「小平市天神町1丁目戸建」の間取りや専有面積を教えてください。

「小平市天神町1丁目戸建」の間取りは3LDK、専有面積は89m²、主方位は南です。

「小平市天神町1丁目戸建」の最寄り駅・アクセスは？

「小平市天神町1丁目戸建」の最寄り駅は西武新宿駅徒歩19分です。

「小平市天神町1丁目戸建」は築何年ですか？

「小平市天神町1丁目戸建」は2009年6月築（築17年）、構造はW造です。

「小平市天神町1丁目戸建」の所在地はどこですか？

「小平市天神町1丁目戸建」の所在地は東京都小平市天神町1-です。

1 / 3

成約

小平市天神町1丁目戸建

小平市天神町1丁目戸建の建物情報を見る

3,980万円

東京都小平市西武新宿駅徒歩19分

2026年1月28日公開2026年5月14日更新

「小平市天神町1丁目戸建」は、東京都小平市にある中古戸建物件です。間取りは3LDK、専有面積は89m²、2009年6月築です。最寄り駅は西武新宿駅徒歩19分です。販売価格は3,980万円です（2026年5月時点）。

間取り

3LDK

面積

89m²

向き

南

築年

2009年 6月

最寄駅

西武新宿駅徒歩19分

更新履歴

2026年02月15日物件の詳細情報・周辺環境データを更新

価格情報

販売価格

3,980万円

毎月の支払い目安

約106,871円/月

ローン返済106,871円

金利0.70%

0.70%4.00%

※35年返済、ボーナス払いなしの概算です

基本情報

物件名

小平市天神町1丁目戸建

所在地

東京都小平市天神町1-

地図を読み込み中...

アクセス

西武新宿線西武新宿駅徒歩19分

間取り

3LDK

専有面積

89m²

総戸数

1戸

主方位

南

構造

W造

築年月

2009年6月

管理方式

自主管理

土地権利

所有権

室内設備

都市ガス

共用施設

駐車場

重要事項調査報告書を取得

リスク・修繕履歴等を事前に確認

アクセス・周辺駅

最寄り駅西武新宿

利用可能な路線

西武新宿線

近くの駅

小平

徒歩約13分(1.0km)

西武拝島線西武新宿線

一橋学園

徒歩約19分(1.5km)

西武多摩湖線

青梅街道

徒歩約21分(1.6km)

西武多摩湖線

花小金井

徒歩約22分(1.8km)

西武新宿線

駅から物件を探す

AI物件評価

スムナラ独自の評価基準で物件を多角的に分析しています

総合評価

住環境良好な戸建住宅

小平市天神町の戸建住宅で、築16年と適度に成熟した物件です。最寄駅まで徒歩19分という立地面での制約はありますが、戸建住宅ならではの独立性と自由度を享受できます。南向きの良好な日当たりと89㎡の十分な専有面積により、快適な住環境が確保されています。3,980万円という価格設定は戸建住宅として妥当な水準にあり、所有権による完全な資産性も魅力です。マンションにはない自主管理による自由度の高さも戸建住宅の特徴といえます。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

駅距離がやや遠い立地

西武新宿駅まで徒歩19分という距離は、通勤利便性の面では制約となります。ただし、小平市天神町は住宅地として落ち着いた環境にあり、戸建住宅での生活には適した立地といえます。駅から離れている分、静かな住環境が期待でき、駐車場も確保されているため車での移動を中心とした生活スタイルに対応できます。西武新宿線は都心部へのアクセスが可能な路線ですが、駅までの距離を考慮すると日常的な利用には工夫が必要です。

建物評価

木造戸建ての標準仕様

2009年6月築の木造戸建住宅で、築16年と適度に経年している物件です。新耐震基準を満たしており、構造面での基本的な安全性は確保されています。木造構造は戸建住宅として一般的な選択で、メンテナンス性や将来のリフォーム対応において柔軟性があります。総戸数1戸の独立住宅として、プライバシーが完全に確保される点は大きな魅力です。自主管理により、修繕やメンテナンスのタイミングを自分で決められる自由度があります。都市ガス利用により、給湯や暖房面でのランニングコストも抑えられます。

コスト評価

戸建として妥当な価格

3,980万円の価格は、小平市エリアの戸建住宅として標準的な水準にあります。平米単価は約44.7万円となり、築16年の木造戸建としては妥当な設定です。所有権による完全な資産取得が可能で、土地・建物ともに自己所有となる点は大きな魅力です。マンションのような管理費や修繕積立金の月々負担がないため、住宅ローン返済後のランニングコストを大幅に削減できます。ただし、将来的な修繕費用は自己負担となるため、計画的な資金準備が必要です。

住みやすさ評価

南向き3LDKの快適空間

89㎡の専有面積は3LDKの間取りとして十分な広さを確保しており、家族での生活に適したスペース配分となっています。戸建住宅ならではの上下階を自由に使える立体的な間取り活用が可能で、マンションでは得られない開放感があります。駐車場が確保されているため、車を活用した買い物や外出が便利です。都市ガス利用により、給湯や床暖房などの設備面でも快適な生活環境を整えられます。庭やベランダでの自由な利用も戸建住宅の大きな魅力です。

こんな方におすすめ

車利用の子育て家庭向け

車での移動を中心とした生活スタイルの方に特におすすめです。駐車場完備で駅から離れた立地でも、車があれば生活利便性を確保できます。3LDKの間取りと戸建住宅の独立性により、子育て家庭には理想的な環境です。近隣への音を気にせず、子どもがのびのびと生活できます。将来的なリフォームや増改築の自由度も高く、ライフステージの変化に対応可能です。マンションの管理費負担を避けたい方や、完全な資産所有を重視する方にも適しています。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

「小平市天神町1丁目戸建」のよくある質問

「小平市天神町1丁目戸建」の販売価格は3,980万円です。（2026年5月時点）

小平市でこの物件と似た条件の中古マンションを探す

間取り

3LDK(3)

小平市天神町1丁目戸建

価格情報

毎月の支払い目安

基本情報

室内設備

共用施設

アクセス・周辺駅

AI物件評価

立地評価

建物評価

コスト評価

住みやすさ評価

こんな方におすすめ

「小平市天神町1丁目戸建」のよくある質問

小平市でこの物件と似た条件の中古マンションを探す

間取り

関連コンテンツ

毎月の支払い目安

AI物件評価

立地評価

建物評価

コスト評価

住みやすさ評価

こんな方におすすめ

小平市のおすすめ物件

リゾートホテル並みのリッチな施設が充実「シティテラス小金井公園」B棟1階

花と公園の街で、全個室ウォークインクロゼットつきの快適生活。「ザ・パークハウス花小金井フロント」2階

関連コンテンツ