「ライオンズマンション小平栄町 5階」の間取りや専有面積を教えてください。

「ライオンズマンション小平栄町 5階」の間取りは2SDK、専有面積は50.22m²、主方位は東です。

「ライオンズマンション小平栄町 5階」の最寄り駅・アクセスは？

「ライオンズマンション小平栄町 5階」の最寄り駅は東大和市駅徒歩9分です。

「ライオンズマンション小平栄町 5階」は築何年ですか？

「ライオンズマンション小平栄町 5階」は1991年5月築（築35年）、構造は鉄筋コンクリートです。

「ライオンズマンション小平栄町 5階」の所在地はどこですか？

「ライオンズマンション小平栄町 5階」の所在地は栄町１丁目3-25です。

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ライオンズマンション小平栄町

ライオンズマンション小平栄町のマンション情報を見る

2,599万円

100万円 ↓DOWN

東京都小平市東大和市駅徒歩9分

2026年6月5日公開2026年7月26日更新

「ライオンズマンション小平栄町 5階」は、東京都小平市にある中古マンション物件です。間取りは2SDK、専有面積は50.22m²、1991年5月築です。最寄り駅は東大和市駅徒歩9分です。販売価格は2,599万円です（2026年7月時点）。

#ペット

間取り

2SDK

面積

50.22m²

向き

東

階層

5階地上5階

築年

1991年 5月

最寄駅

東大和市駅徒歩9分

更新履歴

2026年06月28日価格が100万円値下げ

価格情報

販売価格

2,599万円100万円 ↓DOWN

管理費

10,600円/月

修繕積立金

13,260円/月

価格履歴

日付	価格	変動
2026-06-28	2,599万円	▼ 100万円 DOWN
2026-06-28	2,599万円	▼ 100万円 DOWN
2026-06-05	2,699万円	初期価格

基本情報

マンション名

ライオンズマンション小平栄町

所在地

栄町１丁目3-25

地図を読み込み中...

間取り

2SDK

専有面積

50.22m²

バルコニー

7.72m²

階層

5階 / 5階建

部屋番号

507

総戸数

58戸

主方位

東

構造

鉄筋コンクリート

築年月

1991年5月

管理人

日勤

管理方式

自主管理

管理情報

管理会社

株式会社大京アステージ

室内設備

システムキッチン追焚機能ウォークインクローゼットバルコニー温水洗浄便座浴室乾燥機

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アクセス・周辺駅

最寄り駅東大和市

利用可能な路線

西武拝島線

近くの駅

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西武拝島線

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徒歩約25分(2.0km)

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総合評価

大京ブランドの築35年物件

ライオンズマンション小平栄町は、大京が手がけた築35年のマンションです。東大和市駅徒歩9分の立地で、50.22m²の2SDK間取りを2,699万円で提供しています。新耐震基準適合の鉄筋コンクリート造で、総戸数58戸の中規模マンションとなります。管理費・修繕積立金は月額23,860円と適正水準です。5階立地で東向きの住戸は、朝の日照を確保できます。システムキッチンや浴室乾燥機などの住宅設備も整備済みです。駅距離がやや長く、築年数も経過していますが、大京ブランドの安心感と手頃な価格設定が特徴の物件です。

立地

建物

コスト

住みやすさ

ライオンズマンション（大京）

スタンダード

立地評価

駅徒歩9分のアクセス立地

東大和市駅から徒歩9分の距離に位置します。駅まで10分以内でアクセス可能な立地条件となっており、通勤・通学の利便性を確保しています。小平市栄町は住宅地としての落ち着いた環境が特徴のエリアです。東京都内でありながら比較的静かな住環境を提供する地域として知られています。最寄りの東大和市駅は西武拝島線の駅で、都心部へのアクセスも可能です。周辺は住宅が中心の街並みが形成されており、生活に必要な施設へのアクセスも徒歩圏内で対応できる利便性があります。

建物評価

大京の中規模RC造マンション

1991年5月築の鉄筋コンクリート造マンションで、新耐震基準に適合した安全性を備えています。大京によるライオンズマンションブランドの物件として、スタンダードグレードの品質を提供します。総戸数58戸の中規模マンションで、管理の安定性も確保されています。株式会社大京アステージが管理会社となっており、ブランド系管理会社による運営が行われています。築35年の経年は見られますが、RC造の耐久性により構造的な安定性は維持されています。5階建ての建物で、適度な規模感を持った住環境を形成しています。

コスト評価

適正水準の管理費設定

価格2,699万円で、専有面積50.22m²の平米単価は約53.8万円となります。管理費10,600円は面積あたり約211円/m²/月、修繕積立金13,260円は約264円/m²/月で、両項目とも適正水準の範囲内です。月額管理費・修繕積立金の合計23,860円は、50m²台の住戸として標準的な負担額となっています。修繕積立金が適切な水準で設定されているため、将来の大規模修繕に対する備えも安心できる状況です。築35年物件としては手頃な価格設定で、初回購入者にも検討しやすい価格帯となっています。

住みやすさ評価

2SDK東向き住戸の快適性

50.22m²の2SDK間取りは、単身者から小家族まで対応可能な実用的な設計です。東向きの住戸で朝の日照を確保でき、バルコニー面積7.72m²も十分な広さを提供します。5階立地により、周辺からの視線も気にならない住環境です。システムキッチン、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、温水洗浄便座、浴室乾燥機など、日常生活に必要な設備が整備されています。ペット飼育が可能な住戸として、愛犬・愛猫と暮らしたい方にも対応しています。住宅設備の充実により、快適な日常生活を送ることができます。

こんな方におすすめ

ブランド物件希望の方に

大京ライオンズマンションのブランド力を重視する方に適した物件です。2,700万円台の手頃な価格で、有名デベロッパーの物件を購入したい初回購入者におすすめします。ペット飼育可能なため、愛犬・愛猫との生活を希望する方にも向いています。築35年でも新耐震基準適合のRC造で、安全性を重視する方に安心感を提供します。2SDK間取りは単身者の余裕ある住まいや、夫婦世帯の新生活にも対応可能です。東大和市駅利用で西武線沿線での住まいを検討している方、小平市エリアでの生活を希望する方に適しています。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

「ライオンズマンション小平栄町 5階」のよくある質問

「ライオンズマンション小平栄町 5階」の販売価格は2,599万円、管理費は10,600円/月、修繕積立金は13,260円/月です。（2026年7月時点）

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