リゾートホテル並みのリッチな施設が充実「シティテラス小金井公園」B棟1階

この街に住むなら

住んでいる街について、売主さんに教えていただきました。

①室内：高級感あふれるファミリー向けマンション

「シティテラス小金井公園」は9階建て。充実した施設が魅力の大型マンション

玄関の通路は広々としていてベビーカーでも行き来がしやすい

南向きの約11.5帖の広いリビングと約5.5帖の洋室をつなげて広い空間に。広い窓が開放的で、部屋に光が差し込んでくる

リビングの外には広々としたテラス。隣とは防壁で区切られているのでプライバシーも守られる

洗濯物を干すほか、子どもの自転車の練習、収納スペースにするなど、色々な使い道ができる

対面式で約3.2帖の広いキッチン。収納もたっぷり

築浅だからこそのきれいな浴室は、このままでも使えそう

広い洗面所。収納もたくさん

約5.5帖の洋室。現在は書斎として使用している

約6.0帖の寝室

約5.5.帖の洋室は物置として使用

②物件：リゾートホテル並みの充実した共用施設

エントランスにはソファーもあってお客様との待ち合わせなど面談にも便利。コンシェルジュも駐在

雑誌や書籍が充実したライブラリー。気軽に読書が楽しめる

スタディルーム。左側は個室。集中したいときに気軽に使える

フィットネスジム。さまざまなマシーンがある

屋上ビューテラス。眺めも良くてリフレッシュできる

マンションエントランス前に日替わりでキッチンカーが来るのも楽しみのひとつ

マンション内にはベンチがいくつも置かれている

広々とした平面駐車場と立体駐車場

バイク置き場。屋根が付いているのが嬉しい

広々とした駐輪場は収容台数がたっぷり

アクセスしやすい場所にある郵便受け

充分な数の宅配ボックス。いつでも荷物を受け取れる

ゴミ置き場はかなり広く、使いやすい

③周辺環境：巨大な公園。花小金井駅方面はお店も豊富

小金井公園は都立公園で最大規模

江戸東京たてもの園。文化的価値の高い歴史的建造物を展示している

SL展示場。蒸気機関車が展示されている

花小金井駅。エキナカにさまざまなお店があり、タクシー乗り場もある

花小金井駅の側にある、いなげや花小金井駅前店。巨大なスーパーマーケット

花小金井駅の側にある、西友花小金井店。生活用品が揃う

中華料理・同心居 花小金井店。本場の料理人が作る中華が絶品

メキシコ料理店・Tacos Mercado（タコス メルカド）。自家製トルティーヤのタコスが人気

お好み焼き・焼朗。広島お好み焼のお店。パリパリサクサクお好み焼

シティテラス小金井公園の魅力は何と言っても充実した施設の数々。施設を上手に使いこなすことで日常をエンジョイできます。さらに駅前はもちろん、マンション周辺にも多くのお店があり生活に不便はありません。自然環境もある、利便性と快適性を兼ね備えた物件で、新宿方面にお勤めの方や自宅でリモートのお仕事をされる方にピッタリ。ファミリーでリッチな生活を過ごすことができます。ぜひ前向きに検討してみてください。

リノベするなら

物件について、売主さんに教えていただきました。

築浅物件のためこのままでも充分お住まいいただけますが、図面上リノベーションしやすいの物件のため、部屋の良さを活かして自分好みにリノベーションを行うことで、設備がより使いやすくなり、ライフスタイルにマッチしたお部屋づくりができます。今回は2つのファミリー向けプランをご用意しましたので、ぜひ参考にしてみてください。

※あくまで分譲時図面から作成したプランとなり、実際のプランニングには現地調査が必要となります

CASE：3人で住むなら

LDKを広く取り、家族で過ごす時間を大切にする

※分譲時の図面からプラン作成

LDKの間仕切りの引き戸を撤去して、広々としたLDKにすることで家族が集まれる、居心地の良い場所にしてはいかがでしょうか？ダイニングの背面（壁側）には収納兼ワークスペースのカウンターをつくることで、機能性をアップ。夫婦用の寝室には、リモートワークにも対応できるよう、デスクを置けるスペースを確保します。もう一つの洋室は子ども部屋として、余白のある広さにしておくことで、成長に合わせてデスクや収納家具などを配置できるよう、シンプルにしています。

POINT①荷物は大容量のファミリークローゼットにお任せ

※写真はイメージです（ゼロリノベ施工例）

ウォークインクロゼット（WIC）で家族の収納をたっぷり確保。部屋の三面を活用して収納を増やします。また、それぞれの個室からアクセスしやすい場所にすることで日々のちょっとしたストレスも軽減されます。

POINT②LDKには収納を兼ねたワークスペースを設置

※写真はイメージです（ゼロリノベ施工例）

壁に沿ってカウンター収納を。一部をデスクとして使えるようにするとワークスペースが生まれます。家族の気配を感じられるので、子どもの勉強場所にするのも良いかもしれませんね。テラスからの陽気を感じながら気持ちよく勉強が捗りそうです。

CASE：4人で住むなら

大胆に空間を使って自由な生活をエンジョイする

※分譲時の図面からプラン作成

シティテラス小金井公園には、ライブラリーやスタディルーム、DIYルームなどが充実しています。そんな施設を書斎やワークスペースとして使い、お部屋は収納を充実させ、プライベートなワークスペースにするという大胆な発想です。
まず玄関を拡張し、大容量の収納場所に。玄関土間がシューズインクローク（SIC）とWICを兼ねている、自由な発想です。夫婦の寝室は、大胆にLDKにオープンに配置。また2つの洋室は子ども屋で、ほぼ寝るだけのスペース。家族の時間はLDKで豊かに過ごしていただけます。

POINT①玄関に収納スペースというユニークな発想

※写真はイメージです（ゼロリノベ施工例）

場所を取るキャンプ道具やスノボといったアウトドアグッズ、旅行のスーツケースなどをまとめて収納。床置きできる、ゆとりある面積のWIC＋SICを作ります。空いている壁は有孔ボードにして、バックパックなどをかけても良いかもしれません。さらに玄関を作業スペースとしても使えるのが、おすすめのポイントです。

POINT②LDKをオープンな寝室にすることで空間が広がる

※写真はイメージです（ゼロリノベ施工例）

夫婦の寝室を思い切ってLDKの中に設置します。夜はLDKごと大人たちの空間にしてしまうという発想です。子どもたちの個室とは距離があるため、お互いのプライバシーも守れます。
テラスに面しているため、朝も気持ちよく起きられそう。気になる外からの物音は二重窓がシャットアウトするので、心地良い空間になりますよ。