国土交通省実取引データ・ 2025年以降

方南町駅の中古マンション相場

100万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引165件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、方南町駅を最寄りとする1,035件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+23%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

方南町駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・1,035件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	9,650万円	77万円/㎡	18件
20-29㎡	2,079万円	94万円/㎡	198件
20㎡未満	1,209万円	81万円/㎡	95件
30-39㎡	2,303万円	71万円/㎡	94件
40-49㎡	3,132万円	73万円/㎡	110件
50-59㎡	3,992万円	76万円/㎡	159件
60-69㎡	5,883万円	94万円/㎡	163件
70-79㎡	7,308万円	102万円/㎡	145件
80-89㎡	7,361万円	90万円/㎡	44件
90-99㎡	7,389万円	82万円/㎡	9件

方南町駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	4,150万円	95万円/㎡	200件
20-30年	4,006万円	84万円/㎡	196件
30-40年	3,032万円	71万円/㎡	180件
40-50年	2,885万円	59万円/㎡	137件
5-10年	6,018万円	108万円/㎡	150件
50年以上	3,238万円	67万円/㎡	81件
5年以内	6,470万円	122万円/㎡	90件

方南町駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	2,296万円	81万円/㎡	57件
1K	1,828万円	91万円/㎡	214件
1LDK	3,532万円	84万円/㎡	117件
1LDK+S	4,170万円	72万円/㎡	10件
1R	1,329万円	67万円/㎡	49件
2DK	2,607万円	60万円/㎡	46件
2K	1,920万円	67万円/㎡	5件
2LDK	4,941万円	86万円/㎡	182件
2LDK+S	6,748万円	96万円/㎡	31件
3DK	3,270万円	58万円/㎡	23件
3LDK	6,959万円	96万円/㎡	243件
3LDK+S	9,273万円	126万円/㎡	11件
4LDK	7,129万円	85万円/㎡	7件

方南町駅の10年間の変化

23%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格1,035件から算出しています。

㎡単価が方南町駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。