国土交通省実取引データ・ 2025年以降

下北沢駅の中古マンション相場

132万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引30件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、下北沢駅を最寄りとする146件を集計しています（2017年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+18%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

下北沢駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2017年以降・146件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	11,533万円	104万円/㎡	6件
20-29㎡	2,181万円	102万円/㎡	16件
30-39㎡	3,508万円	106万円/㎡	13件
40-49㎡	4,891万円	116万円/㎡	11件
50-59㎡	6,037万円	114万円/㎡	27件
60-69㎡	8,317万円	133万円/㎡	36件
70-79㎡	8,939万円	124万円/㎡	23件
80-89㎡	8,778万円	107万円/㎡	9件

下北沢駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2017年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	5,906万円	121万円/㎡	34件
20-30年	7,708万円	117万円/㎡	37件
30-40年	4,132万円	85万円/㎡	19件
40-50年	4,732万円	95万円/㎡	19件
5-10年	9,231万円	151万円/㎡	16件
50年以上	4,000万円	77万円/㎡	6件
5年以内	9,900万円	157万円/㎡	15件

下北沢駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2017年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1K	2,579万円	113万円/㎡	14件
1LDK	6,578万円	128万円/㎡	23件
1R	2,173万円	80万円/㎡	15件
2DK	6,320万円	117万円/㎡	5件
2LDK	7,816万円	126万円/㎡	43件
3LDK	9,092万円	122万円/㎡	26件

下北沢駅の10年間の変化

18%

2017年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格146件から算出しています。

㎡単価が下北沢駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。