東京都渋谷区・近隣エリアでおすすめのマンション
渋谷区で暮らす魅力的な生活スタイル
渋谷区は、自然、利便性、文化が調和した魅力的なエリアです。代々木公園や明治神宮などの広大な緑地が多く、都会の中で自然を感じながら落ち着いた生活ができます。ファミリー層に人気で、充実した子育て支援制度や学校・保育園が整い、子育て環境も抜群です。渋谷、原宿、恵比寿には最先端のカフェやショップが集まり、グルメやアートも存分に楽しめます。歴史的な名所や文化施設も多く、住む人にとって文化的な充実感も得られる街です。
渋谷区でマンション購入を検討する理由
• 抜群の交通利便性：JR山手線をはじめ20本以上の路線が利用でき、都内はもちろん神奈川・埼玉・千葉方面へのアクセスも抜群
• 継続的な資産価値上昇：恵比寿西や神宮前、松濤などの人気エリアで地価が毎年上昇傾向にあり、長期的な資産価値の維持が期待できる
• 多様なライフスタイルに対応：若者向けの繁華街から高級住宅街まで、幅広いニーズに応える住環境が揃っている
渋谷区の特徴
• 文化とトレンドの発信地：世界的に有名な文化スポットを有し、常に最新のトレンドが生まれる街
• 緑豊かな都市環境：代々木公園や明治神宮など130か所以上の公園があり、都心にいながら豊かな自然環境を享受できる
• 充実した子育て環境：0歳から15歳までの医療費全額助成、認可保育園での第2子保育料無償化など、手厚い子育て支援制度が整備されている
主要エリア
渋谷駅前エリア…渋谷・道玄坂・神南など
京王新線沿線エリア…初台・幡ヶ谷・笹塚など
代々木エリア…代々木・代々木上原・富ヶ谷など
神宮前・原宿エリア…神宮前・原宿・表参道など
恵比寿・広尾エリア…恵比寿・広尾・南平台町など
市区役所所在地の情報
東京都渋谷区宇田川町1-1
市区役所所在地の最寄り駅の情報
JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線：東急東横線・田園都市線・京王井の頭線「渋谷駅」徒歩7分
隣接している市区町村についての情報
新宿区、港区、目黒区、世田谷区
子育てに関する助成金についての情報
子育て関連情報
渋谷区独自の「子育てネウボラ」では、妊娠から子どもが18歳になるまで保健師を中心とした一貫した相談・支援体制を提供。LINEを活用した「シブヤ母子健康ノート」で母子の健康管理や予防接種スケジュールの管理も可能。月2回の「親子ふれあい入浴デー」では区内公衆浴場が無料開放され、親子のふれあいを促進する取り組みも好評です。
渋谷区がランキングの上位で評価されていること
街の住みここち 自治体ランキング2025＜首都圏版＞：7位
利便度ランキング：都内・全国ともに第1位（三菱UFJ不動産販売）
自治体別住みよさランキング：東京都6位（全国34位）
ハザードマップの情報
渋谷区では洪水ハザードマップ、土砂災害ハザードマップ、地震に関する地域危険度測定調査結果を公開し、住民の防災意識向上と災害対策の充実を図っています。詳細は渋谷区公式ウェブサイトの防災情報ページで確認できます。
渋谷駅前エリアの情報
特徴
- 世界有数のターミナル駅として1日の利用者数が300万人を超える交通の要衝
- 渋谷スクランブル交差点やセンター街など、若者文化とエンターテインメントの聖地
- SHIBUYA109、渋谷ヒカリエ、渋谷スカイなど大型商業施設が集積し、買い物や飲食に事欠かない
交通アクセス情報
- JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン
- 東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線
- 東急東横線・田園都市線
- 京王井の頭線
ショッピング・生活環境情報
ライフ渋谷東店
渋谷 東急フードショー
成城石井 SELECT 渋谷 東急フードショー店
マルエツプチ渋谷鶯谷町店
代表的な名所
- 渋谷スクランブル交差点：世界的に有名な交差点で年間を通じて多くの観光客が訪れる
- 渋谷センター街：若者文化の象徴的なスポットで、多様なショップや飲食店が軒を連ねる
- ハチ公像：忠犬ハチ公の銅像で、待ち合わせスポットとして親しまれている
公園や自然の情報
- 宮下公園：渋谷駅近くの都市型公園で、スケートボード場やクライミングウォールなどのスポーツ施設を完備
教育・文化施設の情報
- 渋谷区立中央図書館：豊富な蔵書と充実した学習環境を提供
- Bunkamuraオーチャードホール：クラシック音楽やオペラなど質の高い公演を開催
四季のイベント・お祭りの情報
渋谷音楽祭（春）：街全体が音楽で溢れる大規模な音楽イベント
渋谷盆踊り大会（夏）：伝統的な盆踊りと現代的な演出が融合したユニークな祭り
京王新線沿線エリアの情報
特徴
- 新宿駅へ直通でアクセスできる抜群の利便性を誇る住宅エリア
- 昔ながらの商店街が残り、地域コミュニティが活発で下町情緒を感じられる
- ファミリー層に人気で、比較的リーズナブルな家賃相場で暮らしやすい環境
