ザ・パークハウス白金二丁目タワー

ザ・パークハウス白金二丁目タワーは、三菱地所レジデンスのプレミアムブランドならではの安心感と高い資産価値を誇る物件です。白金台駅から徒歩5分の好立地に建つ27階建ての高層マンションで、16階という上層階からの眺望も魅力的。88㎡という余裕のある2LDKは、夫婦やカップルが快適に暮らせる間取りです。スムナラ調べでは白金台エリアの相場よりやや高めの価格設定ですが、立地の希少性とブランド価値を考えると妥当な水準。ペット可である点も大きな魅力で、都心でペットと暮らしたい方には理想的な環境です。三菱地所コミュニティによる長期的な管理体制も安心材料の一つです。

東京メトロ南北線・都営三田線の白金台駅から徒歩5分、白金高輪駅からも徒歩6分と、複数駅が利用できる立地の良さが際立ちます。南北線利用で赤坂見附・四ツ谷・市ケ谷方面、三田線利用で大手町・神保町・内幸町方面へダイレクトアクセス可能。港区白金エリアは高級住宅街として知られ、落ち着いた住環境と都心の利便性を両立できる希少なエリアです。周辺には自然教育園や八芳園などの緑豊かなスポットもあり、都心でありながら潤いのある生活が送れます。

2018年築のRC造27階建てと築浅で、総戸数172戸の大規模マンションです。修繕積立金は月額16,770円で、88㎡の物件としては㎡単価約190円と、大規模マンションのスケールメリットにより抑えられた設定となっています。ザ・パークハウスは三菱地所レジデンスのプレミアムブランドで、デザイン・設備・管理のバランスに定評があります。管理会社も三菱地所コミュニティが担当し、長期的な資産価値維持が期待できます。床暖房やウォークインクローゼットなどの設備も充実しており、快適な住環境が整っています。

スムナラ調べによると、白金台エリアの相場は平米単価約265万円。本物件は約452万円と相場より約71%高い価格設定となっています。この価格差の要因は、築浅（築7年）であること、27階建ての高層マンションで16階という上層階であること、そして三菱地所レジデンスのザ・パークハウスというプレミアムブランドであることが挙げられます。88㎡の広さと南西向きの明るい住戸、ペット可という希少条件も価格に反映されています。白金台という立地とブランド価値を重視する方には、長期的な資産性を考慮すると妥当な投資と言えるでしょう。

88㎡という広々とした2LDKは、夫婦やカップルが快適に過ごせる十分なスペースを提供します。南西向きのバルコニーから差し込む自然光で、室内は一日を通して明るい環境。16階という高層階なので眺望も期待でき、都心の景色を楽しめます。床暖房や浴室乾燥機などの設備が整っており、冬の寒さや梅雨時の洗濯にも対応。ウォークインクローゼットも備わっているため収納面でも安心です。角部屋のため採光や通風に恵まれ、プライバシーも確保されています。11.79㎡のバルコニーでは、ペットと一緒にくつろぐこともできるでしょう。

ペット可の高層マンションをお探しの方には理想的な物件です。88㎡の広さがあるため、ペットものびのびと過ごせます。また、三菱地所レジデンスのプレミアムブランドで長期的な資産価値を重視される方、白金台という一等地での暮らしを求める方にもおすすめ。複数駅利用可能な立地の良さから、都心各所への通勤が便利な方にも適しています。築浅物件で当面は修繕の心配が少なく、管理体制も万全なため、安心して長期居住したい方にも向いています。