神奈川県川崎市に住むなら

神奈川県川崎市・近隣エリアでおすすめのマンション

川崎市で暮らす魅力的な生活スタイル

川崎市は、東京都と横浜市に挟まれた立地の良さと、充実した都市機能を兼ね備えた魅力的なエリアです。東京駅へ約18分、新宿駅へ約31分、横浜駅へは約7分という優れた交通アクセスを持ちながら、豊かな自然環境と落ち着いた住環境を楽しむことができます。ファミリー層に特に人気で、待機児童ゼロを5年連続(2025年4月時点)で達成するなど子育て環境も充実しています。武蔵小杉や新百合ヶ丘には最先端のショッピング施設が集まり、グルメや文化も楽しめます。多摩川河川敷や夢見ヶ崎動物公園など自然豊かなスポットも多く、住む人にとって都市の利便性と自然の豊かさを両立できる街です。

川崎市でマンション購入を検討する理由

  • 抜群の交通利便性:JRや私鉄15路線が乗り入れ、都心・横浜方面への通勤に最適で、将来的な資産価値の維持が期待できる
  • 充実した都市機能:大型商業施設、医療機関、教育施設が集積し、生活利便性が高く住宅需要の安定が見込める
  • 堅調な人口増加:再開発による街の発展と人口流入が続いており、不動産投資の観点からも魅力的なエリア

川崎市の特徴

  • 政令指定都市トップクラスの財政力:財政力指数が政令指定都市で高い数値を維持し、行政サービスの充実と安定した街づくりが期待できる
  • 子育て支援の手厚さ:0歳から中学3年生まで医療費助成、3年連続待機児童ゼロの達成など、全国でもトップクラスの子育て環境
  • バランスの取れた都市発展:臨海部の工業地帯から内陸部の住宅街まで多様な顔を持ち、ライフスタイルに応じたエリア選択が可能

主要エリア

川崎駅・臨海部エリア:川崎区
武蔵小杉・中原エリア:中原区
溝の口・高津エリア:高津区
新百合ヶ丘・宮前エリア:麻生区・宮前区
登戸・多摩エリア:多摩区

市役所所在地の情報

川崎市川崎区宮本町1番地

市役所所在地の最寄り駅の情報

JR東海道本線・京浜東北線「川崎駅」徒歩約15分
京急本線「京急川崎駅」徒歩約12分

隣接している市区町村についての情報

東京都大田区、世田谷区、狛江市、調布市、稲城市、多摩市 神奈川県横浜市、相模原市、町田市

子育てに関する助成金についての情報

子育て関連情報

川崎市は「どこよりも子育てしやすく、子育て世代に選ばれるまちづくり」を掲げ、特に他都市と差別化できる取り組みとして「かわさき共生・共育プログラム」などの独自教育プログラムを推進。地域子育て支援センターが全区に設置され、専門家による多様な相談や一時預かり保育も利用可能。LINEや電話による無料相談窓口も設置し、保護者だけでなく子どもからの相談も受付。

川崎市がランキングの上位で評価されていること

ハザードマップの情報

川崎市では洪水ハザードマップ、土砂災害ハザードマップ、津波ハザードマップなど、各種災害に対応したハザードマップを作成・公開しています。多摩川や鶴見川の氾濫リスク、臨海部の津波リスクなどが確認できます。詳細は川崎市公式ホームページでご確認ください。

川崎駅・臨海部エリアの情報

特徴

  • 川崎市の玄関口として商業・行政・娯楽機能が高度に集積
  • ラゾーナ川崎プラザをはじめとする大型商業施設が充実
  • 京浜工業地帯の中心部で製造業の拠点としても重要

