都庁前駅の中古マンション

都庁前駅

中古マンション

都庁前駅の中古マンション|3件の物件情報と価格相場【スムナラ】

東京都 都庁前駅
3件の物件
掲載物件数
3
平均価格
8,632万円
最低価格
4,399万円
最高価格
12,999万円

都庁前駅周辺で販売中の中古マンション3を掲載中。平均価格は約8,632万円。各物件の価格・間取り・築年数・設備などの詳細情報に加え、スムナラ独自のAI分析による紹介文で物件の魅力をわかりやすく解説します。相場情報暮らしに役立つ情報もあわせてご紹介します。

都庁前駅の街の特徴・住みやすさ

都庁前駅は東京都新宿区西新宿に位置する都営大江戸線の駅で、東京都庁へのアクセスが徒歩圏内という立地の良さが魅力です。新宿駅から徒歩約10分の距離にあり、都心の主要エリアへのアクセスも良好です。西新宿の高層ビル群に囲まれたエリアでありながら、都庁前駅周辺のマンション選びでは、都心の利便性と静かな住環境を両立できる物件が見つかります。大江戸線を利用すれば六本木や汐留、両国方面へも直通でアクセス可能で、ビジネスにもプライベートにも便利な立地となっています。新宿中央公園も近く、都心でありながら緑豊かな環境も享受できるエリアです。

価格帯
4,399万円〜1億2,999万円
平均価格: 8,632万円

都庁前駅周辺の物件マップ

都庁前駅周辺で現在売り出し中の中古マンション3件の所在地をマップで確認できます。

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都庁前駅の中古マンション価格推移

スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移

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都庁前駅周辺の中古マンション市場は、2025年7-9月期の平均取引価格が約4,400万円となりました。平均平米単価は約91万円で推移しており、取引件数は6件と限定的でした。価格動向を見ると、前年同期比で16.5%の下落を記録し、調整局面が続いています。また、5年前と比較しても6.6%の下落となっており、中長期的にも価格の伸び悩みが見られます。新宿副都心という立地の優位性はあるものの、近年の金融政策の変化や市場環境の影響により、価格は軟調に推移している状況です。

都庁前駅のエリア別特徴

都庁周辺エリア

東京都庁や新宿パークタワーなどの高層建築物に囲まれた、西新宿の中心部です。平日は多くのビジネスマンで賑わいますが、休日は比較的静かで落ち着いた雰囲気になります。都庁の展望台や周辺の文化施設なども身近に利用できる環境です。

都庁徒歩圏内高層ビル街の中心文化施設充実

都庁前駅で暮らすための情報

新宿区の保育園情報

新宿区では認可保育園や認証保育所など、多様な保育施設が整備されています。

新宿中央公園

大型遊具やじゃぶじゃぶ池があり、子どもたちの遊び場として親しまれています。

公式サイト・関連リンク

駅の特徴

  • 都営大江戸線
  • 新宿駅徒歩圏
  • 都庁前立地
  • 新宿中央公園近接
  • 都心アクセス良好
  • オフィス街
  • 商業施設充実
  • 文化施設豊富

都庁前駅のマンションに関するよくある質問

都庁前駅周辺は西新宿の都心立地のため、一般的に高価格帯となる傾向があります。新築・中古ともに立地の利便性を反映した価格設定となっています。

この駅の路線