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あなたの暮らし方
生き方の希望
購入相談
物件サイトを何ヶ月も見ているのに「これでいい」と言い切れないあなたへ
資産も、暮らしも、
どちらもあきらめない家さがし
“1％の正解” と出会うための間違えない選び方
資産として守られ、暮らしの余白もしっかり持てる不動産を
プロと一緒に選ぶための「個別相談サービス」です
※まだ「買うかどうか」決めていなくても大丈夫です
こんな家さがしの悩み、ありませんか？
- 数ヶ月も物件サイトを見ているのに決め手がない
- 新築は高い。でも中古物件は「外れ」をつかみそうで怖い
- 「10年後、売ることになったら？」と考えると全部が不安になる
- 仕事が忙しくて、ローンや物件の見極め方を勉強する時間がない
- 築35年と聞くと、それだけで不安になり候補から外す
ひとつでも当てはまるなら、
今の家さがしは「情報の海で一人で泳いでいる状態」かもしれません。
自分で全部調べて、自分で全部判断して、数千万円の決断をひとりで背負う。
冷静に考えると、これはかなり無茶なゲームです。
スムナラは、どんなパートナー？
スムナラは、「迷子にならない家さがし」をお手伝いするパートナーです。
プロの基準 専門家の視点
専門家が持つ「ここはNG」という判断基準
データ 客観的情報
相場・資産性・
建物の状態などの情報
この3つを組み合わせて、「なんとなくの勘」ではなく「根拠のある家さがし」を一緒にします。
不動産・建築・お金のプロが、1つのチームにそろっています
スムナラは、
- 不動産仲介会社
- 一級建築士事務所（リノベ設計）
- 建設・施工会社（リノベ工事）
がひとつになった少し珍しいチームです。
2011年、元銀行員・不動産投資家・一級建築士によって創業し、14年以上の実績があります。
元銀行員
不動産投資家
一級建築士
不動産購入に必要な、多角的なプロ視点があるから、家の「見た目」だけでなく、数字と建物の中身までセットで判断できます。
スムナラは、“売る人”ではなく、“あなた側の代理人”として隣に座る存在です。
なぜスムナラだと “1％の正解” に近づけるのか？
9タイプ診断で「自分たちの買い方の型」を先に決めるから
“ジャングル”から最初に危ない物件を消していくから
担当者の得と、あなたの得がズレない仕組みだから
スムナラの購入相談サービス
厳選してご提案
業界経験豊富な担当者があなたにピッタリの物件を選定してご提案させていただきます。週末ごとに意味のない内覧を繰り返す必要なもうありません！
10年後も価値ある物件
立地・管理状態・築年数などの資産性、将来の住み替え・再販への対応力を考え、10年後も価値が守られる物件をご提案します。
しつこい営業一切なし
無理な営業は一切ありません。あなたのペースで、納得してから進めていただけます。
他社との違い
| 大手不動産サイト | スムナラ | |
|---|---|---|
| 物件数 | 数百万件 | 厳選された1% |
| 判断基準 | 見栄え・価格 | 資産性データ |
| 視点 | 今この瞬間の魅力 | 10年後の自由 |
| 手数料 | 値引き競争 | 適正価格(価値提供) |
| ゴール | 購入=ゴール | 購入後も人生を拡げる |
| 顧客体験 | 孤独な情報戦 | 思想的伴走 |
放浪する前に、正解と出会う。
大手不動産サイトで疲弊する前に。
間違えて後悔する前に。
「1%の正解」に、最短距離で辿り着きませんか?
スムナラが考える「資産」とは
資産とは、お金だけじゃない。 人生を自由にする力、そのもの。
経済資産(お金)
立地・管理状態・築年数・市場動向を精査し、 「将来も守られる物件」を提供。 貯金のように眠らせるのではなく、 活かすことでさらに価値を増やせる資産へ。
空間資産(場)
間取りの柔軟性や構造、リノベ適応性など、長期的に住み替え・再販にも対応できる 「変化に強い住まい」を選ぶことがポイントです。
生活資産(心)
数値では測れない、QOLや感情価値。 「求める暮らしとのマッチ度」 「買った後に余白ある人生を実現できるか」も、 同様に重視します。
合理的に考える人には、経済的な安心を。 暮らしを楽しみたい人には、自由な舞台を。
資産性とは、人生を自由にする力です。
初回「購入相談」で一緒にやること
（約90分・無料）
STEP
現在地の整理
年収・貯蓄・家族構成などを伺い、無理のない住宅予算の目安を一緒に算出します。
「うちはいくらまでなら安心か？」を感覚ではなく数字で把握します。
STEP
理想の暮らしと将来像のヒアリング
仕事・家族・趣味・休日の過ごし方 、やってみたいこと、あり得るライフプランをざっくばらんに伺います。
STEP
出口戦略と9タイプ診断の共有
将来、この家を売る／貸す／ずっと住むのどれが軸になりそうか、さらに9タイプ診断の結果をもとに「自分たちの家の買い方の型」を可視化します。
STEP
あなた専用の「おうち作戦会議ノート」
おすすめエリアの方向性、マンション／戸建て／リノベの向き・不向き、いつ・どの順番で動くと良いか、をまとめた「おうち作戦会議ノート」をお渡しします。家さがしの航海図として使えます。
STEP
今は動くべきか／まだ待つべきかの率直なアドバイス
場合によっては「まだ焦らないほうがいいです」とお伝えすることも。強引なセールスは一切ありません。
この90分の目的は「正しい判断をするための視界をクリアにすること」です。
放浪する前に、正解と出会う。
大手不動産サイトで疲弊する前に。
間違えて後悔する前に。
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相談の流れ
STEP
オンラインまたは対面で相談
ZoomやGoogle Meetでのオンライン相談も可能です。
全国どこからでもご利用いただけます。
STEP
資産性診断レポートをお渡し
相談後、あなた専用の資産性診断レポートをお渡しします。
今後の物件選びの指針としてご活用ください。
STEP
納得してから、次のステップへ
内覧、リノベ相談、資金計画など、あなたのペースで進められます。
無理な営業は一切ありませんので、ご安心ください。
よくある質問
- まだ「買うかどうか」決めていないのですが、相談してもいいですか？
-
もちろんです。
むしろ「買うかどうか」から一緒に考えるための相談です。今は賃貸のままが良い、という結論になることもあります。
- 中古マンションだけですか？戸建ても相談できますか？
-
どちらも相談可能です。
戸建てにおいても、プロ視点で構造・耐震・メンテナンスをチェックします。
放浪する前に、正解と出会う。
大手不動産サイトで疲弊する前に。
間違えて後悔する前に。
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