサイド駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1LDK	5,427万円	105万円/㎡	49件
1LDK+S	6,750万円	98万円/㎡	6件
2DK	6,733万円	113万円/㎡	6件
2LDK	7,002万円	110万円/㎡	245件
2LDK+S	8,520万円	117万円/㎡	10件
3DK	3,683万円	63万円/㎡	6件
3LDK	8,147万円	112万円/㎡	279件
4LDK	12,114万円	125万円/㎡	7件

品川シーサイド駅の10年間の変化

90%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格620件から算出しています。

㎡単価が品川シーサイド駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。