「アンビシャスパーク京王堀之内 4階」の間取りや専有面積を教えてください。

「アンビシャスパーク京王堀之内 4階」の間取りは3SDK、専有面積は64.14m²、主方位は西です。

「アンビシャスパーク京王堀之内 4階」の最寄り駅・アクセスは？

「アンビシャスパーク京王堀之内 4階」の最寄り駅は京王堀之内駅徒歩8分です。

「アンビシャスパーク京王堀之内 4階」は築何年ですか？

「アンビシャスパーク京王堀之内 4階」は2008年2月築（築18年）、構造は鉄筋コンクリートです。

「アンビシャスパーク京王堀之内 4階」の所在地はどこですか？

「アンビシャスパーク京王堀之内 4階」の所在地は東京都八王子市堀之内２丁目16-4です。

間取り図

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アンビシャスパーク京王堀之内 405

アンビシャスパーク京王堀之内のマンション情報を見る

3,999万円

東京都八王子市京王堀之内駅徒歩8分

2026年6月5日公開2026年6月10日更新

「アンビシャスパーク京王堀之内 4階」は、東京都八王子市にある中古マンション物件です。間取りは3SDK、専有面積は64.14m²、2008年2月築です。最寄り駅は京王堀之内駅徒歩8分です。販売価格は3,999万円です（2026年6月時点）。

#ペット

間取り

3SDK

面積

64.14m²

向き

西

階層

4階地上6階

築年

2008年 2月

最寄駅

京王堀之内駅徒歩8分

価格情報

販売価格

3,999万円

管理費

10,200円/月

修繕積立金

18,030円/月

毎月の支払い目安

約135,611円/月

ローン返済107,381円

管理費10,200円

修繕積立金18,030円

金利0.70%

0.70%4.00%

※35年返済、ボーナス払いなしの概算です

基本情報

マンション名

アンビシャスパーク京王堀之内

所在地

東京都八王子市堀之内２丁目16-4

地図を読み込み中...

間取り

3SDK

専有面積

64.14m²

バルコニー

10.02m²

階層

4階 / 6階建

部屋番号

405

総戸数

38戸

主方位

西

構造

鉄筋コンクリート

築年月

2008年2月

管理人

日勤

管理方式

自主管理

管理情報

管理会社

株式会社ハリマライフサポート

室内設備

システムキッチン追焚機能バルコニー温水洗浄便座カウンターキッチン浴室乾燥機

共用施設

オートロックエレベーター駐輪場

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総合評価

築18年でも充実設備

京王堀之内エリアに位置する築18年の中規模マンションです。鉄筋コンクリート造で新耐震基準をクリアしており、オートロックやエレベーターなど基本的な共用設備を備えています。3SDK・64.14㎡の間取りは家族向けとして十分な広さがあり、システムキッチンや浴室乾燥機などの住設備も充実しています。管理費・修繕積立金の負担は月額28,230円となり、ランニングコストとしては標準的な水準です。西向きの立地条件と自主管理体制が気になる点ですが、価格3,999万円で専有面積64㎡超の物件として、八王子エリアでの住宅購入を検討する方には検討価値のある選択肢と言えるでしょう。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

八王子市堀之内の住宅地

東京都八王子市堀之内２丁目という住宅地に立地しています。堀之内エリアは八王子市の南部に位置し、住宅中心の落ち着いた環境が特徴です。都心部からは距離がありますが、その分住環境の静けさや住宅価格の手頃感があります。単一路線のアクセスとなるため、通勤・通学の利便性では都心近郊エリアには及びません。日常の買い物施設や医療機関などの生活インフラは住宅地として必要最低限は確保されている立地と考えられます。

建物評価

標準的な中規模マンション

2008年2月築の鉄筋コンクリート造で、新耐震基準に適合した安全性を確保しています。総戸数38戸の中規模マンションとして、大規模すぎず小規模すぎない適度な規模感があります。オートロック、エレベーター、駐輪場といった基本的な共用設備を備えており、住環境として必要な機能は確保されています。管理方式が自主管理となっている点は、管理会社による常駐管理と比較すると管理レベルでやや劣る可能性があります。4階建ての4階部分に位置し、低層マンションながら最上階という立地条件を持っています。

コスト評価

ランニングコスト標準的

価格3,999万円で専有面積64.14㎡のため、平米単価は約62.3万円となります。管理費は月額10,200円で平米あたり約159円、修繕積立金は月額18,030円で平米あたり約281円の負担です。管理費は標準的な水準ですが、修繕積立金はやや高めの設定となっています。ただし修繕積立金が適正水準にあることは、建物の長期的な維持管理において安心材料と言えます。月々のランニングコストは合計28,230円で、60㎡台の専有面積を持つマンションとしては妥当な負担レベルです。

住みやすさ評価

家族向けの充実設備

3SDK・64.14㎡の間取りは、夫婦と子供の家族構成に適した空間設計です。西向きの方位は午後の日照は得られますが、南向きと比較すると日当たり条件では劣ります。バルコニー面積10.02㎡は洗濯物干しや軽い園芸などには十分な広さを確保しています。システムキッチン、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座など現代的な住設備が充実しており、快適な住生活を支えます。ペット飼育可能な物件のため、犬や猫と一緒の生活を希望する家庭には大きなメリットとなります。4階の最上階という立地で、上階からの騒音を気にする必要がない点も住環境として評価できます。

こんな方におすすめ

ペット飼育希望の家族に

ペット飼育可能な物件をお探しの家族に特におすすめします。3SDK・64㎡超の間取りは犬や猫との生活にも十分な空間的余裕があります。子育て世帯にとっても、落ち着いた住環境と手頃な価格帯が魅力的でしょう。都心通勤よりも八王子エリアでの生活基盤を重視する方、住宅ローン負担を抑えながらも一定の居住水準を求める方に適した物件です。自主管理のため管理組合への積極的な参加意識を持つ方、西向きの日照条件を許容できる方であれば、コストパフォーマンスの良い住まい選択となるでしょう。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

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「アンビシャスパーク京王堀之内 4階」のよくある質問

「アンビシャスパーク京王堀之内 4階」の販売価格は3,999万円、管理費は10,200円/月、修繕積立金は18,030円/月です。（2026年6月時点）

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アンビシャスパーク京王堀之内 405