国土交通省実取引データ・ 2025年以降

根津駅の中古マンション相場

141万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引80件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、根津駅を最寄りとする546件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+47%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

根津駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・546件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	19,430万円	148万円/㎡	10件
20-29㎡	2,103万円	98万円/㎡	62件
20㎡未満	1,657万円	110万円/㎡	7件
30-39㎡	3,039万円	92万円/㎡	71件
40-49㎡	3,981万円	94万円/㎡	80件
50-59㎡	5,806万円	110万円/㎡	118件
60-69㎡	7,947万円	128万円/㎡	99件
70-79㎡	10,265万円	142万円/㎡	63件
80-89㎡	10,203万円	125万円/㎡	30件
90-99㎡	13,783万円	148万円/㎡	6件

根津駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	7,085万円	127万円/㎡	208件
20-30年	5,833万円	106万円/㎡	99件
30-40年	3,536万円	82万円/㎡	78件
40-50年	3,973万円	74万円/㎡	26件
5-10年	7,751万円	131万円/㎡	59件
50年以上	5,573万円	101万円/㎡	40件
5年以内	7,596万円	132万円/㎡	34件

根津駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	3,279万円	93万円/㎡	38件
1K	2,264万円	99万円/㎡	66件
1LDK	5,191万円	111万円/㎡	115件
1LDK+S	7,880万円	133万円/㎡	10件
1R	2,272万円	80万円/㎡	18件
2DK	4,658万円	88万円/㎡	19件
2LDK	7,870万円	123万円/㎡	189件
2LDK+S	9,436万円	128万円/㎡	11件
3LDK	10,410万円	137万円/㎡	52件

根津駅の10年間の変化

47%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格546件から算出しています。

㎡単価が根津駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。