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西武新宿駅の中古マンション｜1件の物件情報と価格相場【スムナラ】
- 掲載物件数
- 1件
- 平均価格
- 3,980万円
- 最低価格
- 3,980万円
西武新宿駅周辺で販売中の中古マンション1件を掲載中。平均価格は約3,980万円。各物件の価格・間取り・築年数・設備などの詳細情報に加え、スムナラ独自のAI分析による紹介文で物件の魅力をわかりやすく解説します。相場情報や暮らしに役立つ情報もあわせてご紹介します。
西武新宿駅の街の特徴・住みやすさ
西武新宿駅は東京都新宿区に位置し、西武新宿線のターミナル駅として機能しています。JR新宿駅から徒歩圏内にあり、都市部の利便性と西武線沿線へのアクセスを両立できる立地が魅力です。歌舞伎町に隣接し、飲食店や商業施設が豊富で、深夜まで営業する店舗も多く、夜型のライフスタイルにも対応できます。西武新宿駅のマンションは都心部でありながら、西武線を利用して埼玉方面への移動も便利で、通勤・通学の選択肢が広がります。繁華街に近い都市型の住環境を求める方に適したエリアです。
西武新宿駅周辺の物件マップ
西武新宿駅周辺で現在売り出し中の中古マンション1件の所在地をマップで確認できます。
西武新宿駅の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
西武新宿駅の中古マンション市場は、2025年7-9月期において平均取引価格が約3,600万円、平米単価90万円となりました。前年同期と比較すると10%の下落を記録し、価格調整局面に入っています。同駅周辺は新宿副都心へのアクセスの良さから一定の需要を維持してきましたが、近年の金利上昇や市場全体の慎重な動きが影響し、価格に下押し圧力がかかっている状況です。ただし、取引件数が限定的であるため、今後数期間の動向を注視して市場トレンドを判断する必要があります。立地の利便性を考慮すると、価格調整後の反転可能性も含めて推移を見守ることが重要でしょう。
西武新宿駅のエリア別特徴
西武新宿駅の玄関口にあたるエリアで、商業ビルや飲食店が立ち並びます。JR新宿駅東口方面へのアクセスが良く、通勤・通学に便利な立地です。24時間営業の店舗も多く、夜遅い帰宅時でも買い物ができる利便性があります。
西武新宿駅で暮らすための情報
新宿区では認可保育園の整備を進めており、多様な保育サービスを提供しています。駅周辺は都心部のため限定的ですが、区全体での選択肢は豊富です。
新宿区内には複数の子育て支援センターがあり、育児相談や親子のふれあいの場を提供しています。専門スタッフによるサポートが受けられます。
駅の特徴
- 西武新宿線ターミナル
- JR新宿駅徒歩圏
- 商業施設充実
- 24時間営業店舗多数
- 都心立地
- 交通アクセス抜群
- 飲食店豊富