交通アクセス情報
- 京王新線
- 京王線
ショッピング・生活環境情報
代表的な名所
- 笹塚ボウル：昭和レトロな雰囲気を残すボウリング場で地域の憩いの場
- 幡ヶ谷不動尊：地域住民に愛される歴史ある寺院
- 東京オペラシティタワー：オペラやクラシック音楽の殿堂として知られる文化施設
公園や自然の情報
- 幡ヶ谷第二公園：地域住民の憩いの場として親しまれている近隣公園
- 笹塚公園：子どもの遊具が充実した家族連れに人気の公園
教育・文化施設の情報
- 東京オペラシティコンサートホール：世界最高水準の音響設備を誇るコンサートホール
四季のイベント・お祭りの情報
- 笹塚観音縁日祭り（夏）：地域の商店街が一体となって開催する夏祭り
- 幡ヶ谷氷川神社例大祭（秋）：神社の例大祭と連動した地域の秋祭り
代々木エリアの情報
特徴
- 代々木公園や明治神宮など豊かな緑に囲まれた都心のオアシス的エリア
- 都心に近いながら静かで落ち着いた住環境が魅力で、幅広い世代に人気
- おしゃれなカフェや個性的なショップが点在し、洗練された街並みを形成
交通アクセス情報
- JR山手線・総武線
- 東京メトロ副都心線
- 小田急線
- 京王井の頭線
ショッピング・生活環境情報
代表的な名所
- 代々木公園：東京ドーム11個分の広大な敷地を持つ都市公園
- 明治神宮：明治天皇と昭憲皇太后を祀る神社で、年間参拝者数日本一
- 代々木八幡宮：縄文時代の遺跡も発見された歴史ある神社
公園や自然の情報
- 代々木公園：サクラの名所としても知られ、春には多くの花見客で賑わう
- 明治神宮の森：人工的に造成された100年の森で、都心の貴重な自然環境
- 富ヶ谷公園：地域住民に愛される身近な公園
教育・文化施設の情報
- 東京ジャーミイ：日本最大のモスクで、トルコ文化センターも併設
- 代々木八幡遺跡：縄文時代の竪穴住居跡が復元され、古代の生活を学べる
四季のイベント・お祭りの情報
- 代々木公園桜まつり（春）：満開の桜の下で開催される春の風物詩
- 明治神宮例大祭（秋）：伝統的な神事と現代的な催し物が融合した大祭
- 代々木八幡宮例大祭（秋）：地域コミュニティが一体となって開催する秋祭り
神宮前・原宿エリアの情報
特徴
- 世界的なファッションとカルチャーの発信地として若者文化をリード
- 表参道ヒルズや竹下通りなど多様な商業施設が集積し、ショッピング天国
- 裏通りには落ち着いた住宅街も点在し、利便性と静けさが両立する希少なエリア
交通アクセス情報
- JR山手線
- 東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線・千代田線
- 京王井の頭線
ショッピング・生活環境情報
代表的な名所
- 竹下通り：原宿系ファッションの聖地で、個性的なショップが軒を連ねる
- 表参道ヒルズ：建築家安藤忠雄が設計した複合商業施設
公園や自然の情報
- 神宮前公園：都心の貴重な緑地空間で、地域住民の憩いの場
- 表参道の並木道：四季折々の美しい景観を楽しめる都市の美しい並木道
教育・文化施設の情報
- 根津美術館：東洋古美術の名品を収蔵する私立美術館
- 太田記念美術館：浮世絵専門の美術館として世界的に知られる
四季のイベント・お祭りの情報
- 原宿表参道ハローハロウィーンパンプキンパレード（秋）：大人から子どもまで楽しめるファッショナブルなハロウィンイベント
- 原宿表参道元氣祭スーパーよさこい（夏）：全国から集まったチームによるよさこい踊りの祭典
- 神宮外苑花火大会（夏）：明治神宮外苑で開催される都内屈指の花火大会
恵比寿・広尾エリアの情報
特徴
- 洗練された大人の街として「住みたい街ランキング」で常に上位にランクイン
- 高級住宅地やおしゃれなカフェ・レストランが多く、質の高いライフスタイルを実現
- 広尾は緑も多く治安も良いため、女性やファミリー層にも絶大な人気を誇る
交通アクセス情報
- JR山手線・湘南新宿ライン
- 東京メトロ日比谷線
ショッピング・生活環境情報
代表的な名所
- 恵比寿ガーデンプレイス：複合商業施設として恵比寿の象徴的存在
- 恵比寿神社：商売繁盛の神様として親しまれる地域の守り神
- 有栖川宮記念公園：広尾にある美しい日本庭園で都心のオアシス（広尾駅にあるが公園は港区内）
公園や自然の情報
- 有栖川宮記念公園：四季折々の自然を楽しめる都心の貴重な日本庭園（広尾駅にあるが公園は港区内）
- 恵比寿南一公園：地域住民の憩いの場として親しまれる近隣公園
- 広尾公園：子どもの遊具が充実したファミリーに人気の公園
教育・文化施設の情報
- 恵比寿文化センター：地域の文化活動の拠点として様々な講座やイベントを開催
- 広尾学園：国際的な教育で知られる私立中高一貫校
- 聖心女子大学：広尾に本部を置く歴史ある女子大学
四季のイベント・お祭りの情報
- 恵比寿ガーデンプレイス イルミネーション（冬）：関東三大イルミネーションに数えられる冬の風物詩
- 恵比寿神社大祭（秋）：地域住民が一体となって開催する伝統的な秋祭り
