国土交通省実取引データ・ 2025年以降

初台駅の中古マンション相場

135万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引105件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、初台駅を最寄りとする754件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+49%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

初台駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・754件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	13,200万円	104万円/㎡	5件
20-29㎡	2,293万円	108万円/㎡	274件
20㎡未満	1,636万円	109万円/㎡	25件
30-39㎡	3,407万円	106万円/㎡	97件
40-49㎡	4,382万円	103万円/㎡	78件
50-59㎡	5,713万円	108万円/㎡	83件
60-69㎡	7,794万円	125万円/㎡	86件
70-79㎡	9,322万円	129万円/㎡	67件
80-89㎡	11,512万円	141万円/㎡	26件
90-99㎡	13,985万円	152万円/㎡	13件

初台駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	4,560万円	120万円/㎡	228件
20-30年	7,174万円	123万円/㎡	100件
30-40年	2,834万円	76万円/㎡	94件
40-50年	3,845万円	89万円/㎡	115件
5-10年	5,366万円	135万円/㎡	110件
50年以上	3,670万円	76万円/㎡	30件
5年以内	7,078万円	157万円/㎡	60件

初台駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	3,264万円	100万円/㎡	41件
1K	2,415万円	113万円/㎡	255件
1LDK	4,750万円	112万円/㎡	100件
1LDK+S	7,192万円	136万円/㎡	13件
1R	2,040万円	79万円/㎡	52件
2DK	3,168万円	72万円/㎡	19件
2LDK	7,821万円	126万円/㎡	151件
2LDK+S	9,844万円	135万円/㎡	9件
3DK	3,930万円	72万円/㎡	10件
3LDK	10,037万円	130万円/㎡	70件
4LDK	12,120万円	104万円/㎡	5件

初台駅の10年間の変化

49%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格754件から算出しています。

㎡単価が初台駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。