埼玉県三郷市に住むなら
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埼玉県三郷市で暮らす魅力的な生活スタイル
三郷市は、都心へのアクセスの良さと豊かな自然環境が調和した、ファミリー層に人気の高いエリアです。つくばエクスプレスで秋葉原まで約20分という通勤利便性を持ちながら、江戸川や中川に挟まれた水と緑の豊かな環境で、ゆとりある暮らしを実現できます。「ららぽーと新三郷」「IKEA」「コストコ」などの大型商業施設が集積し、日常の買い物から週末のレジャーまで充実。「子育てのまち三郷」を掲げる市の手厚い支援制度と、整備された住宅街が、子育て世帯の安心感を支えています。近年は「埼玉県の住み心地が良い街ランキング」で高評価を獲得するなど、住みやすさへの注目度も高まっています。
埼玉県三郷市でマンション購入を検討する理由
- 都心直結の交通利便性：つくばエクスプレス・JR武蔵野線の3駅が利用でき、東京都心へ20〜30分圏内。常磐道・外環道のICも近く、車でのアクセスも良好なため、資産価値を支える交通インフラが充実しています。
- 大型商業施設の集積による生活利便性：ららぽーと新三郷やピアラシティなど広域集客力を持つ商業施設があり、周辺からの人口流入が続くエリア。生活利便性の高さが不動産需要を下支えしています。
- 子育て世帯からの継続的な人気：医療費助成や子育て支援センターの充実など、ファミリー層に選ばれる環境が整備されており、賃料上昇率でも県内上位に位置するなど、住宅需要の堅調さがうかがえます。
三郷市の特徴
- 3路線3駅の交通ネットワーク：JR武蔵野線（三郷駅・新三郷駅）とつくばエクスプレス（三郷中央駅）が市内を通り、都心方面・千葉方面・埼玉県内各地へのアクセスに優れています。
- 水と緑に囲まれた住環境：市の東側に江戸川、西側に中川が流れ、「みさと公園」をはじめとした大規模公園が点在。自然を身近に感じながら暮らせる環境が整っています。
- 新旧が調和する多様なエリア：つくばエクスプレス開業に伴う新しい街並みから、昔ながらの落ち着いた住宅地まで、ライフスタイルに合わせたエリア選びが可能です。
主要エリア
- 三郷中央エリア…三郷中央、谷口、新和など
- 三郷駅・早稲田団地エリア…三郷、早稲田、丹後など
- 新三郷・ららシティ周辺エリア…新三郷ららシティ、新三郷、彦成、采女など
- ピアラシティ・泉エリア…泉、ピアラシティ、上彦名など
- 戸ヶ崎・南部住宅地エリア…戸ヶ崎、鷹野、花和田、寄巻など
スクロールできます
市役所所在地
〒341-8501 埼玉県三郷市花和田648番地1
市役所最寄り駅
つくばエクスプレス「三郷中央駅」より徒歩約15分、またはJR武蔵野線「三郷駅」よりバス利用
隣接している市区町村
埼玉県：八潮市、吉川市、越谷市
千葉県：松戸市、流山市
東京都：葛飾区
子育てに関する助成金
子育て関連情報
三郷市は「子育てのまち三郷」を掲げ、共働き世帯にも使いやすい支援メニューが充実しています。0〜3歳親子向けの「子育て支援センター」が三郷中央駅前の「にこにこ」をはじめ市内各所に設置され、自由遊び・育児相談・親子イベントを実施。ファミリー・サポート・センターでは地域の協力会員による一時預かりや送迎サービスが1時間700円程度から利用可能です。保育所での一時預かり（緊急保育・リフレッシュ保育）や放課後児童クラブも整備され、働く親の生活を支える仕組みが整っています。
ハザードマップ
三郷市は江戸川・中川に挟まれた低地に位置するため、水害への備えが重要です。市では洪水・内水氾濫・土砂災害に関するハザードマップを公開しており、居住エリアの浸水想定区域や避難場所を事前に確認することをおすすめします。
三郷中央エリアの情報
特徴
- 2005年のつくばエクスプレス開業に伴い開発された新しい街並みで、区画整理された整然とした印象のマンション・戸建てが多いエリア
