国土交通省実取引データ・ 2025年以降

戸越駅の中古マンション相場

113万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引59件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、戸越駅を最寄りとする472件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+66%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

戸越駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・472件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20-29㎡	2,426万円	116万円/㎡	224件
20㎡未満	1,623万円	108万円/㎡	43件
30-39㎡	3,143万円	94万円/㎡	44件
40-49㎡	3,910万円	92万円/㎡	40件
50-59㎡	5,674万円	108万円/㎡	47件
60-69㎡	6,235万円	101万円/㎡	43件
70-79㎡	7,938万円	111万円/㎡	21件
90-99㎡	8,760万円	95万円/㎡	5件

戸越駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,573万円	116万円/㎡	160件
20-30年	4,728万円	115万円/㎡	76件
30-40年	3,551万円	71万円/㎡	28件
40-50年	2,227万円	72万円/㎡	62件
5-10年	3,482万円	123万円/㎡	78件
50年以上	3,525万円	73万円/㎡	12件
5年以内	3,424万円	129万円/㎡	46件

戸越駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	2,413万円	93万円/㎡	16件
1K	2,383万円	117万円/㎡	235件
1LDK	4,036万円	101万円/㎡	61件
1LDK+S	6,256万円	100万円/㎡	9件
1R	1,958万円	71万円/㎡	12件
2DK	2,646万円	70万円/㎡	16件
2LDK	6,437万円	111万円/㎡	65件
3LDK	7,454万円	107万円/㎡	28件

戸越駅の10年間の変化

66%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格472件から算出しています。

㎡単価が戸越駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。