国土交通省実取引データ・ 2025年以降

都庁前駅の中古マンション相場

95万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引20件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、都庁前駅を最寄りとする146件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+20%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

都庁前駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・146件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20-29㎡	1,761万円	83万円/㎡	40件
20㎡未満	1,194万円	97万円/㎡	15件
30-39㎡	3,018万円	93万円/㎡	33件
40-49㎡	3,790万円	90万円/㎡	31件
50-59㎡	4,400万円	85万円/㎡	9件
60-69㎡	6,133万円	97万円/㎡	6件
80-89㎡	8,300万円	98万円/㎡	6件

都庁前駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,700万円	126万円/㎡	12件
20-30年	4,383万円	116万円/㎡	6件
30-40年	3,049万円	78万円/㎡	41件
40-50年	3,291万円	87万円/㎡	85件

都庁前駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	2,930万円	90万円/㎡	10件
1K	2,078万円	92万円/㎡	33件
1LDK	4,178万円	98万円/㎡	27件
1R	1,863万円	79万円/㎡	28件
2DK	3,525万円	86万円/㎡	8件
2LDK	6,114万円	102万円/㎡	7件
3LDK	7,122万円	94万円/㎡	9件
オープンフロア	2,213万円	83万円/㎡	8件

都庁前駅の10年間の変化

20%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格146件から算出しています。

㎡単価が都庁前駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

都庁前駅のマンションを探す

相場だけでなく、学区・災害リスク・実測の駅徒歩分から絞り込めます。

データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。