国土交通省実取引データ・ 2025年以降

池尻大橋駅の中古マンション相場

139万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引183件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、池尻大橋駅を最寄りとする1,054件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+58%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

池尻大橋駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・1,054件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	15,576万円	129万円/㎡	17件
20-29㎡	2,381万円	105万円/㎡	171件
20㎡未満	1,361万円	93万円/㎡	54件
30-39㎡	3,486万円	105万円/㎡	143件
40-49㎡	4,486万円	107万円/㎡	200件
50-59㎡	6,001万円	114万円/㎡	158件
60-69㎡	7,465万円	120万円/㎡	112件
70-79㎡	9,655万円	134万円/㎡	121件
80-89㎡	10,544万円	128万円/㎡	59件
90-99㎡	12,963万円	141万円/㎡	19件

池尻大橋駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	7,289万円	137万円/㎡	253件
20-30年	5,804万円	119万円/㎡	170件
30-40年	3,297万円	83万円/㎡	112件
40-50年	3,775万円	80万円/㎡	209件
5-10年	7,733万円	144万円/㎡	138件
50年以上	3,952万円	80万円/㎡	95件
5年以内	7,235万円	150万円/㎡	68件

池尻大橋駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	3,110万円	99万円/㎡	70件
1K	2,632万円	112万円/㎡	179件
1LDK	5,281万円	117万円/㎡	220件
1LDK+S	5,931万円	103万円/㎡	16件
1R	2,945万円	93万円/㎡	77件
2DK	3,933万円	86万円/㎡	54件
2K	2,720万円	71万円/㎡	5件
2LDK	8,169万円	126万円/㎡	232件
2LDK+S	9,479万円	131万円/㎡	14件
3DK	4,780万円	76万円/㎡	5件
3LDK	9,798万円	124万円/㎡	129件
4LDK	11,283万円	101万円/㎡	6件

池尻大橋駅の10年間の変化

58%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格1,054件から算出しています。

㎡単価が池尻大橋駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。