小平市天神町1丁目戸建
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小平市天神町1丁目戸建について
小平市天神町1丁目戸建は、西武新宿線「西武新宿駅」から徒歩19分の立地にある2009年6月築の木造戸建て住宅です。築16年の安定した建物で、自主管理による維持管理が行われています。周辺環境は教育施設が充実しており、小平市立小平第二小学校まで317m、小平市立小平第三中学校まで752mと、お子様の通学にも便利な立地です。日常の買い物については、最寄りのローソン小平天神町二丁目店まで379m、スーパーあまいけ小平店まで913mと生活利便性も良好です。医療面では小平中央リハビリテーション病院が401mの距離にあり、安心の住環境が整っています。都市ガス設備や駐車場も完備されており、快適な住生活をサポートします。小平市天神町1丁目戸建の中古物件として、現在3,980万円での売出しとなっており、小平市天神町1丁目戸建の価格相場を検討される方にとって参考となる物件です。木造戸建ての特性を活かした住まいとして、ファミリー層に特におすすめの物件です。
現在、小平市天神町1丁目戸建の売り出し中物件はありません
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基本情報
室内設備
共用施設
小平市天神町1丁目戸建周辺の暮らし
小平市天神町1丁目エリアは、子育て世帯にとって理想的な住環境が整っています。小平市立小平第二小学校まで317m、中学校も複数選択肢があり、教育環境が充実しています。日常の買い物は徒歩4分のローソンをはじめ、スーパーあまいけまで約11分と便利です。共働き世帯には、小平中央リハビリテーション病院が401mの近距離にあり、急な体調不良時も安心です。あじさい公園やたけのこ公園など複数の公園が点在し、お子様の遊び場にも恵まれています。コナズ珈琲小平などカフェも近く、休日のリラックスタイムも楽しめます。駐車場完備のため、車での移動も快適で、都心部へのアクセスと住環境のバランスが取れた立地です。
小平市小平市天神町の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引34件を集計しています。（西武新宿駅の乗降客数は1日あたり約143,181人）
成約価格の中央値
2,400万円
専有面積の中央値 70㎡
㎡単価の中央値
35.0万円/㎡
取引された住戸の築年
1996年
中央値
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）
小平市天神町1丁目戸建のよくある質問
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 小平第二小学校
- 小平市仲町310
- 中学校
- 小平第三中学校
- 小平市鈴木町1-311
都市計画
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60.0% ／ 200.0%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
小平市天神町1丁目戸建から最も近い標準地（約238m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
23.6万円/㎡
+2%前年比
東京都小平市天神町４丁目１４６番２
この標準地の周辺の状況
一般住宅の中に工場等が見られる住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
小平市天神町1丁目戸建の資産性
築16年の木造戸建てとして、適切なメンテナンスにより長期的な資産価値の維持が期待できます。小平市は都心部へのアクセスが良好で、安定した住宅需要があるエリアです。自主管理により管理費負担がなく、ランニングコストを抑えられる点も魅力です。教育施設や生活利便施設が充実した立地条件により、将来的な売却時や賃貸運用時にも需要が見込める物件です。木造住宅の特性を活かしたリノベーションにより、資産価値の向上も可能です。
小平市天神町1丁目戸建のよくある質問
Q. 小平市天神町1丁目戸建の特徴は？
A. 2009年6月築の木造戸建て住宅で、総戸数1戸の独立した住まいです。都市ガス設備と駐車場を完備し、自主管理による維持管理が行われています。
Q. 小平市天神町1丁目戸建の最寄り駅からの距離は？
A. 西武新宿線「西武新宿駅」から徒歩19分の立地にあります。駅まで少し距離はありますが、閑静な住宅地の環境を享受できます。
Q. 小平市天神町1丁目戸建の管理体制は？
A. 自主管理による管理体制となっています。戸建て住宅のため、所有者様ご自身で建物や設備の維持管理を行っていただく形となります。
Q. 小平市天神町1丁目戸建の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？
A. 2009年6月築で築16年の建物です。木造住宅のため、間取り変更やリノベーションの自由度が高く、ライフスタイルに合わせたカスタマイズが可能です。
Q. 小平市天神町1丁目戸建周辺の住環境は？
A. 教育施設が充実し、小平市立小平第二小学校317m、小平第三中学校752mの距離にあります。コンビニや病院、公園も徒歩圏内で生活利便性が良好です。
Q. 小平市天神町1丁目戸建の中古マンション相場は？
A. 現在3,980万円での売出しとなっています。小平市内の戸建て住宅として、立地条件や築年数を考慮した適正な価格帯での提供です。
小平市天神町1丁目戸建がおすすめの方
この物件は特に以下の方におすすめです。まず、子育て世帯の方には、近隣の教育施設の充実と安全な住環境が大きなメリットとなります。小学校まで317mという近距離は、お子様の通学安全性を重視される方に最適です。次に、リノベーションを前提とした住まい探しをされている方には、木造住宅の自由度の高さが魅力的です。間取り変更や設備更新により、理想の住空間を実現できます。また、管理費負担を避けたい方にとって、自主管理の戸建て住宅は月々の固定費を抑えられる点でおすすめです。駐車場完備のため、車を所有される方にも便利な住環境となっています。
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