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新宿駅の中古マンション｜2件の物件情報と価格相場【スムナラ】
- 掲載物件数
- 2件
- 平均価格
- 8,725万円
- 最低価格
- 7,450万円
- 最高価格
- 7,450万円
新宿駅周辺で販売中の中古マンション2件を掲載中。平均価格は約8,725万円。各物件の価格・間取り・築年数・設備などの詳細情報に加え、スムナラ独自のAI分析による紹介文で物件の魅力をわかりやすく解説します。相場情報や暮らしに役立つ情報もあわせてご紹介します。
新宿駅の街の特徴・住みやすさ
新宿駅は東京の中心部に位置し、JR山手線・中央線・総武線、東京メトロ丸ノ内線・副都心線、都営新宿線など多数の路線が乗り入れる日本最大級のターミナル駅です。渋谷・池袋まで約7分、東京駅まで約14分と都内各地への優れたアクセスを誇ります。新宿駅マンションは交通利便性が最大の魅力で、通勤・通学に非常に便利な立地です。東口の商業エリア、西口の高層ビル群、南口の新しい開発エリアなど、それぞれ異なる特色を持つ住環境が選択できます。商業施設や医療機関、文化施設が充実しており、都市生活に必要な機能がすべて徒歩圏内に揃う利便性の高いエリアです。
新宿駅周辺の物件マップ
新宿駅周辺で現在売り出し中の中古マンション2件の所在地をマップで確認できます。
新宿駅の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
新宿駅周辺の中古マンション市場は、2025年7-9月期において平均取引価格が約4,900万円となり、前年同期比で67.5%という大幅な上昇を記録しました。平米単価は約151万円に達し、5年前と比較しても63.7%の高い伸び率を示しています。取引件数は9件と限定的でしたが、これは高額化により購入層が絞られていることを反映していると考えられます。新宿駅という都心主要駅の立地価値に加え、近年の不動産市場全体の価格上昇トレンドが影響し、投資需要と実需の両面で堅調な推移を見せています。
新宿駅のエリア別特徴
大型商業施設や老舗デパートが集まる商業の中心地です。買い物や食事に便利な立地で、ビジネスマンや単身者に適した住環境が整っています。アクセス性と利便性を重視する方におすすめのエリアです。
新宿駅で暮らすための情報
新宿区内には多数の認可保育園があり、待機児童対策も進められています。
区内各地に子育て支援センターが設置され、育児相談や親子の交流の場を提供しています。
急な用事の際に利用できる一時保育サービスが区内の施設で提供されています。
駅の特徴
- 複数路線利用可
- 商業施設充実
- 都心立地
- 交通利便性抜群
- 24時間活気
- 医療施設充実
- グルメスポット豊富
- 文化施設近接