東京都福生市に住むなら
東京都福生市・近隣エリアでおすすめのマンション
東京都福生市で暮らす魅力的な生活スタイル
福生市は、自然と利便性、そして国際色豊かな文化が調和した魅力的なエリアです。多摩川沿いの豊かな自然と横田基地の異国情緒が共存し、アウトドアや散歩を楽しみながら、閑静な住宅街で落ち着いた生活ができます。特に子育て世帯から高い支持を得ており、9年連続で待機児童ゼロを達成し、「共働き子育てしやすい街ランキング2024」では全国3位、東京都内1位に選ばれています。駅前にはスーパーや飲食店が集まり日常の利便性も高く、横田基地周辺では本格的なアメリカンカフェやショップが並び、異文化交流も日常的に楽しめる、他にはない独特な魅力を持った街です。
東京都福生市でマンション購入を検討する理由
- 子育て支援の充実による資産価値の安定：待機児童ゼロの継続実績（平成28年度から令和6年度までの9年連続）と手厚い子育て支援により、ファミリー層からの需要が安定しており、将来的な資産価値の維持が期待できる
- 都心アクセスの良さとコストパフォーマンス：青梅線で新宿方面へ直通アクセス可能でありながら、都心部と比べて物件価格や生活コストが抑えられ、投資効率が高い
- 独自性のある立地特性：横田基地という他の自治体にはない特殊な立地により、国際色豊かな住環境が形成されており、差別化された住宅市場を形成している
福生市の特徴
- 全国トップクラスの子育て支援：「共働き子育てしやすい街ランキング2024」で全国3位・東京都内1位を獲得し、9年連続待機児童ゼロを達成している多摩地域唯一の自治体
- 国際色豊かな住環境：横田基地の存在により外国人比率が多摩地域26市中1位（4.35％）で、アメリカンな雰囲気の飲食店や異文化交流が日常的に楽しめる独特な環境
- 豊かな自然とコンパクトな都市機能：多摩川や玉川上水沿いの自然と都市機能がバランス良く配置され、快適度は東京都内3位・全国11位の高評価を獲得
主要エリア（牛浜駅・横田基地周辺エリアは福生タウンセンターエリアに統合）
- 福生タウンセンターエリア：JR青梅線「福生駅」「牛浜駅」周辺、米軍横田基地周辺など
- 熊川・多摩川沿いエリア：JR五日市線「熊川駅」周辺および多摩川沿い
- 東福生・国道16号エリア：JR八高線「東福生駅」と国道16号沿い
- 武蔵野台・加美平エリア：武蔵野台・志茂・加美平など市南部の住宅地エリア
スクロールできます
市役所所在地の情報
東京都福生市本町5番地
市役所所在地の最寄り駅の情報
JR青梅線・JR五日市線「拝島駅」徒歩15分
JR青梅線「牛浜駅」徒歩10分
隣接している市区町村についての情報
あきる野市、昭島市、立川市、羽村市、瑞穂町
子育てに関する助成金についての情報
子育て関連情報
福生市は保育士の勤続年数が多摩地域で最長（平均14.2年）を誇り、慶應義塾大学SFC研究所の調査でも幼児教育・保育の質が全国トップレベルと評価されています。「ふっさ子育てまるとくカード」による地域店舗での割引制度や、病児・病後児保育が小学生まで1日1,000円で利用できる（25年7月時点）など、他自治体と差別化された独自の子育て支援が充実。ICTを活用した保育園の登降園管理システムやLINEチャットボットによる24時間相談対応など、デジタル技術を積極導入し保護者の利便性向上を図っています。
福生市がランキングの上位で評価されていること
- 共働き子育てしやすい街ランキング2024：全国3位、東京都内1位
- 住みよさランキング快適度2025：東京都内3位・全国11位
ハザードマップの情報
福生市では洪水ハザードマップや土砂災害ハザードマップを公開しており、多摩川氾濫時の浸水想定区域や避難場所の情報を提供しています。市域の大部分は比較的安全な地域に位置していますが、多摩川沿いの一部地域では大雨時の浸水リスクがあるため、事前の確認が重要です。詳細は福生市公式ウェブサイトのハザードマップページで確認できます。
福生タウンセンターエリアの情報
特徴
- 福生駅・牛浜駅の2駅利用可で、生活利便性と交通アクセスに優れた市の中心エリア
- 横田基地の影響による国際色豊かな街並みとアメリカンカルチャーが魅力
- 自然や公園も点在し、静かな住宅街で子育て世帯やシニアにも人気
交通アクセス情報
- JR青梅線
ショッピング・生活環境情報
代表的な名所
- 横田基地
- 横田基地周辺のアメリカンストリート
- 福生七夕まつり会場（国道16号沿い商店街）
- 福生神明社
公園や自然の情報
- 多摩川緑地福生南公園
- 福生公園
教育・文化施設の情報
- 福生市 さくら会館
四季のイベント・お祭りの情報
- 福生七夕まつり
熊川・多摩川沿いエリアの情報
特徴
- 多摩川の豊かな自然環境に恵まれた閑静な住宅地
- 子育て支援が特に充実しており、ファミリー層に最適
- アウトドアアクティビティや自然散策を日常的に楽しめる
交通アクセス情報
JR五日市線
ショッピング・生活環境情報
代表的な名所
- 多摩川中央公園
- 熊川神社
公園や自然の情報
- 多摩川中央公園
東福生・国道16号エリアの情報
特徴
- 国道16号による優れた交通アクセスと商業施設の利便性
- 横田基地に最も近く国際色豊かな雰囲気を最も感じられる
- 生活利便性と異文化交流を同時に楽しめる立地
交通アクセス情報
- JR八高線
- 国道16号によるバス交通も充実
ショッピング・生活環境情報
代表的な名所
- 横田基地正門
- 石川酒造
公園や自然の情報
- 東福生駅東口公園
- 横田基地周辺緑地
武蔵野台・加美平エリアの情報
特徴
- 閑静で落ち着いた住環境が整った住宅地エリア
- 公共施設や教育機関が適度に配置され生活しやすい
- 子育て世帯からシニア世代まで幅広い年齢層に適している
交通アクセス情報
- 各エリアから最寄り駅（福生駅・牛浜駅・熊川駅）へのバス交通や徒歩・自転車でのアクセスが可能
ショッピング・生活環境情報
代表的な名所
- 武蔵野台公園
- 加美平団地
公園や自然の情報
- 武蔵野台公園
- 加美平公園
