東京都八王子市の3LDK中古マンション
東京都八王子市で3LDKの中古マンション5件を掲載中。平均価格は約2,658万円。スムナラ独自のバリュースコアで割安物件がわかります。
東京都八王子市の3LDKの中古マンションは現在5件掲載中。平均価格2,658万円。価格帯は2,050万円〜3,299万円。相場より割安な物件が2件あります。（スムナラ調べ、2026年3月時点）
3LDKの中古マンションは、ファミリー層に最も人気の間取りです。東京都八王子市では現在5件が該当します。子供部屋を確保しながらリビングの広さも維持でき、子育て世帯の住み替え先として最も選ばれています。東京都八王子市の子育て支援制度や教育環境も合わせてご確認ください。
- エリアの住環境・物件相場・交通アクセス情報を更新
東京都八王子市の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
八王子市の中古マンション相場は直近3年間で6.92%の上昇を記録し、初年度2.06%、2年目3.06%、3年目1.80%と安定的な成長を示しています。東京都全体の14.61%上昇と比較すると上昇幅は抑制的ですが、資産価値としては堅調な推移を維持しています。国土交通省データでは八王子駅周辺が平米単価58万円と市内最高水準に達し、利便性の高いエリアでの価格形成が進んでいます。築10年・70㎡標準物件で3,626万円の査定価格が示されており、面積や築年数による価格差も明確に形成されています。今後も東京都心部へのアクセス利便性や住環境の良さから、緩やかな上昇トレンドが継続すると予想され、特に八王子駅や八王子みなみ野駅周辺での需要は堅調に推移する見込みです。
東京都八王子市で暮らすための情報
八王子市内には認可保育園が約70園、幼稚園が約30園あり、待機児童解消に向けた取り組みも積極的に行われています。
市内5か所に子ども家庭支援センターが設置され、子育て相談や一時預かり、親子ひろばなどのサービスを提供しています。
滝山公園や富士森公園など大型公園をはじめ、約400か所の公園があり、自然豊かな環境で子どもたちが遊べる場所が充実しています。
よくある質問
東京都八王子市の3LDK中古マンションは何件ありますか？
2026年3月時点で5件掲載しています。平均価格は2,658万円です。
東京都八王子市は子育てに向いていますか？
各エリアの子育て支援制度・教育施設・医療施設については、このページ下部の「暮らし情報」セクションをご確認ください。