埼玉県所沢市に住むなら
埼玉県所沢市・近隣エリアでおすすめのマンション
所沢市で暮らす魅力的な生活スタイル
所沢市は、自然、利便性、文化が調和した魅力的なエリアです。都心から約30分というアクセスの良さでありながら、航空記念公園や狭山丘陵などの豊かな自然環境に恵まれています。ファミリー層に人気で、充実した子育て支援制度や教育機関が整い、子育て環境も充実しています。所沢駅周辺には「グランエミオ所沢」などの商業施設が集まり、グルメやショッピングも楽しめます。歴史的な航空発祥の地としての文化施設も多く、住む人にとって文化的な充実感も得られる街です。
所沢市でマンション購入を検討する理由
- 安定した資産価値：2025年の各種ランキングで埼玉県内上位にランクイン。「住みたい街ランキング2025年版」では埼玉県内4位に上昇し、今後も注目度が高い地域として資産価値の維持が期待されている
- 交通利便性の高さ：西武池袋線・新宿線の両路線が利用でき、池袋や新宿へ乗り換えなしでアクセス可能。都心通勤に非常に便利な立地。
- 生活環境の充実：再開発による商業施設の充実、医療機関の整備、子育て支援の強化により、長期的な住みやすさが確保されている。
所沢市の特徴
- 都心アクセスと自然のバランス: 池袋まで約30分の立地でありながら、航空記念公園や狭山丘陵など豊かな自然環境を享受できる希少なエリア
- 子育て環境の充実: 市内27か所の子育て支援センター、60園以上の保育施設、「ところっこ子育てサポート事業」など、妊娠期から就学前まで切れ目ない支援体制
- 住みやすさランキング上位: 2024年時点で埼玉県住みやすい街ランキング第3位、「イケてる街ランキング2025」では埼玉県1位を獲得
主要エリア
- 所沢駅周辺エリア：所沢駅、くすのき台、日吉町、北秋津、寿町
- 新所沢エリア：新所沢駅、緑町、けやき台、泉町、北所沢町
- 小手指エリア：小手指駅、北野、上新井、北中、北野新町
- 航空公園・狭山丘陵エリア：航空公園駅、並木、東新井町、松が丘、山口
- 狭山ヶ丘・東所沢エリア：狭山ヶ丘駅、東所沢駅、和ケ原、若狭、松郷
スクロールできます
市役所所在地の情報
〒359-8501 埼玉県所沢市並木一丁目1番地の1
市役所所在地の最寄り駅の情報
所沢駅（西武池袋線・西武新宿線） 市役所まで徒歩約10分
隣接している市区町村についての情報
川越市、狭山市、入間市、飯能市、新座市、東京都東村山市、東京都清瀬市
子育てに関する助成金についての情報
子育て関連情報
所沢市は「日本一、子どもを大切にするマチ所沢」の実現を掲げ、他の自治体と差別化を図る独自の取り組みを実施しています。市内27か所に設置された地域子育て支援センターでは、保育士や助産師が常駐し、育児相談や親子広場を無料で提供。「ところっこ子育てサポート事業」では、妊娠期から子育て期までの各種相談や情報提供を実施し、切れ目のない支援を実現しています。また、小中学校の給食費が無償化されており、子育て世帯の経済的負担軽減にも配慮されています。
所沢市がランキングの上位で評価されていること
- 2025年「街の住みここち 自治体ランキング＜埼玉県版＞」：14位
ハザードマップの情報
所沢市は地盤が安定している地域で、自然災害のリスクが比較的低いとされています。防衛医科大学や自衛隊基地の存在もあり、治安は良好で災害対応体制も整っています。詳細なハザードマップについては、所沢市公式ウェブサイトで最新情報をご確認ください。
所沢駅周辺エリアの情報
特徴
- 大型商業施設「グランエミオ所沢」を中心とした商業エリアで、買い物や食事の利便性が非常に高い
- 再開発により街並みが整備され、新築マンションや商業施設が充実している現代的なエリア
- 西武池袋線・新宿線のターミナル駅として、都心部へのアクセスが抜群
交通アクセス情報
西武池袋線、西武新宿線が利用可能。池袋まで約30分、新宿まで約40分でアクセス可能。
ショッピング・生活環境情報
代表的な名所
- プロペ通り商店街
- 所沢神明社
- 所沢市役所
公園や自然の情報
- 長者久保公園
- 北の台公園
教育・文化施設の情報
- 所沢市立中央公民館
四季のイベント・お祭りの情報
- 所沢まつり
新所沢エリアの情報
特徴
- 閑静な住宅街が広がり、落ち着いた住環境が特徴的なファミリー向けエリア
- スーパーやドラッグストアなど生活に必要な商業施設が適度に点在
- 小学校や公園が充実しており、子育て世帯に人気の住宅地
交通アクセス情報
西武新宿線新所沢駅が最寄り。西武池袋線への乗り換えも可能で、都心アクセスに便利。
ショッピング・生活環境情報
公園や自然の情報
- 緑町中央公園
- 中砂公園
- 松葉公園
教育・文化施設の情報
- 新所沢公民館
小手指エリアの情報
特徴
- 区画整理された新興住宅地で、計画的に開発された美しい街並み
- 西武池袋線の始発・終着駅として、座って都心通勤ができる利便性
- 比較的広めの戸建て住宅やマンションが多く、ゆとりある住環境
交通アクセス情報
西武池袋線小手指駅。池袋線の始発・終着駅のため、朝の通勤時も座席確保しやすい。
ショッピング・生活環境情報
代表的な名所
- 小手指ショッピングアーケード
- 小手指原古戦場碑
公園や自然の情報
- 小手指公園
- 椿峰中央公園
- 北野公園
- 狭山湖周辺
教育・文化施設の情報
- 小手指公民館
航空公園・狭山丘陵エリアの情報
特徴
- 所沢航空記念公園を中心とした自然豊かなエリア
- 緑と静けさを重視するファミリー層に人気の住宅地
- 都心近郊でありながらアウトドアライフを楽しめる環境
交通アクセス情報
西武新宿線航空公園駅。新宿方面への直通アクセスが可能。
ショッピング・生活環境情報
代表的な名所
- 所沢航空記念公園
- 所沢航空発祥記念館
- 所沢市民文化センター ミューズ
公園や自然の情報
- 所沢航空記念公園
- 狭山丘陵
- 金乗院 放光寺(山口観音)
教育・文化施設の情報
- 防衛医科大学校：国内唯一の防衛省所管大学
- 所沢市立所沢図書館 本館
四季のイベント・お祭りの情報
- 航空記念公園桜まつり（春）
- 狭山湖湖水まつり（夏）
狭山ヶ丘・東所沢エリアの情報
特徴
- 住宅地が広がる落ち着いた環境で、都心への通勤も可能な便利なベッドタウン
- それぞれのエリアが独自の特色を持ちながら、全体的に静かな住環境
- 一戸建て住宅が多く、長期定住を考えるファミリー層に人気
交通アクセス情報
西武池袋線狭山ヶ丘駅、JR武蔵野線東所沢駅。複数路線利用可能で都心・横浜方面へのアクセスも良好。
ショッピング・生活環境情報
代表的な名所
- ところざわサクラタウン：角川武蔵野ミュージアムを中心とした文化複合施設
- 狭山不動尊
公園や自然の情報
- 東所沢公園：地域住民の憩いの場
教育・文化施設の情報
- 角川武蔵野ミュージアム