- 駅近くに買い物施設・医療機関・公園がコンパクトにまとまり、治安面の評価も比較的高く、子育てファミリーからの人気が集中
- 秋葉原駅まで約20分の都心直結アクセスにより、通勤利便性を重視する共働き世帯に選ばれている
交通アクセス情報
首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス（三郷中央駅）が利用可能。
ショッピング・生活環境情報
代表的な名所
- におどり公園
- 三郷中央駅前商業施設
公園や自然の情報
- におどり公園
- 大場川沿い緑道
教育・文化施設の情報
- 子育て支援センター「にこにこ」
- 三郷市立図書館分室
四季のイベント・お祭りの情報
- におどり公園イベント
三郷駅・早稲田団地エリアの情報
特徴
- 三郷駅を中心に郊外型住宅街が広がり、特に早稲田地区は昔からの人気住宅地として評価
- 駅周辺にスーパーや飲食店など生活利便施設が揃い、少し離れると落ち着いた戸建て街が続く「バランス型」のエリア
- JR武蔵野線で南越谷・西船橋方面へのアクセスが良く、埼玉県内や千葉方面への通勤にも便利
交通アクセス情報
JR武蔵野線（三郷駅）が利用可能。
ショッピング・生活環境情報
代表的な名所
- 三郷駅前商店街
- 早稲田公園周辺
公園や自然の情報
- 早稲田公園
- 番匠免運動公園
教育・文化施設の情報
- 三郷市文化会館
四季のイベント・お祭りの情報
- 三郷市民まつり
新三郷・ららシティ周辺エリアの情報
特徴
- ららぽーと新三郷・IKEA・コストコなど大型商業施設が集積し、買い物・娯楽の利便性が非常に高い再開発エリア
- 大規模団地（みさと団地）や分譲・賃貸マンションが多く、戸数規模が大きい住宅エリアとしても機能
- 休日には広域から買い物客が訪れる賑わいがある一方、住宅エリアは比較的落ち着いた環境
交通アクセス情報
JR武蔵野線（新三郷駅）が利用可能。駅直結でららぽーと新三郷にアクセスでき、南越谷駅・西船橋駅方面への移動も便利。
ショッピング・生活環境情報
代表的な名所
- ららぽーと新三郷
- IKEA新三郷
- コストコホールセール新三郷倉庫店
公園や自然の情報
- みさと公園
- 江戸川河川敷
四季のイベント・お祭りの情報
- ららぽーと新三郷イベント
- みさと公園バーベキューシーズン
ピアラシティ・泉エリアの情報
特徴
- ショッピングモール「ピアラシティ」を核とした区画整理済みの郊外住宅地エリア
- 駅からは距離があるものの、街路が整い公園や水辺も多く「車前提でゆったり暮らす郊外ファミリーエリア」という性格が強いエリア
- 新しい住宅が多く、道幅も広いため、子育て世帯が安心して暮らせる住環境が整っている
交通アクセス情報
最寄り駅はJR武蔵野線「三郷駅」または「新三郷駅」。徒歩圏外のため車またはバス利用が基本。常磐自動車道・三郷ICへのアクセスが良好。
ショッピング・生活環境情報
代表的な名所
- ピアラシティみさと
- 泉地区区画整理エリア
公園や自然の情報
- 泉中央公園
- 中川沿い緑地
四季のイベント・お祭りの情報
- ピアラシティ季節イベント
戸ヶ崎・南部住宅地エリアの情報
特徴
- 市南部の戸ヶ崎などは、昔ながらの住宅地に新しい住宅が混在する落ち着いた街並み
- 駅近ではないが、都心寄り・葛飾区隣接という立地から、車・バス利用での都内アクセスに強みがある
- 静かな環境を求める層や、都内勤務で車通勤を選ぶ層に合いやすいエリア
交通アクセス情報
鉄道駅からは離れており、JR武蔵野線「三郷駅」またはつくばエクスプレス「三郷中央駅」からバス利用が基本。東京外環自動車道・三郷南ICへのアクセスが良く、車での都内移動に便利。
ショッピング・生活環境情報
代表的な名所
- 戸ヶ崎香取神社
- 丹後神社（稲荷神社）
公園や自然の情報
- 戸ヶ崎中央公園
- 中川河川敷
四季のイベント・お祭りの情報
- 戸ヶ崎香取神社祭礼
- なまずのぼり：三郷市のユニークな風物詩として、こどもの日の時期に飾られることがある
