国土交通省実取引データ・ 2025年以降

練馬駅の中古マンション相場

89万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引185件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、練馬駅を最寄りとする1,303件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+2%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

練馬駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・1,303件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	9,378万円	84万円/㎡	9件
20-29㎡	2,085万円	95万円/㎡	460件
20㎡未満	1,165万円	78万円/㎡	74件
30-39㎡	2,504万円	75万円/㎡	94件
40-49㎡	3,101万円	73万円/㎡	101件
50-59㎡	4,049万円	76万円/㎡	139件
60-69㎡	5,046万円	81万円/㎡	176件
70-79㎡	6,072万円	84万円/㎡	168件
80-89㎡	6,511万円	80万円/㎡	54件
90-99㎡	6,593万円	71万円/㎡	28件

練馬駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,996万円	91万円/㎡	409件
20-30年	3,453万円	83万円/㎡	238件
30-40年	2,695万円	66万円/㎡	162件
40-50年	2,684万円	53万円/㎡	110件
5-10年	4,054万円	95万円/㎡	196件
50年以上	2,224万円	47万円/㎡	45件
5年以内	4,251万円	111万円/㎡	136件

練馬駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	2,624万円	87万円/㎡	81件
1K	1,962万円	93万円/㎡	423件
1LDK	3,428万円	83万円/㎡	92件
1LDK+S	4,936万円	90万円/㎡	14件
1R	1,662万円	66万円/㎡	62件
2DK	2,655万円	58万円/㎡	33件
2K	2,938万円	113万円/㎡	8件
2LDK	4,717万円	79万円/㎡	210件
2LDK+S	5,752万円	88万円/㎡	25件
3DK	2,455万円	45万円/㎡	11件
3LDK	5,786万円	81万円/㎡	275件
3LDK+S	7,200万円	88万円/㎡	6件
4LDK	7,606万円	83万円/㎡	16件

練馬駅の10年間の変化

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格1,303件から算出しています。

㎡単価が練馬駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。