神奈川県川崎市・近隣エリアでおすすめのマンション
川崎市で暮らす魅力的な生活スタイル
川崎市は、東京都と横浜市に挟まれた立地の良さと、充実した都市機能を兼ね備えた魅力的なエリアです。東京駅へ約18分、新宿駅へ約31分、横浜駅へは約7分という優れた交通アクセスを持ちながら、豊かな自然環境と落ち着いた住環境を楽しむことができます。ファミリー層に特に人気で、待機児童ゼロを5年連続（2025年4月時点）で達成するなど子育て環境も充実しています。武蔵小杉や新百合ヶ丘には最先端のショッピング施設が集まり、グルメや文化も楽しめます。多摩川河川敷や夢見ヶ崎動物公園など自然豊かなスポットも多く、住む人にとって都市の利便性と自然の豊かさを両立できる街です。
川崎市でマンション購入を検討する理由
- 抜群の交通利便性：JRや私鉄15路線が乗り入れ、都心・横浜方面への通勤に最適で、将来的な資産価値の維持が期待できる
- 充実した都市機能：大型商業施設、医療機関、教育施設が集積し、生活利便性が高く住宅需要の安定が見込める
- 堅調な人口増加：再開発による街の発展と人口流入が続いており、不動産投資の観点からも魅力的なエリア
川崎市の特徴
- 政令指定都市トップクラスの財政力：財政力指数が政令指定都市で高い数値を維持し、行政サービスの充実と安定した街づくりが期待できる
- 子育て支援の手厚さ：0歳から中学3年生まで医療費助成、3年連続待機児童ゼロの達成など、全国でもトップクラスの子育て環境
- バランスの取れた都市発展：臨海部の工業地帯から内陸部の住宅街まで多様な顔を持ち、ライフスタイルに応じたエリア選択が可能
主要エリア
川崎駅・臨海部エリア：川崎区
武蔵小杉・中原エリア：中原区
溝の口・高津エリア：高津区
新百合ヶ丘・宮前エリア：麻生区・宮前区
登戸・多摩エリア：多摩区
スクロールできます
市役所所在地の情報
川崎市川崎区宮本町1番地
市役所所在地の最寄り駅の情報
JR東海道本線・京浜東北線「川崎駅」徒歩約15分
京急本線「京急川崎駅」徒歩約12分
隣接している市区町村についての情報
東京都大田区、世田谷区、狛江市、調布市、稲城市、多摩市 神奈川県横浜市、相模原市、町田市
子育てに関する助成金についての情報
- 小児医療費助成
- 産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業
- 児童手当（国の制度に加え、市独自の支援も充実）
- 幼児教育・保育の無償化
子育て関連情報
川崎市は「どこよりも子育てしやすく、子育て世代に選ばれるまちづくり」を掲げ、特に他都市と差別化できる取り組みとして「かわさき共生・共育プログラム」などの独自教育プログラムを推進。地域子育て支援センターが全区に設置され、専門家による多様な相談や一時預かり保育も利用可能。LINEや電話による無料相談窓口も設置し、保護者だけでなく子どもからの相談も受付。
川崎市がランキングの上位で評価されていること
- 街の住みここち 自治体ランキング2025＜首都圏版＞：15位（川崎市中原区）
- 自治体別住みよさランキング＜神奈川県＞：9位（全国320位）
ハザードマップの情報
川崎市では洪水ハザードマップ、土砂災害ハザードマップ、津波ハザードマップなど、各種災害に対応したハザードマップを作成・公開しています。多摩川や鶴見川の氾濫リスク、臨海部の津波リスクなどが確認できます。詳細は川崎市公式ホームページでご確認ください。
川崎駅・臨海部エリアの情報
特徴
- 川崎市の玄関口として商業・行政・娯楽機能が高度に集積
- ラゾーナ川崎プラザをはじめとする大型商業施設が充実
- 京浜工業地帯の中心部で製造業の拠点としても重要
交通アクセス情報
- JR東海道本線
- JR京浜東北線
- JR南武線
- 京急本線
