東京都品川区・近隣エリアでおすすめのマンション
東京都品川区で暮らす魅力的な生活スタイル
品川区は、東京都心部にありながら歴史と現代都市機能が調和した魅力的なエリアです。交通利便性と生活の質の高さを両立させた住環境が整っており、ファミリー層から単身者まで幅広い層に支持されています。江戸時代から栄えた宿場町の面影を残しつつ、最先端のビジネス街や洗練されたショッピングエリアが共存する、多彩な表情を持つ街です。
東京都品川区でマンション購入を検討する理由
- 優れた交通アクセス：JRや私鉄など14路線が通り、都心主要駅への移動が便利で資産価値の安定性が期待できる
- 充実した生活環境：商業施設や医療機関、教育施設が整備され、日常生活の利便性が高く長期的な住みやすさを確保
- 安定した資産価値：都心部への近接性と治安の良さにより、不動産としての価値が維持されやすい立地条件
品川区の特徴
- 多様な交通網：山手線、京浜東北線、東急線、都営線など複数路線が利用でき、羽田空港や新幹線へのアクセスも良好
- バランスの取れた住環境：高級住宅街から庶民的な下町エリアまで多様な地域特性があり、ライフスタイルに応じた選択が可能
- 充実した子育て支援：待機児童対策や医療費助成など、23区内でも特に手厚い子育て支援制度を整備
主要エリア
大井町・青物横丁エリア…大井町・青物横丁・鹿島など
五反田・大崎エリア…五反田・大崎・西五反田など
戸越・武蔵小山エリア…戸越・戸越公園・武蔵小山など
品川・北品川エリア…品川・北品川・東品川など
旗の台・中延エリア…旗の台・中延・荏原など
スクロールできます
市区役所所在地の情報
東京都品川区広町2-1-36
市区役所所在地の最寄り駅の情報
東急大井町線・下神明駅から徒歩3分
JR京浜東北線・大井町駅から徒歩10分
隣接している市区町村についての情報
北側：港区、目黒区
南側：大田区
西側：世田谷区、目黒区
子育てに関する助成金についての情報
子育て関連情報
品川区は「しながわネウボラネットワーク」により妊娠期から出産、育児まで一貫した支援体制を構築。保育料の第二子以降無償化（所得制限なし）や18歳までの医療費完全無料化など、経済的支援が充実しています。また、全国に先駆けて小中一貫教育を導入し、独自の教育カリキュラムを展開している点も特徴的です。
品川区がランキングの上位で評価されていること
ハザードマップの情報
品川区では洪水・土砂災害・地震に関するハザードマップを公開しており、区のホームページから確認できます。特に臨海部では高潮や津波への備えが重要で、内陸部では河川の氾濫リスクを把握することが推奨されています。
大井町・青物横丁エリアの情報
特徴
- JR京浜東北線、東急大井町線、りんかい線が乗り入れる交通の要衝として機能
- 大型商業施設「アトレ大井町」「イトーヨーカドー大井町店」が立地し買い物環境が充実
- 再開発により新しいマンションや商業施設が続々と建設され、街の利便性が向上
交通アクセス情報
- JR京浜東北線
- JR根岸線
- 東急大井町線
- りんかい線
ショッピング・生活環境情報
代表的な名所
- 品川水族館：家族連れに人気の都市型水族館
- しながわ中央公園：広大な敷地を誇る区内最大級の公園
- 大井競馬場：東京シティ競馬の開催地として賑わう
公園や自然の情報
- しながわ中央公園：テニスコートや野球場を併設した総合公園
- 八潮北公園：遊具が充実したファミリー向け公園
- 勝島の海：都心では珍しい海辺の散策コース
教育・文化施設の情報
- 品川区立大井図書館：近くに「南大井図書館」もあり
- きゅりあん：区民センターとして各種イベントを開催
- 品川歴史館：地域の歴史を学べる文化施設
五反田・大崎エリアの情報
特徴
- JR山手線の主要駅として都心各地へのアクセスが抜群に良好
- オフィス街と歓楽街が共存し、ITベンチャー企業の集積地としても発展
- 高層マンションが多く立地し、洗練された都市型ライフスタイルを享受可能
交通アクセス情報
- JR山手線
- JR埼京線
- JR湘南新宿ライン
