新宿駅の中古マンション｜18棟の相場と売出4件

新宿駅の街の特徴・住みやすさ

新宿駅は東京都新宿区に位置する大規模ターミナル駅です。JR山手線・JR中央線快速・JR中央・総武線各停・JR埼京線、東京メトロ丸ノ内線、都営大江戸線・都営新宿線、京王線、小田急小田原線の9路線が乗り入れており、都内各方面はもとより神奈川・埼玉方面へも直通でアクセスできます。駅周辺は西口・東口・南口それぞれに商業施設・飲食店・医療機関が集積しており、日常生活に必要な施設が徒歩圏内で揃う都心環境です。交通利便性が高い反面、昼夜を問わず人通りが多い繁華街に隣接するエリアでもあります。2026年8月時点のスムナラ掲載データによると、新宿駅エリアのマンション掲載物件数は4件で、価格帯は5,290万円から1億499万円、平均価格は7,897万円となっています。