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東新宿駅の中古マンション|4件の物件情報と価格相場【スムナラ】
- 掲載物件数
- 4件
- 平均価格
- 12,240万円
- 最低価格
- 5,499万円
- 最高価格
- 22,000万円
東新宿駅周辺で販売中の中古マンション4件を掲載中。平均価格は約12,240万円。各物件の価格・間取り・築年数・設備などの詳細情報に加え、スムナラ独自のAI分析による紹介文で物件の魅力をわかりやすく解説します。相場情報や暮らしに役立つ情報もあわせてご紹介します。
東新宿駅の街の特徴・住みやすさ
東新宿駅は東京メトロ副都心線と都営大江戸線が乗り入れる交通利便性の高い駅です。新宿三丁目まで徒歩圏内でありながら、歌舞伎町から少し離れた立地のため、都心の利便性と住環境の良さを両立できるエリアとして評価されています。副都心線では渋谷まで約9分、池袋まで約4分とアクセスが良く、大江戸線では六本木や汐留方面へも直通でアクセス可能です。東新宿駅周辺は再開発が進み、高層マンションが建設されるなど住宅地としての魅力が高まっています。新宿の繁華街に近い立地でありながら比較的静かな住環境が保たれており、東新宿駅のマンション物件は都心居住を希望する方に適した選択肢となっています。
東新宿駅周辺の物件マップ
東新宿駅周辺で現在売り出し中の中古マンション2件の所在地をマップで確認できます。
東新宿駅の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
東新宿駅の中古マンション市場は2025年7-9月期、平均取引価格が約5,172万円、平均平米単価が約110万円となりました。前年同期比では3.2%上昇し、短期的には価格の回復傾向が見られます。一方で5年前と比較すると3.2%の下落となっており、中長期的には調整局面が続いている状況です。取引件数は18件と一定の流動性を保っており、新宿副都心に隣接する立地の利便性から安定した需要が確認できます。直近の価格上昇は市場の底打ち感を示唆する動きとして捉えられ、今後の推移が注目されるエリアといえるでしょう。
東新宿駅のエリア別特徴
東新宿駅に直結する高層マンションやオフィスビルが建ち並ぶエリアです。駅からのアクセスが非常に良く、雨の日でも濡れずに移動できる利便性があります。商業施設も併設されており、日常の買い物にも困りません。
東新宿駅で暮らすための情報
区内には認可保育園、認証保育所、小規模保育事業所など多様な保育施設があります。
育児相談や親子交流の場として子育て支援センターが利用できます。
駅の特徴
- 複数路線利用可
- 新宿徒歩圏
- 駅直結マンション
- 都心アクセス良好
- 商業施設充実
- 再開発エリア
- 交通利便性抜群