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大久保駅の中古マンション｜2件の物件情報と価格相場【スムナラ】
- 掲載物件数
- 2件
- 平均価格
- 9,935万円
- 最低価格
- 8,380万円
- 最高価格
- 11,490万円
大久保駅周辺で販売中の中古マンション2件を掲載中。平均価格は約9,935万円。各物件の価格・間取り・築年数・設備などの詳細情報に加え、スムナラ独自のAI分析による紹介文で物件の魅力をわかりやすく解説します。相場情報や暮らしに役立つ情報もあわせてご紹介します。
大久保駅の街の特徴・住みやすさ
大久保駅は東京都新宿区に位置する、JR中央線・総武線の駅です。新宿駅まで約5分という抜群のアクセスを誇りながら、多様な文化が共存する国際色豊かなエリアとして発展しています。韓国系の商店街をはじめ、アジア各国の料理店や食材店が軒を連ね、都心にいながら異国の雰囲気を楽しめます。大久保駅のマンションは、新宿至近の立地でありながら比較的手の届きやすい価格帯で取引されることが多く、単身者からファミリーまで幅広い層に選ばれています。駅周辺は商業施設や飲食店が充実しており、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っているため、便利で活気のある暮らしを送ることができます。
大久保駅周辺の物件マップ
大久保駅周辺で現在売り出し中の中古マンション2件の所在地をマップで確認できます。
大久保駅の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
大久保駅の中古マンション市場は、2025年7-9月期において平均取引価格が約4,627万円となりました。平米単価は907,980円で、前年同期と比較すると1.8%の上昇を記録しています。一方、5年前の水準と比較すると17.9%の下落となっており、中長期的には価格調整が続いている状況です。取引件数は22件で、直近では価格の底堅さが見られるものの、2020年頃の高値圏からは依然として水準を下げた状態が継続しています。新宿に近い立地の利便性を考慮すると、現在の価格帯は相対的に手頃な水準にあると言えるでしょう。
大久保駅のエリア別特徴
駅から南に延びる大久保通り沿いには、韓国系の食材店や飲食店が立ち並び、コリアタウンとして知られています。24時間営業の店舗も多く、深夜でも明るく活気があります。マンションも多数建設されており、都心の利便性を重視する方に適したエリアです。
大久保駅で暮らすための情報
新宿区内には認可保育園や認証保育所が多数あり、待機児童対策も進められています。
新宿区の子ども家庭支援センターでは、育児相談や親子向けプログラムを実施しています。
駅の特徴
- 新宿駅まで5分
- 多国籍グルメ
- 24時間営業店舗
- 国際色豊か
- 都心の利便性
- 交通アクセス良好
- 商業施設充実