東京都清瀬市に住むなら
東京都清瀬市・近隣エリアでおすすめのマンション
東京都清瀬市で暮らす魅力的な生活スタイル
清瀬市は、自然と利便性、そして充実した医療環境が調和した魅力的なエリアです。西武池袋線で池袋まで最速22分という都心へのアクセスの良さと、柳瀬川沿いの緑豊かな環境、畑が残るのどかな住環境が共存しています。人口約75,000人（2024年）というコンパクトな街ながら、結核療養地としての歴史から医療機関が集積し「医療の町」とも呼ばれています。子育て世帯には待機児童の少なさと手厚い支援制度が評価され、子育てしやすい街として人気を集めています。静かで落ち着いた住環境でありながら、日常生活に必要な商業施設も駅周辺に充実しており、理想的な生活バランスを実現できる街です。
東京都清瀬市でマンション購入を検討する理由
- 資産価値の安定性：都心部への交通アクセスの良さと比較的手頃な価格帯により、長期的な資産価値が期待できます
- 賃料上昇率の高さ：2025年時点で前年比4.35%の賃料上昇率を記録し、東京都内でも上位にランクインしており、将来的な収益性も見込めます
- 住環境と利便性のバランス：自然豊かな環境と都心へのアクセス、充実した子育て支援が両立した住みやすさが、長期的な需要を支えています
清瀬市の特徴
- 医療環境の充実：人口1000人当たりの病床数で全国50位、東京都内3位の充実した医療体制を誇り、国立病院機構東京病院や複十字病院など高度医療機関が集積しています
- 優秀な子育て環境：保育園の入園決定率95.5%、待機児童率0.41%という都内トップクラスの保育環境と、妊娠期から学齢期まで切れ目のない子育て支援制度が整備されています
- 自然と都市機能の調和：市域の約46%を緑地が占める豊かな自然環境と、池袋まで約20分という都心アクセスの利便性が見事に両立している住環境です
主要エリア
- 清瀬駅周辺エリア：清瀬駅南口側が松山・元町、北口側が旭が丘・梅園など
- 柳瀬川・金山緑地エリア：中里、下宿など
- 清戸エリア：中清戸、下清戸など
- 竹丘・野塩エリア：竹丘、野塩など
スクロールできます
市役所所在地の情報
東京都清瀬市中里5丁目842
市役所所在地の最寄り駅の情報
- 西武池袋線「清瀬駅」北口から徒歩約25分
- 西武池袋線「清瀬駅」北口バスで約5～10分
隣接している市区町村についての情報
東久留米市、東村山市、埼玉県新座市、所沢市
子育てに関する助成金についての情報
子育て関連情報
清瀬市の子育て環境は「スマイルベビーきよせ」による妊娠期からの切れ目ない支援が特徴的です。未就学児1人あたり毎年1万円分の電子マネーポイント「きよせ・チルドレンファーストチケット」の付与や、6,000円分の「子育て・キラリ・クーポン券」の発行など、経済的支援も充実しています。市内6ヶ所の「つどいの広場」には子育てアドバイザーが配置され、相談から交流まで幅広くサポート。柳瀬川沿いの自然環境を活かした川遊びやBBQ、四季折々の自然体験が可能で、都内でありながら子どもが自然と触れ合いながら成長できる環境が整っています。
清瀬市がランキングの上位で評価されていること
- 自治地別住みよさランキング2025: 東京都内24位、全国218位
- 自治地別住みよさランキング2025＜安心度＞: 東京都内2位（全国164位）
ハザードマップの情報
清瀬市では「清瀬市防災マップ・洪水ハザードマップ」を令和2年6月に発行しており、洪水、内水、土砂災害の各種ハザードマップが整備されています。土砂災害警戒区域・特別警戒区域として野塩1丁目・2丁目の一部、中里2丁目・4丁目・6丁目の一部が指定されています。市の公式サイトでPDF版のダウンロードが可能で、多言語対応アプリ「Catalog Pocket」でも閲覧できます。
清瀬駅周辺エリアの情報
特徴
- 北口を中心に大型スーパーや商店街、飲食店が集まり、清瀬市内で最も利便性が高いエリア
- 南口側には落ち着いた雰囲気の住宅街が広がり、駅近くにはスーパーも点在
- 西武池袋線へのアクセスが良好で、通勤・通学に便利
交通アクセス情報
- 西武池袋線（東京メトロ有楽町線・副都心線への直通運転）
ショッピング・生活環境情報
代表的な名所
- 清瀬けやきホール
- 清瀬市郷土博物館
- 清瀬中央公園
公園や自然の情報
- 清瀬中央公園
教育・文化施設の情報
- 清瀬市立駅前図書館
- 清瀬市立元町こども図書館
柳瀬川・金山緑地エリアの情報
特徴
- 柳瀬川沿いに豊かな自然が広がり、川遊びやBBQが楽しめる
- 清瀬金山緑地公園を中心とした自然体験エリア
- 子育て世帯や自然志向の方に特に人気
交通アクセス情報
- 清瀬駅からバスまたは徒歩・自転車でのアクセスとなり、きよバスの利用も可能
ショッピング・生活環境情報
- 住宅地の中に小規模な商店が点在し、日常の買い物は駅周辺まで出る必要あり
代表的な名所
- 清瀬金山緑地公園
- 柳瀬川の桜並木
公園や自然の情報
- 清瀬金山緑地公園
- 柳瀬川河川敷
- 清瀬せせらぎ公園
四季のイベント・お祭りの情報
- 清瀬ひまわりフェスティバル：夏に10万本のひまわり畑が楽しめる市の代表的イベント
- きよせさくらまつり：柳瀬川沿い
清戸エリアの情報
特徴
- 畑や雑木林が残るのどかな住宅地で、農の風景が色濃く残る
- 静かで治安も良いが、駅からはやや距離がある
- 落ち着いた環境を重視するファミリーや高齢者におすすめ
交通アクセス情報
- 清瀬駅からバスまたは自転車でのアクセスが中心となり、きよバスやコミュニティバスの利用が便利
ショッピング・生活環境情報
- 地域密着型の商店が点在しているが、大きな買い物は駅周辺まで出る必要あり
代表的な名所
- 日枝神社・水天宮
- 全龍寺
公園や自然の情報
- 中里市民農園
- 清戸自然公園
教育・文化施設の情報
- 日本社会事業大学
- 明治薬科大学
- 中清戸地域市民センター
竹丘・野塩エリアの情報
特徴
- 市の南端部で団地や住宅街が広がる静かなエリア
- 駅からやや距離があるが、静かで家賃も比較的抑えめ
- バス便も利用可能で、家賃重視や静かな住環境を求める方におすすめ
交通アクセス情報
- 清瀬駅からバスでのアクセスが中心で、西武バスやコミュニティバスが運行
ショッピング・生活環境情報
代表的な名所
- 野塩八幡神社
公園や自然の情報
- 竹丘緑地公園
- 竹丘公園
- 竹丘なかよし公園
教育・文化施設の情報
- 竹丘地域市民センター
