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西新宿駅の中古マンション｜4件の物件情報と価格相場【スムナラ】
- 掲載物件数
- 4件
- 平均価格
- 10,265万円
- 最低価格
- 2,080万円
- 最高価格
- 7,499万円
西新宿駅周辺で販売中の中古マンション4件を掲載中。平均価格は約10,265万円。各物件の価格・間取り・築年数・設備などの詳細情報に加え、スムナラ独自のAI分析による紹介文で物件の魅力をわかりやすく解説します。相場情報や暮らしに役立つ情報もあわせてご紹介します。
西新宿駅の街の特徴・住みやすさ
西新宿駅は東京メトロ丸ノ内線が乗り入れる駅で、新宿の副都心エリアに位置しています。新宿駅から徒歩圏内でありながら、オフィス街の落ち着いた雰囲気を持つエリアです。丸ノ内線利用により銀座駅まで約13分、東京駅まで約16分と都心部への優れたアクセスを誇ります。周辺には高層オフィスビルが立ち並び、都市機能が集積した環境でありながら、住宅エリアも点在しており、都心居住を希望する方に適した立地です。西新宿駅のマンションは、交通利便性と都市機能の充実を重視する方に選ばれています。新宿パークタワーや東京オペラシティなどの大型複合施設も近く、仕事と生活の両面で利便性の高いエリアといえるでしょう。
西新宿駅周辺の物件マップ
西新宿駅周辺で現在売り出し中の中古マンション2件の所在地をマップで確認できます。
西新宿駅の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
西新宿駅の中古マンション市場では、2025年7-9月期の平均取引価格が約7,395万円となりました。平均平米単価は145.8万円で、前年同期比では2.9%の下落を記録しています。短期的には価格調整局面を迎えているものの、5年前と比較すると39.8%の大幅な上昇を示しており、中長期的な価格上昇トレンドは継続しています。新宿副都心に隣接する立地優位性と都心部への良好なアクセス環境が、引き続き価格を下支えする要因となっています。取引件数は20件で、市場の流動性は保たれている状況です。
西新宿駅のエリア別特徴
新宿パークタワーや住友ビルなどの超高層ビルが立ち並ぶ、西新宿の中核エリアです。大手企業のオフィスが集積し、平日は多くのビジネスパーソンが行き交います。地下街や商業施設も充実しており、都市機能が高度に集約された環境が特徴です。
西新宿駅で暮らすための情報
新宿区では認可保育園や小規模保育事業など多様な保育サービスを提供しており、働く保護者をサポートしています。
区内には一時預かりや病児保育などの子育て支援サービスがあり、緊急時や短時間の預かりにも対応しています。
駅の特徴
- 丸ノ内線直通
- 新宿駅徒歩圏
- 超高層ビル群
- 都心アクセス良好
- 複合施設充実
- オフィス街立地
- 文化施設近接