交通アクセス情報

  • JR東海道本線
  • JR京浜東北線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 京急大師線

ショッピング・生活環境情報

代表的な名所

  • 川崎大師(平間寺):初詣参拝客数全国3位の名刹
  • 川崎競馬場:ナイター競馬で有名

公園や自然の情報

  • 富士見公園:川崎駅に近い総合公園
  • 東扇島東公園:人工海浜を持つ臨海公園
  • 東扇島西公園:バーベキューも楽しめる公園

教育・文化施設の情報

  • 川崎市立川崎図書館
  • 川崎市教育文化会館

武蔵小杉・中原エリアの情報

特徴

  • 再開発によるタワーマンション群で「武蔵小杉シティ」を形成
  • 都心・横浜双方向への交通アクセスが極めて良好
  • ファミリー層を中心とした人気の住宅エリア

交通アクセス情報

  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • JR湘南新宿ライン
  • 東急東横線
  • 東急目黒線

ショッピング・生活環境情報

代表的な名所

  • 武蔵小杉駅周辺のタワーマンション群:都市開発のシンボル
  • 中原平和公園:地域住民の憩いの場
  • 等々力緑地:川崎フロンターレのホームスタジアム

公園や自然の情報

  • 等々力緑地:総合運動公園として市民に親しまれる
  • 中原平和公園:桜の名所としても有名
  • 木月住吉南公園:遊具が充実した家族向け公園

教育・文化施設の情報

  • 中原市民館
  • 川崎市立中原図書館

溝の口・高津エリアの情報

特徴

  • 東急田園都市線とJR南武線の結節点として交通利便性が高い
  • 商業施設が充実し生活利便性に優れる
  • 住宅街と商業地のバランスが良好

交通アクセス情報

  • 東急田園都市線
  • JR南武線

ショッピング・生活環境情報

代表的な名所

  • 溝口神社:地域の守り神として親しまれる
  • 溝の口劇場:地域文化の発信拠点

公園や自然の情報

  • 久地梅林公園:梅の名所として知られる
  • 橘公園:グラウンドを併設
  • 溝口南公園:住宅街の中の憩いの空間

教育・文化施設の情報

  • 高津市民館
  • 川崎市立高津図書館

新百合ヶ丘・麻生・宮前エリアの情報

特徴

  • 閑静で緑豊かな住宅街として高い人気を誇る
  • 治安が良く子育て世代に特に選ばれるエリア
  • 新百合ヶ丘を中心とした文化・芸術の拠点

交通アクセス情報

  • 小田急線
  • 東急田園都市線

ショッピング・生活環境情報

代表的な名所

  • 昭和音楽大学:音楽文化の拠点
  • よみうりランド:遊園地として家族連れに人気(所在地は東京都稲城市)

公園や自然の情報

  • 王禅寺ふるさと公園:四季の自然を楽しめる
  • 東高根森林公園:古代遺跡も残る森林公園

教育・文化施設の情報

  • かわさき宙と緑の科学館
  • 川崎市立日本民家園
  • 昭和音楽大学

四季のイベント・お祭りの情報

  • 王禅寺まつり:地域の夏祭り

登戸・多摩エリアの情報

特徴

  • 比較的静かで落ち着いた住宅街が中心
  • コストパフォーマンスに優れた物件が多い
  • 生活利便性と住環境のバランスが良好

交通アクセス情報

  • 東急東横線
  • JR南武線
  • 東急目黒線

ショッピング・生活環境情報

代表的な名所

  • 藤子・F・不二雄ミュージアム:登戸駅から専用バス運行
  • 生田緑地:川崎市最大の都市公園

公園や自然の情報

  • 生田緑地:川崎市最大の都市公園
  • 二ヶ領用水:江戸時代から続く農業用水。春は桜並木が有名で、散歩やジョギングコースに最適。

教育・文化施設の情報

  • 川崎市立日本民家園:江戸時代の古民家などを移築・保存した屋外博物館
  • 川崎市岡本太郎美術館:芸術家・岡本太郎氏の作品を多数収蔵

四季のイベント・お祭りの情報

  • 生田緑地ばら苑:春と秋のばらの季節に開苑
  • 民家園まつり:日本民家園での伝統文化イベント