「グリーンコーポ多摩ニュータウン南大沢 5階」の間取りや専有面積を教えてください。

「グリーンコーポ多摩ニュータウン南大沢 5階」の間取りは3SDK、専有面積は67.91m²です。

「グリーンコーポ多摩ニュータウン南大沢 5階」の最寄り駅・アクセスは？

「グリーンコーポ多摩ニュータウン南大沢 5階」の最寄り駅は南大沢駅徒歩15分です。

「グリーンコーポ多摩ニュータウン南大沢 5階」は築何年ですか？

「グリーンコーポ多摩ニュータウン南大沢 5階」は1995年7月築（築31年）、構造は鉄筋コンクリートです。

「グリーンコーポ多摩ニュータウン南大沢 5階」の所在地はどこですか？

「グリーンコーポ多摩ニュータウン南大沢 5階」の所在地は東京都八王子市松木69-4です。

間取り図

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成約

グリーンコーポ多摩ニュータウン南大沢

グリーンコーポ多摩ニュータウン南大沢のマンション情報を見る

成約時参考価格：3,199万円

東京都八王子市南大沢駅徒歩15分

2026年6月6日公開2026年6月11日更新

「グリーンコーポ多摩ニュータウン南大沢 5階」は、東京都八王子市にある中古マンション物件です。間取りは3SDK、専有面積は67.91m²、1995年7月築です。最寄り駅は南大沢駅徒歩15分です。販売価格は3,199万円です（2026年6月時点）。

#角部屋#ペット

間取り

3SDK

面積

67.91m²

階層

5階地上6階

築年

1995年 7月

最寄駅

南大沢駅徒歩15分

価格情報

成約時参考価格

3,199万円

管理費

16,020円/月

修繕積立金

12,270円/月

基本情報

マンション名

グリーンコーポ多摩ニュータウン南大沢

所在地

東京都八王子市松木69-4

地図を読み込み中...

間取り

3SDK

専有面積

67.91m²

バルコニー

7.21m²

階層

5階 / 6階建

部屋番号

506

総戸数

44戸

構造

鉄筋コンクリート

築年月

1995年7月

管理人

日勤

管理方式

自主管理

管理情報

管理会社

株式会社???コミュニティ

室内設備

シャワーシステムキッチン出窓バルコニー温水洗浄便座カウンターキッチン浴室乾燥機食器洗い乾燥機クローゼット

共用施設

オートロックエレベーター宅配ボックス

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総合評価

南大沢駅徒歩圏の角部屋物件

南大沢駅から徒歩15分に位置する築31年のマンションです。鉄筋コンクリート造で新耐震基準を満たし、オートロックや宅配ボックスなど基本的なセキュリティ設備を備えています。3SDKの間取りで67.91㎡の専有面積を確保し、角部屋の立地条件やペット飼育可能な住環境が特徴的です。自主管理による運営でランニングコストを抑制していますが、管理体制の充実度には注意が必要です。南大沢エリアの住環境と築年数を考慮した価格設定となっており、ファミリー世帯の住まいとしての実用性を重視する方に適した物件構成です。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

南大沢駅徒歩15分の立地

南大沢駅から徒歩15分の距離に位置しています。京王相模原線の南大沢駅は新宿方面へのアクセスが可能で、多摩ニュータウン地区の一角として住宅地が形成されています。駅までの距離は日常的な通勤通学には若干の時間を要しますが、バス便の利用も考慮できる立地です。八王子市内でも計画的に開発された住宅地域で、戸建て住宅や中層マンションが点在する住環境となっています。車での移動を前提とした生活スタイルであれば、周辺道路網を活用した利便性も確保できます。

建物評価

RC造44戸の中規模マンション

1995年築の鉄筋コンクリート造で、新耐震基準に適合した構造安全性を備えています。総戸数44戸の中規模マンションで、エレベーターやオートロック、宅配ボックスといった基本設備が導入されています。5階建ての最上階に位置し、バルコニー7.21㎡を含む居住空間を確保しています。築31年を経過していますが、システムキッチンや浴室乾燥機、食器洗い乾燥機などの設備更新が行われています。自主管理方式による運営で、住民主体の管理体制となっているため、管理会社による定期的なサポートは限定的になります。

コスト評価

維持費抑制も値上げリスク注意

価格3,199万円で平米単価は約47万円となります。管理費16,020円（月額約236円/㎡）は標準的な水準ですが、修繕積立金12,270円（月額約181円/㎡）は一般的な相場を下回る設定です。月々の維持費合計28,290円は当面の負担軽減につながりますが、築31年の建物状況を考慮すると、将来的な修繕積立金の値上げリスクがあります。自主管理方式により管理コストは抑制されているものの、専門的な管理サービスが制限される可能性があります。総額と維持費のバランスを長期的な視点で検討する必要があります。

住みやすさ評価

角部屋3SDKでペット可

3SDKの間取りで専有面積67.91㎡を確保し、ファミリー世帯の基本的な居住スペースを提供しています。5階の角部屋で採光や通風条件に恵まれ、7.21㎡のバルコニーが付帯しています。ペット飼育が可能で、愛犬や愛猫との暮らしを希望する世帯にも対応しています。システムキッチンやカウンターキッチン、クローゼット収納など日常生活に必要な設備が配置され、浴室乾燥機や温水洗浄便座などの快適設備も導入されています。角部屋特有のプライバシー確保と、複数室による住み分けが可能な間取り構成となっています。

こんな方におすすめ

ペット飼育希望のファミリー

ペット飼育を希望するファミリー世帯に特に適した物件です。角部屋の立地条件と67㎡超の専有面積により、犬や猫との共生に必要な居住環境が確保されています。南大沢駅徒歩圏内でありながら3,000万円台前半の価格帯で、初回購入を検討する世帯にも現実的な選択肢となります。自主管理による維持費抑制効果を活用し、月々のランニングコストを重視する方にも向いています。車での移動を中心とした生活スタイルで、都心通勤よりも地域密着型の暮らしを求める世帯におすすめです。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

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「グリーンコーポ多摩ニュータウン南大沢 5階」のよくある質問

「グリーンコーポ多摩ニュータウン南大沢 5階」の販売価格は3,199万円、管理費は16,020円/月、修繕積立金は12,270円/月です。（2026年6月時点）

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グリーンコーポ多摩ニュータウン南大沢

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