浅草タワー

浅草駅徒歩3分という抜群のアクセスと、37階建の大規模タワーマンションが醸し出す住環境の質の高さが最大の魅力です。リノベーション済みで即住み可能な状態に加え、ペット可という希少価値も見逃せません。三菱地所コミュニティによる管理体制も安心材料の一つ。相場データは取得できませんでしたが、浅草というブランドエリアでのタワーマンション生活を考えると妥当な価格帯と言えるでしょう。観光地として発展し続ける浅草で、利便性と資産性のバランスが取れた物件です。

つくばエクスプレス浅草駅まで徒歩3分という駅近立地に加え、日比谷線入谷駅・銀座線田原町駅も徒歩圏内で3駅3路線が利用可能です。つくばエクスプレスで秋葉原まで3分、大手町まで10分程度と都心部へのアクセスは良好。浅草寺や雷門で知られる国際的な観光地である一方、スカイツリーにも近く、東京の新旧の魅力を日常的に感じられる立地です。下町情緒と国際性が共存する、他では味わえない住環境が魅力的です。

2012年築の37階建て・総戸数693戸という大規模タワーマンションです。修繕積立金は月額11,370円と、60㎡換算で㎡あたり187円程度。一般的な相場（230-250円程度）より低めですが、これは大規模マンションならではのスケールメリットで抑えられている可能性があります。管理会社は三菱地所コミュニティと信頼性も高く、長期的な建物維持に期待できます。リノベーション済みでシステムキッチン、ユニットバス、浴室乾燥機、オートバス追い炊き機能なども新設されており、現代的な住設備が整っています。

スムナラ調べでは相場データを取得できませんでしたが、これは浅草エリアの中古タワーマンション供給量が限られているためと考えられます。平米単価約205万円は、都心近接の駅徒歩3分・タワーマンション・リノベ済みという条件を考慮すると検討に値する水準です。浅草というブランドエリアで観光地としての魅力も高く、将来的な資産性も期待できます。ランニングコストは管理費・修繕積立金合わせて月額26,600円と、大規模マンションらしく抑えられており、総合的なコストパフォーマンスは良好と言えるでしょう。

北向きながら19階という高層階のため、開放的な眺望が期待できます。北向きは直射日光が入りにくい分、夏場でも涼しく過ごせるメリットもあります。全面リノベーション済みで、システムキッチンには食器洗乾燥機・浄水器も完備。ユニットバスは浴室乾燥機・オートバス追い炊き機能付きで、快適なバスタイムを演出します。1LDKで60.76㎡という広さは単身者には十分、DINKS世帯にも対応可能。ウォークインクローゼットも備わり、収納面でも充実しています。浴室乾燥機や床暖房などの設備利用時の電気代・ガス代は個人負担となります。

都心部への通勤を重視する単身者やDINKS世帯に最適です。リノベーション済みで即住み可能なため、忙しい方でもスムーズに新生活をスタートできます。ペット可の物件は希少価値が高く、愛犬・愛猫と一緒に都心近接のタワーマンション生活を送りたい方には特におすすめ。浅草という文化的な街で、観光地ならではの賑わいを日常に取り入れたい方にも向いています。