都会的で落ち着いた暮らしが送れる目黒駅が最寄りのリフォーム物件「双葉マンション」3階

双葉マンション

最寄りの目黒駅から徒歩約15分のところにあるマンション。お部屋は一度リフォームされており、広めの間取りに整えられています。1フロア1室のみの、一軒家のような住み心地も魅力です。都内近郊にお勤めで、中目黒や恵比寿といった人気エリアが好きな方にオススメの物件です。

物件詳細

価格3,480万円
管理費3,000円/月
修繕積立金-
間取り1LDK
占有面積47.05m²
土地面積-
物件階数3階
総地上階数4階建
構造RC(鉄筋コンクリート)
総戸数5戸
築年月1969年9月(築55年)
現況所有者居住中
引き渡し日相談
土地権利所有権
方位
管理形態自主管理
修繕状況-
取引形態媒介
管理会社-
設計・施工会社-
駐車場-
建物設備WIC, 角部屋
共有施設-
ペット-
アクセス
JR山手線 目黒駅 徒歩14分
住所東京都目黒区目黒3

毎月の支払い目安

ローンの目安約113,500円
管理費3,000円/月
修繕積立金-
合計約116,500円

この街に住むなら

住んでいる街について、売主さんに教えていただきました。

駅の周りをお散歩

スムナラ

最寄りは目黒駅でマンションから徒歩15分。山手線が使えて交通の便はとても良さそうですし、買い物施設も豊富で暮らしやすい場所ですよね。

売主さん

そうですね。徒歩5分のところに24時間営業のスーパーがありますし、駅までの道中にドラッグストアやコンビニも複数あるので、近場でいくらでも買い物を済ませることができます。私は基本シェアバイクで通勤しているので、恵比寿ガーデンプレイスのライフでいつも買い物をしています。品質が良いのでオススメですよ。

スムナラ

このあたりはバスも結構走ってますが、利用されることはありますか?

売主さん

このエリアはすり鉢状になっているので、駅まで少し上り坂になっているんです。でも大通りから利用できるバスに乗れば楽に駅まで向かうことができます。天気が悪い時にも便利ですよ。行きはバス、帰りは下り坂なので徒歩で帰宅、という具合に利用することが結構あります。あと、東京駅周辺まで向かうバスも出ていたりするので、その近辺にお勤めの方にもぴったりだと思います。

その他周辺施設
  • ココカラファイン 目黒店(マンションより徒歩約10分)
  • ローソン 目黒大鳥神社前店(マンションより徒歩約4分)
  • 大鳥神社(マンションより徒歩約5分)

物件の周りをお散歩

スムナラ

マンションの周辺は、近隣に賑やかなスポットが数多くある場所とは思えないほど閑静な住宅街という雰囲気ですよね。

売主さん

中目黒、恵比寿、不動前などが徒歩圏内ですが、このあたりは本当に落ち着いていて暮らしやすいです。繁華街まで出なくても美味しいお店も多いです。不動前方面に少し歩いたところにある港屋というジンギスカンのお店は都内でも随一に美味しいお店だと思います。中目黒方面にあるエル・アローニャというスペイン料理屋さんもオススメですよ。目黒区民センター公園や林試の森公園といった自然を感じられるスポットも近くにあります。気分転換やランニングを趣味にしている方にも良い場所だと思います。

その他周辺施設
  • 中目黒公園(マンションより徒歩約15分)
  • 目黒川の桜並木(マンションより徒歩約10分)
  • リベラ 目黒店(マンションより徒歩15分)

リノベするなら

物件について、売主さんに教えていただきました。

お部屋は4階建てマンションの3階

間取り図

47.05平米の1LDK
スムナラ

お部屋は売り主さんが入居する前にリフォーム済み。同階にほかの部屋がないため窓が多く、明るくて居心地の良い空間が広がっています。

玄関

扉は昔ながらのレトロなタイプ。土間自体は標準的なサイズだが廊下があるぶん玄関まわりにはゆとりがある
リノベするなら
アウトドア好きの方にはタイルの床と広い玄関土間+玄関付近に収納場所をつくるのがおすすめ。帰宅後の片付けやお掃除がスムーズにできます。

LDK

約15帖の広々としたLDK。奥行きのある形で、数字以上の広さが感じられる
窓があって明るく通気性も確保できるキッチン
売主さん

南東向きの部屋なので午前中から明るく、午後からの西日も強くないので真夏でもエアコン1台で充分空調を効かせられます。冬場も寒くないですし、一年中快適ですよ。

リノベするなら
コンパクトなお部屋はワンルームにすると空間を広々使えます。ルーバーで隔てれば、風や光を部屋全体にまわしながら緩やかに間仕切りすることも。

洗面・浴室・トイレ

大きめの独立洗面台が備わっており、トイレは比較的新しめ。すべて一箇所に集約されているので身支度もしやすい
リノベするなら
コンクリート現しやタイル仕上げは、洗面台まわりやトイレに取り入れると空間のアクセントになります。

個室

個室は2面の窓により開放感がある。周辺に高い建物がないので人目もあまり気にならない。大型のウォークインクロゼットも備わっている。
売主さん

マンションは大通りから少し入った場所にあるので環境音は気になりにくいですし、何より同じ階に他の部屋がないのが良いです。気兼ねすることなくのびのび過ごせます。

バルコニー

バルコニーは洗濯物を干したり、ちょっとした植物を置くには充分なスペース
スムナラ

バルコニーは共用部分なのでリノベはできませんが、自分好みにアレンジすることは可能です。詳しくはこちら

お部屋の外

住人であれば誰でも利用できる屋上。目黒周辺の町並みを一望できる
スムナラ

世帯数の少ないマンションですが、どういった方が住んでいらっしゃるのでしょうか。

売主さん

1階から4階まで各階違うオーナーが所有している戸建て感覚の物件です。みなさんフレンドリーで仲もよく、自主管理ですが修繕の際なども話し合ってスムーズに進めることができます。ご近所の皆さんも感じ良く、会えば挨拶するとてもいい環境が整っています。

目黒、中目黒、恵比寿といった人気エリアを生活圏にしながら、都会の喧騒を忘れさせる長閑な環境が整っているマンションです。買い物施設は充実しており、交通の便も非常によく、都内近郊や横浜方面にお勤めの方にも非常にオススメです。お部屋はリフォーム済みで内装や設備の消耗も少なめ。追加でリノベーションを行なって、より理想に近いお部屋へと整えてみてはいかがでしょうか。

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