- 東急池上線
- 都営浅草線
ショッピング・生活環境情報
代表的な名所
- 大崎ニューシティ：複合商業施設として多彩な店舗が入居
- TOCビル：卸売業の集積地として独特の商業文化を形成
- ゲートシティ大崎：オフィスと商業施設が一体となった複合施設
公園や自然の情報
- 目黒川沿いの桜並木：春季には美しい桜のトンネルを形成
- 大崎公園：地域住民の憩いの場として親しまれる
教育・文化施設の情報
- 品川区立五反田図書館：地域の知識・文化拠点
- 五反田文化センター：音楽ホールを併設した文化施設
- 都立城南職業能力開発センター：職業訓練の専門機関
戸越・武蔵小山エリアの情報
特徴
- 戸越銀座商店街は全長約1.3kmの関東最長クラスのアーケード商店街
- 下町情緒を残しながらも利便性が高く、コストパフォーマンスに優れた住環境
- 武蔵小山駅周辺は再開発により新しい商業施設やタワーマンションが建設中
交通アクセス情報
- 東急大井町線
- 都営浅草線
- 東急目黒線
ショッピング・生活環境情報
代表的な名所
- 戸越銀座商店街：約400店舗が軒を連ねる活気ある商店街
- 武蔵小山パルム商店街：日本最長級のアーケード商店街
- 戸越公園：桜の名所として親しまれる美しい公園
公園や自然の情報
- 戸越公園：春には桜祭りが開催される地域のシンボル
- 武蔵小山緑道：緑豊かな散歩道として住民に愛用
- 小山台公園：遊具が充実した子育て世帯に人気の公園
教育・文化施設の情報
- 品川区立ゆたか図書館：地域密着型の図書サービスを提供
- 武蔵小山創業支援センター：起業家支援の拠点施設
- 戸越銀座温泉：商店街にある都市型温泉施設
品川・北品川エリアの情報
特徴
- 品川駅（実際は港区所在）に近接し、新幹線や空港アクセスが抜群
- 御殿山などの高級住宅街を含み、洗練された住環境を提供
- 臨海部にはオフィスビルや商業施設が集積し、都市的な魅力が充実
交通アクセス情報
- JR東海道線
- JR山手線
- JR京浜東北線
- 京急本線
- 東海道新幹線
ショッピング・生活環境情報
代表的な名所
- 品川プリンスホテル：宿泊・商業・レジャーの複合施設
- マクセル アクアパーク 品川：最新技術を駆使したエンターテインメント水族館
- 天王洲アイル水辺広場：ウォーターフロントの洗練された商業エリア
公園や自然の情報
- 御殿山庭園：四季折々の美しい景観を楽しめる日本庭園
- 東品川海上公園：東京湾を望む開放感あふれる臨海公園
- しながわ花街道：桜並木が美しい散策路
四季のイベント・お祭りの情報
- しながわ宿場まつり（9月）：江戸時代の宿場町を再現したイベント
- しながわ運河まつり（5月）：地域住民が参加する春の恒例行事
- 天王洲キャンドルナイト（12月）：ロマンチックな冬のライトアップイベント
旗の台・中延エリアの情報
特徴
- 東急大井町線・池上線が交差する交通の要衝で都心アクセスが良好
- 閑静な住宅街が広がり、ファミリー層に人気の落ち着いた住環境を提供
- 商店街や生活施設が充実しており、日常生活の利便性が高い地域
交通アクセス情報
- 東急大井町線
- 東急池上線
- 都営浅草線
ショッピング・生活環境情報
代表的な名所
- 中延商店街：地域密着型の活気ある商店街
- 旗の台東口通り商店街：日常の買い物に便利な生活密着型商店街
- 昭和大学病院：地域の医療拠点として重要な役割を担う
公園や自然の情報
- 旗の台公園：地域住民の憩いの場として親しまれる
- 中延公園：子供の遊び場として家族連れに人気
- 荏原南公園：桜の季節には花見客で賑わう
教育・文化施設の情報
- 品川区立荏原図書館：地域の学習・文化活動の拠点
- 昭和大学：医学部をはじめとする総合大学が立地
- 品川区立荏原文化センター：音楽ホールを併設した文化施設
四季のイベント・お祭りの情報
- 中延ねぶた祭（8月）：夏の風物詩として地域住民が楽しむ
- 旗の台桜まつり（4月）：春の桜を愛でる地域のイベント
- 荏原神社例大祭（6月）：伝統的な地域の祭礼行事
