【成約済み】角部屋のプライベートガーデンで、ペットとのんびりまどろむ「モナークベルステージ京王堀之内」1階

この街に住むなら

住んでいる街について、売主さんに教えていただきました。

①周辺環境：商業施設と自然環境がそろった住み心地の良いエリア

最寄りの京王堀之内駅まで徒歩15分

スムナラ

駅前が賑わっている多摩センターと南大沢の間に挟まれている堀之内ですが、住み心地はいかがでしょうか。

売主さん

すごくいいですよ。マンションは駅から15分と少し離れたところにありますけど、飲食店は多いですし、コンビニも多いので不自由しません。セカンドストリートで服も買えますし、自然食品のお店も近くにあったりしますよ。

スムナラ

確かに、駅から少し離れているとは思えないほどお店が多いですよね。日々の買い物はどういったところによく行きますか？

売主さん

スーパーは駅前の三和か、同じくらいの距離のところにあるフードワンにもよく行きますね。業務スーパーもあります。あとは、駅からマンションまでの道のりにドン・キホーテがあるので、日々の買い物で困ることはないです。ホームセンターは車で行ける範囲にたくさんあるので、車があったほうが便利ですね。

マンションの近くを通る多摩ニュータウン通りには飲食店や商業施設がズラリ

ガーデン、カフェ、マルシェ、観賞魚専門店などが集うウォーターヒルガーデンが徒歩4分

ウォーターヒルガーデンのすぐ隣にセブン-イレブン

徒歩2分のローソン 八王子松木店は生鮮食品も取り扱っている

京王堀之内駅に直結する複合商業施設VIA長池にある、大型スーパー三和 堀之内店

VIA長池には飲食店も豊富。ジムなどもある

京王堀之内駅とマンションの道中にあるドン・.キホーテ。徒歩8分の位置

スムナラ

すぐそばが大通りですし、車があると便利な立地ですよね。

売主さん

そうですね。車では立川や日野方面に足を伸ばすことが多いです。日野の鮮魚専門店、角上魚類はお魚が食べたくなった時によく訪れます。高尾山もそんなに遠くないですし、深大寺の方まで足を伸ばしたりもします。

角上魚類 日野店まで車で約15分と近い

電車では一時間弱かかる高尾山も車であれば30分ほどで行ける

スムナラ

大通りは近いながら比較的閑静なエリアですし、近隣に川も流れていて自然も感じられるのもすごく良いと思いました。

売主さん

秋には川でキャンドルリバーが行なわれたりもして、イベントも結構行なわれているんです。近くに公園もあって自然を感じながらゆったり過ごすこともできますよ。

徒歩1分のところにある松木台公園はグラウンドも広い

少し登ったところに桜の木があり、花見も楽しめる

マンション近くを流れる大栗川。緑が広がっていて癒される景色

スムナラ

気持ちのいい自然が広がっているエリアですね！

②物件：ペットOK＆プライベートガーデン付き。静かで日当たりのいい角部屋

スムナラ

では気になるお部屋をご覧いただきましょう。

1998年築、68.67㎡の3LDK

スムナラ

閑静な住宅街にあるマンションで、とても静かですね。

売主さん

環境もそうですが、部屋の防音性も高いと思います。隣や上の階から生活の気配を感じないくらい静かなんです。気兼ねなく過ごすことができますよ。

モダンな玄関。玄関収納も備わっている

スムナラ

リビングは15帖と広いですし、日当たりも良くてゆったりくつろげそうです。

売主さん

午前はリビングの隣の和室に日が入って、午後からリビングの方が明るくという感じです。飼っている猫も時間に合わせて移動して日向ぼっこを楽しんでいます。庭があるので家庭菜園や園芸が楽しめるのも嬉しいです。植えられているみかんの木からは毎年みかんができたりして、季節を感じられるところも気に入っています。

明るくて広々としたリビング

角部屋で、午前中は和室からの日当たりが気持ちいい

バルコニーから直接プライベートガーデンに出られる。ガーデニングやDIYの作業にも役立ちそうだ

スムナラ

管理面はいかがでしょうか。

売主さん

良いと思います。日々の掃除もしっかりしてもらっていますし、消防点検や排水口点検はこまめに行われています。3年前には大規模修繕も行われていますし、管理とは関係ないのですがこの松木エリアの地盤は良いらしく、地震にも強いそうです。そういった点でも安心して住めると思います。

スッキリと片付いているロビー

宅配ボックスが備わっているので外出時も安心

駐輪場、バイク置き場も備わっている。ゴミ置き場は蓋付きでカラスに荒らされる心配もない

駐車場は3台まで。車高制限がある

スムナラ

コンパクトなマンションですが、駐輪場や宅配ボックスといった設備もしっかり備わっていますし、ペットもOKで、条件は充実していますよね。ただ駐車スペースが少ないんですよね？

売主さん

そうなんです。3台しかありません。ただ、周辺の月極駐車場は充実していますし、相場も東京都内にしてはかなり安いです。マンションの駐車場は高さ制限があるので、大きめの車に乗っている人はむしろ周辺の駐車場を利用した方がいいと思います。

スムナラ

物件を見る際には、このように周囲の環境も含めて総合的に判断することが大事ですね。

③周辺環境：公共交通機関で都心＆多摩エリアへ好アクセス

スムナラ

堀之内駅は停車する電車が少ないと思いますが、利便性はどうでしょうか？

売主さん

乗り入れ路線の多い多摩センター駅がたった一駅隣なので、不便は感じないですよ。多摩センター駅からは京王線で新宿方面に、小田急線で沿線の色んな場所に足を運ぶことができます。あと、モノレールも結構活用しています。立川まで1本なので、立川駅前の施設やイケアなどにも訪れやすいです。

バスターミナルや駅直結の複合施設もあって規模の大きい京王堀之内駅

京王線、小田急線が乗り入れる多摩センター駅

京王線と小田急線の多摩センター駅より徒歩2分のところにある多摩モノレールの多摩センター駅

立川駅には多摩モノレールで1本。立飛まで乗ればららぽーとも近い

売主さん

バスを使うとさらに行動範囲が広がって、聖蹟桜ヶ丘方面にも行けますし、南大沢には駅まで行かずにバスで向かった方が早いです。約15分くらいでしょうか。車がなくてもアウトレットを気軽に利用できますよ。

スムナラ

急行や特急が止まらない堀之内駅が最寄りですが、それをしっかりカバーするくらい交通網が充実しているんですね。

映画「耳をすませば」の舞台でお馴染みの聖蹟桜ヶ丘。商業施設も豊富

三井アウトレットパーク 多摩南大沢は南大沢駅直結

周辺環境、住環境ともに静かでお部屋も充分な広さ。加えて、庭付き、ペットOKというなかなかない好条件が揃っています。公共交通機関や車が存分に利用できる立地も見逃せません。リノベーションを視野に入れて、好きなことをとことん追求しながらゆったり過ごす生活を送ってみるのはいかがでしょうか。

スムナラでは、必要とされる方にはリノベーションのサポートも行っています。壁紙交換からスケルトンリノベーションまで。予算、ライフスタイルに合わせて、あなただけのリノベプランをご提案します。

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