- 京急大師線
ショッピング・生活環境情報
- ラゾーナ川崎プラザ
- アトレ川崎
- 川崎ルフロン
- イトーヨーカドー川崎店
- スーパー三和ラゾーナ川崎店
- ライフ川崎大島店
- コストコ川崎倉庫店
- 川崎銀座街
- 川崎駅東口商店街
- 川崎駅西口商店街
代表的な名所
- 川崎大師（平間寺）：初詣参拝客数全国3位の名刹
- 川崎競馬場：ナイター競馬で有名
公園や自然の情報
- 富士見公園：川崎駅に近い総合公園
- 東扇島東公園：人工海浜を持つ臨海公園
- 東扇島西公園：バーベキューも楽しめる公園
教育・文化施設の情報
- 川崎市立川崎図書館
- 川崎市教育文化会館
武蔵小杉・中原エリアの情報
特徴
- 再開発によるタワーマンション群で「武蔵小杉シティ」を形成
- 都心・横浜双方向への交通アクセスが極めて良好
- ファミリー層を中心とした人気の住宅エリア
交通アクセス情報
- JR東海道本線
- JR横須賀線
- JR湘南新宿ライン
- 東急東横線
- 東急目黒線
ショッピング・生活環境情報
代表的な名所
- 武蔵小杉駅周辺のタワーマンション群：都市開発のシンボル
- 中原平和公園：地域住民の憩いの場
- 等々力緑地：川崎フロンターレのホームスタジアム
公園や自然の情報
- 等々力緑地：総合運動公園として市民に親しまれる
- 中原平和公園：桜の名所としても有名
- 木月住吉南公園：遊具が充実した家族向け公園
教育・文化施設の情報
- 中原市民館
- 川崎市立中原図書館
溝の口・高津エリアの情報
特徴
- 東急田園都市線とJR南武線の結節点として交通利便性が高い
- 商業施設が充実し生活利便性に優れる
- 住宅街と商業地のバランスが良好
交通アクセス情報
- 東急田園都市線
- JR南武線
ショッピング・生活環境情報
代表的な名所
- 溝口神社：地域の守り神として親しまれる
- 溝の口劇場：地域文化の発信拠点
公園や自然の情報
- 久地梅林公園：梅の名所として知られる
- 橘公園：グラウンドを併設
- 溝口南公園：住宅街の中の憩いの空間
教育・文化施設の情報
- 高津市民館
- 川崎市立高津図書館
新百合ヶ丘・麻生・宮前エリアの情報
特徴
- 閑静で緑豊かな住宅街として高い人気を誇る
- 治安が良く子育て世代に特に選ばれるエリア
- 新百合ヶ丘を中心とした文化・芸術の拠点
交通アクセス情報
- 小田急線
- 東急田園都市線
ショッピング・生活環境情報
代表的な名所
- 昭和音楽大学：音楽文化の拠点
- よみうりランド：遊園地として家族連れに人気（所在地は東京都稲城市）
公園や自然の情報
- 王禅寺ふるさと公園：四季の自然を楽しめる
- 東高根森林公園：古代遺跡も残る森林公園
教育・文化施設の情報
- かわさき宙と緑の科学館
- 川崎市立日本民家園
- 昭和音楽大学
四季のイベント・お祭りの情報
- 王禅寺まつり：地域の夏祭り
登戸・多摩エリアの情報
特徴
- 比較的静かで落ち着いた住宅街が中心
- コストパフォーマンスに優れた物件が多い
- 生活利便性と住環境のバランスが良好
交通アクセス情報
- 東急東横線
- JR南武線
- 東急目黒線
ショッピング・生活環境情報
代表的な名所
- 藤子・F・不二雄ミュージアム：登戸駅から専用バス運行
- 生田緑地：川崎市最大の都市公園
公園や自然の情報
- 生田緑地：川崎市最大の都市公園
- 二ヶ領用水：江戸時代から続く農業用水。春は桜並木が有名で、散歩やジョギングコースに最適。
教育・文化施設の情報
- 川崎市立日本民家園：江戸時代の古民家などを移築・保存した屋外博物館
- 川崎市岡本太郎美術館：芸術家・岡本太郎氏の作品を多数収蔵
四季のイベント・お祭りの情報
- 生田緑地ばら苑：春と秋のばらの季節に開苑
- 民家園まつり：日本民家園での伝統文化イベント
